作者:
humbler (獸人H)
2021-11-22 19:56:47連結：
https://money.udn.com/money/story/5613/5907835
內文：
「我們資金就很多了，還要引進嗎？」楊金龍：升息恐加劇台幣升值、資金湧房市
2021/11/22 11:06
中央社 記者潘姿羽台北22日電
通膨壓力持續升溫，外界關注央行升息腳步，中央銀行總裁楊金龍今天表示，台灣升息看
3條件，尤其要關注國外升息步調，否則資金湧入台灣，可能加劇新台幣升值、造成資金
湧入房地產。
央行總裁楊金龍、財政部長蘇建榮、金管會主委黃天牧今天赴立法院財政委員會進行專題
報告，朝野立委關注對於健全房市有何作法，以及央行何時升息。
國民黨立委曾銘宗詢問，如果央行升息，對台灣股市、外匯市場及房市會有什麼影響。
楊金龍回答，台股基本面好，如果升息1碼，應不至於對股市產生多大壓力；相較之下，
匯市會比較有壓力。
楊金龍直言，台灣升息決策必須考量主要國家的利率調整情況，如果其他國家沒有升息，
台灣率先調高利率，可能會引進資金，資金一多除了造成新台幣升值，對房地產也更不好
，「我們資金就很多了，還要引進資金嗎？」
國民黨立委賴士葆詢問，央行何種情況會考慮升息，楊金龍回答，升息有3條件，一是國
內當前及未來通膨情勢，二是主要國家升息步調，三是紓困振興措施情況。
楊金龍也強調，央行比較不會用利率對付房市，而是採選擇性信用管制，央行將在12月16
日舉行理監事會議，屆時會檢討選擇性信用管制措施。
央行書面報告中寫到，「未來本行仍將持續密切關注不動產貸款及房地產市場發展情形，
滾動檢討規範措施內容」，暗示必要時，央行仍將再次出手，4度祭出選擇性信用管制。
賴士葆也關注「囤房稅」最高稅率3.6%是否修法提高，他並指出，據掌握，財政部已跟地
方縣市討論，但有4個縣市抱持反對意見。財政部長蘇建榮回應，確實有些縣市有不同意
見，會儘量溝通，這兩天就會再找縣市政府來談。
心得：
楊金龍應該是暗示
台灣頂多升息一碼
而且目前狀態是台灣沒有升息的本錢
原則上台灣不會升息
囤房稅看來真的有可能會成
只是有4個縣市不同意
好奇是哪4個縣市？
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:04:00過多個屁，一個大利空出現，就套一堆人台灣不敢升息，資金卡一堆在房地產中國前車之鑑
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:07:00台灣哪有資金卡在房地產你哪來錯誤訊息
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:08:00台灣房貸餘額超過8兆8兆還不夠多?難道要100兆才叫多加上建築融資2兆多合計11兆台灣銀行總資本額才多少
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-11-22 20:11:00資金哪裡來的不說逆
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:12:00看餘額沒意義那是收存款來的
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:12:0010%呆帳，銀行就撐不住了
作者:
R3hab (小師哥)
2021-11-22 20:12:00作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-11-22 20:12:00台幣現在原來還不算升值
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:13:00這樣想很好台灣需要很多泡沫吹大點
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:14:00史上最安全啊你是不是不敢看數字根本講反了台灣是房地產投入資金太少
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:15:00有泡沫，才有慘劇
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:15:00國內投資佔GDP24%房地產及相關服務業才8%
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:16:00給你拍拍手
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:16:00美國的比例12%以上中國最嚴重是20%現在也在14-15%
作者:
R3hab (小師哥)
2021-11-22 20:16:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:17:00台灣根本房地產投資嚴重不足造成供給短缺
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:17:0024%卻只養活8%人你腦袋清楚嗎
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:18:00腦袋清楚再來聊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:18:00房地產是消費國內投資是資本支出你在講什麼基礎總價那麼爛也在講數據
整天貼過去房價的怎麼不說三千年前沒有人隨便佔都有人家以前沒建設荒煙蔓草的地方當然便宜現在什麼都有了你要幻想一樣的價錢
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:20:00說說看房地產為何是消費想看笑話
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-22 20:20:00房貸8兆還好 台股一年股利就發1.5兆
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:20:00中古屋買賣不算gdp
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:21:00新成屋就是消費建商還開發票繳消費稅你沒看過吧國內投資是資本支出
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:21:00股利和房貸有何關係
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:22:00基本常識不要那麼好笑
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:22:00開發票是營業稅，和消費有何關係
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:23:00今年房地產產業更慘佔比降到不到8%你該不會不知道什麼是經濟學上的投資吧
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:23:0024%資金只養8%人你的腦袋清楚嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:24:00投資跟房地產無關你不要搞笑了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:24:00雖然不以人廢言 但一直秀下限有點慘...
作者:
R3hab (小師哥)
2021-11-22 20:24:00作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:25:00主計處消費定義，去看一下什麼是消費而且建商開發票，又不是總價5%怎麼會認為購屋是消費
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:28:00看abyssal的圖就好 然後央行壓力測試過 大概30%safe40%會有一些銀行有問題股利明年會有2.4兆?! wow....
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:30:00股利，幾乎都是外資拿走怎麼會有人以為是台灣人得利
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:32:00無所謂 是台灣公司產生的獲利的一部分才變成股利發的出2.4兆代表獲利遠大於2.4兆 上市公司獲利這數字房貸餘額8-11兆小case 應該到獲利15-20倍都safe
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:33:00哪來的2.4兆
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:34:00你沒看他的圖喔 要多吸收知識阿 這邊知識純度很高
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-22 20:34:00作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:35:00你用已確定的1.5兆去算就好了 不用管那個2.4好了
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:36:00還在1.5兆就外資拿走一半左右，匯出
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:37:00餘額是存量你怎不統計投資餘額看看
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:38:00房貸不用繳利息?，年支出快2000億
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:38:00房貸餘額才8兆超級少
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:38:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:39:00你知道台灣今年民間投資多少錢嗎？不是餘額是新增
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:39:00誰懷疑台灣人沒錢一率貼這張 lol
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:39:00有屁用有錢不等於追高房價
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:40:00好懶得跟你解釋 你就覺得台灣房貸炸彈要爆了沒關係拉
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:40:00錢印出來追逐有限資源當然價格提高
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:40:00為何要跟我解釋
但我記得土地廠房設備都算在I 只是個人是不是也這樣我倒是真沒想過
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 20:41:00我沒有要和你聊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:41:00個人投資是金融帳
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:41:00因為有人一開口就說跌10%銀行會爆炸 覺得真是....笑死人
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:42:00投資就企業投資+政府投資
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:42:00好拉你繼續自言自語 不好意思我們繼續討論總經
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-11-22 20:42:00
不用跟唬爛王某L認真啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:43:00國內投資年增率10%多民間投資年增率12%多
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:43:00→ lynos: 10%呆帳，銀行就撐不住了 摳連的銀行
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-11-22 20:43:00
要跟別人約出來還放鳥咧笑死
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:44:00我覺得有排擠耶 不過那是工業地貴到靠北的問題跟住宅沒關係按照先前幾個來抱怨中小企業借不到錢的邏輯來看
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:45:00工業地貴是投資太多的結果
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:45:00他們的自有住宅漲多一點 它們可以理財貸多一點來創業
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-22 20:45:00前一波台商回歸 工業區土地就漲到比住宅用地貴一截
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:47:00前面我有講錯房地產佔GDP是透過設算租金不是成屋剛google到
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-22 20:47:00去年股市也領先景氣再創新高 有點總經sense都知道住宅要大跌機率根本趨近於零
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:47:00沒事 誰沒講錯過幾句 google就好住宅大跌 大概要股市很不好 之後大概3-6個月 maybe
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:48:00所以個人應該是採取認列使用價值當作消費的做法 這樣也比較合理 不然明明房貸要繳30年然後只認列交屋那一年也是蠻怪的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:49:00今年不動產佔GDP才不到8%
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-11-22 20:50:00讚！房價炒越高越好！台灣經濟upup
想想也是挺悲哀的 房地產占8% 結果負擔率都3成多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 20:52:00美股本益比30倍台股之前13倍最近沒看到新數據
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-22 20:52:00那是領薪水的負擔啊 富豪假外資全現金買豪宅負擔率=0
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2021-11-22 20:55:00很會
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:56:00想到灰熊隊老闆現金買一戶琢白...台女成功吸引外資投資台灣 ++
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-22 20:58:00灰熊老闆是看台灣RD買的吧？台女有這麼厲害？
沒有欸 你要想 負擔率是已經付過20%了 等於房地產占gdp不到10% 但是必須要佔用一般家庭預算的3成左右 不要講什麼老闆什麼的 我講的是普羅大眾的現況
作者:
boxoxox (BB)
2021-11-22 21:00:00林葦茹啊..有點久的新聞了
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2021-11-22 21:03:00如果房地產佔GDP8%算少，但房價所得比持續創高，阿這不就代表房貴到都有錢人在玩...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:04:00佔GDP多少跟佔家庭預算多少根本就沒直接關係, 你是在算甚麼佔GDP多少 這個是總量 佔家庭預算多少這個 房價中位數/家庭可支配所得中位數 兩個數字完全不同概念 是在比甚麼今天就算整季只有一間房子成交 都可以佔家庭預算30%佔家庭預算多少這個應該是 中位數房價的房貸/家庭可支配所得中位數兩個根本不同概念的數字 不知道在那邊悲哀甚麼
阿人均gdp就跟人均所得正向相關 拜託不要整天想嘴砲好嗎 看到你的id就煩根本就不想跟你討論任何東西 就一直貼上來煩
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:13:00笑死 自己亂唬爛不準人回?你到底悲哀甚麼講來聽聽看?兩個根本沒直接關係的數字 你是悲哀甚麼?
我當然知道這兩個東西不能直接比較 但就抓個感覺 你今天用你講的那套抓出來的結果也不會差太多 有時候分析又不是做數學 抓到方向就好了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:14:00還抓個感覺咧 根本沒關係 好嗎?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:15:00房貸負擔率三成多 代表全台灣的房貸負擔尚可誰跟你人均所得中位數 房貸負擔率是看家庭可支配所得
gdp就國民生產總額 整個國家的生產力只有8%是房地產但我們付了首付之後還要每年負擔25%的家庭預算 懂邏輯了嗎 你喜歡怎麼解讀是你家的事情
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:16:00房地產及相關服務業佔GDP 8%, 跟房貸負擔率的關係在哪?你到底悲哀甚麼?就跟你說一個是總價 一個是單價 根本沒關係 好嗎?你今天房地展佔8% 10% 12% 16% 20%, 負擔率都有可能是三成反過來講, 今天整季只賣一間 五間 十間房子 負擔率還是有可能是三成 懂嗎? 兩個根本沒影響整天在那邊鬼扯 不知道鬼扯甚麼
作者:
boxoxox (BB)
2021-11-22 21:19:00簡單講就是 25%的負擔 卻只換到了總產出的8% 這樣講有沒有很直白我是不知道你繞來繞去在講什麼還什麼總價單價到底是說什麼鬼房地產佔gdp多少本來就不一定跟負擔率有關係 而是這樣的gdp占比 配上這樣的負擔率 讓我覺得台灣人很可憐
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:24:00笑死我 25%的負擔是甚麼?你有沒有搞清楚啊XD房貸負擔率的分母又不是全體家庭甚麼叫25%的負擔只換到總產出的8%?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:25:00如果今天只成交一戶 那是不是25%的負擔只換到總產出的0.00000008%就跟你說兩個數字無關 你硬要在那邊胡攪瞎纏是很直白沒錯 直白的表現出你根本就不懂瞎鬼扯你的問題就是自己錯了也不願意聽別人講一味硬凹到底 上次央行貼現率也是這樣
上面不都有其他人說了 gdp房地產的計算又不是該年度全部認列 就算當年沒成交 房地產佔gdp也不會差多少好嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:28:00問題不是房地產佔GDP好嗎? 是負擔率負擔率又不是用全體家庭收入下去算 你把這個扯上GDP要幹嗎
笑死 央行重貼現率是你自己講的不清楚 你原文是說 美國的貼現率就等於重貼現率 美國的重貼現率是什麼意思？誰知道你的美國等於fed 我只是懶得跟你爭論而已
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:29:00笑死 下午認錯現在又懶得睜XD我文章講那麼清楚 央行的貼現率就是重貼現率你還是沒搞清楚的問題在哪? 還是知道了選擇硬凹到底?
你自己回去看原文 我是說 如果我說fed的貼現率不是重貼現率 那說錯 問題是我從頭到尾都沒這樣說過 自己把原文看一看唄你的原文就是寫 美國的貼現率等用重貼現率 這句話誰會贊同阿你若講說美國fed公告的discount rate 就是台灣央行的重貼現率 那我當然同意阿 問題是你就不是這樣說的事後多補的說法誰理你講的好像美國都沒有商業銀行一樣
啊 如果我是台大高材生 遇到這世界我也會罵髒話哈哈啊哈哈因為就連台大相對30年前畢業的已經被量販了規模經濟真的暗營養全球化供應鍊分配真的很垃圾
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:38:00就像今天這個議題一樣 你就算發現自己錯了 還是會凹下去美國有公布啊 央行啊XD我們全整篇都在講央行 為什麼你會突然跳去商業銀行?其實是因為你不知道美國央行有公布重貼現率 對吧XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:41:00笑死人 錯了發現還是要硬凹XD
fed自己對discount rate都有解釋了 還要爭辯什麼?
25%的負擔？？？？？你所有貸款是新成屋嗎幹 好智障....
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:42:00本來就不用爭辯啊 是你要硬凹央行貼現率不是重貼現率的他本來就智障甚麼25%的負擔 只產生8%的GDP....你是當每個家庭都有房貸?智障兩個根本不一樣的東西 到底是在比較甚麼是不是智障你自己講啊
25%的負擔 直接用件數去看 只有5%-8%是新成屋如果全部是房貸
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-22 21:45:00好啦 別逼他 逼他等會又出來硬凹說甚麼誰沒講清楚你還是講一下你是哪家投信 大家好避開啦
那個 房地產二手主要是資本儲蓄上面，你要把房仲當作高費用股市交易員是投資啊 不是消費政府的資產負債表上就寫了 是儲蓄資本我不是一直拿資產負債表出來了嗎幹 連我隨便都懂的東西把租金當股息就好其他你就看懂了 房地產太穩定所以本益比高到破表 但是淨值又一直增加 一直吸入資本這樣你就懂了啦 會看股吧？全世界有多數儍多一直投入名叫房地產的股票然後都是從初級市場認買然後房地產股後面還寫地段不是只有一間利率會影響啊 影響結果和上市公司遇到的時候一樣簡單吧？連房產白癡都懂的說法GDP占比難看就和股票占比同步的啊，因為房地產其價值就和債券期貨類似只不過這個債券利息是浮動的然後淨值是國家債券加黃金組合應該說是地方債券語言不同你講出來的都廢話啊就和用c不會用物件導向的一直要goto,別人java直接call物件有事喔還是要用硬體來講？x86 直接寫在8051能看嗎
作者:
joice76x (Poker Face)
2021-11-22 22:03:00原來外資可以炒房 那你怎麼不管控一下
房地產買賣完全不影響民生，只有租金影響，有人就是要一直在每天高點買台積電你管的著？買到別人都相信了就漲了啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-22 22:07:00大部分的家庭其實是沒背房貸的
但是不影響員工收入啊就這樣我就結帳了啊我債券黃金 黃豆 就結帳不少了啊阿謝謝妳們炒股幫我付房貸去年初不就講了債券然後又講黃金再來黃豆阿不然勒 這麼簡單又粗暴開個三倍你隨便就能填各種房貸了啊當風向大師還要被嘴房蟲喔 ccc這時候就算美國升息還是會漲因為匯率貶啦 央行就壓這個要不是疫情有守住不然 利率早就再殺一次 就不會有人還跑出來喊空了台灣利率台灣疫情台灣最悲哀的是因為死很多人 才會全部看多各種看多創投等都會出現就是死在保守沒死人多少人 死不夠 沒救一堆人會被害死
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 22:15:00我的老天鵝 洗個澡回來怎麼看不懂惹
房地產8%你要看的是流量 ，有傻蛋看存量理財性房貸也在房貸內負擔25%年增9.38% 實際上影響的只有2.345%gdp組合是流量 不是存量你存量打流量 中文用英文寫還寫錯房貸年增9.38%房貸總額8.5兆 79464億流量7946億就GDP 4倍而已因為房地產總額價值更大裡面還包含炒作，理財型房貸，公司借資質押
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-22 22:41:00房地產總值大概有150兆 ，房貸8兆大約才5%而已
只有5%的價值槓桿 表示就算房貸有問題頂多影響不到10%總價值還要台股大砍用比例推算影響
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 23:07:00銀行看的是逾放比誰在看什麼房產總值景氣差，有些銀行逾放比接近10％，很常見
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2021-11-22 23:21:00這個總裁我是覺得他屬於好好先生.盡量避免衝突那型
作者:
tp62u04 (拋磚弟)
2021-11-22 23:21:00空空真的害死人…
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2021-11-22 23:22:00彭總裁的話至少他還敢跟一些人槓上
作者:
tp62u04 (拋磚弟)
2021-11-22 23:22:00唉 整天拿課本知識在講 到底是賺到錢了嗎..
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2021-11-22 23:23:00他怕得罪既得利益者.也怕得罪其他政治人物.承平時期他還能幹.類似1998金融風暴或2008金融海嘯他恐怕就幹不下去了
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 23:27:00想看看，這些政客會不會把台灣玩死台灣已經沒有太多本錢發生房貸風暴年輕人負擔重，根本不生小孩小學，一班現在沒幾個學生了
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 23:38:00眼睛不看
作者:
fedona (Solanin)
2021-11-22 23:38:00開示了。繼續井噴
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 23:39:00景氣差時，最好還這麼低
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 23:40:00一堆重劃區三房電梯，大量出租
去年5-7月 今年也是5-7月最糟 逾放比也沒增加
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 23:41:00什麼租金漲，鬼扯
景氣最糟的時刻已經都沒事了創業銀行利率太高，一堆都現金的剩下就房貸，會有什麼逾放比，銀行保守的要命唯一沒保守的是砍交易手續費整個大發財你看空的說法比前幾年的空空差太多了BTW那些人去年年後都跑去看房了這最基本的 這次錯過再等十年
作者:
lynos (快樂就好)
2021-11-22 23:50:00賣給傻多剛好這次錯過再等十年投報這麼低，賣給你剛好
作者:
aloness (aloness)
2021-11-23 00:22:00這兩年台股錯過真的是再等十年了，房價倒不至於啦要住的話可能會被先天主觀意見，拘束了選項，但只是要投資的話機會多的是相反的，這一年鋼價飆了快一倍，五大金屬還要漲到明年，水泥又被碳中和打個半死，不投資也不會怎麼樣
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2021-11-23 00:51:00某I話一直繞來繞來去，連話都說不好真的悲哀，房價負擔已經高到影響普羅大眾民生都還能視而不見
作者:
aesdu (123)
2021-11-23 00:57:00影響魯蛇更魯而已溫拿一樣找路往上走
感謝L哥 看你們吵架還是蠻受用的 K大我覺得說得蠻清楚的啦 你再想想年輕人負擔重是事實 但台灣產業基本面也是事實 不能因為別人賺錢 少數人沒賺到錢 而用體感來看投資環境我再提一個 美元指數走強一陣子了 台幣還是很強 匯率某種程度也是經濟的展現 台灣這幾年真的是走一個大運更正一下 應該是多數人沒賺到錢（非電資理工） 財富分配不均是政治問題 不是投資問題
作者:
mimic0310 (( ￣ c￣)y▂ξ)
2021-11-23 01:54:00如果房價真的像數據魔人講的那麼親民，今天不會有這麼多新聞跟爭議。現實就是少數有錢人買上去，以及短期投機快速推升房價。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-23 08:55:00無風不起浪 但你只看貴的地方貴的房子才有這問題也是真的版上很多篇了 高雄錢櫃正對面三房平車舊一點但屋況不錯才開850萬而已 850在sogo錢櫃旁邊連買廁所都有問題你不看廁所價的 一直看台北sogo錢櫃旁的要怪誰
作者: adorubono 2021-11-23 11:08:00
不趁國內經濟好時升息 何時才要升?
作者:
chencjj (神骨雞好好吃)
2021-11-23 13:44:00台股這麼爛 資金進來根本韭菜