作者:
humbler (獸人H)
2021-11-24 21:03:52連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3747352
內文：
〔記者陳永吉／台北報導〕興富發建設今天舉行法說會，發言人廖昭雄表示，興富發最看
好未來高雄房市，今年雖然高雄房價已漲2成，但才處於剛開始漲的階段，主要是最近房
市都跟著台積電（2330）走，因為台積電就跟當年的麥當勞一樣，帶來人跟錢，房價就會
跟著漲，加上高雄市政府大力建設，因此預期明年高雄將是房價漲幅最大的區域。
針對未來房價走勢，廖昭雄說，興富發認為，在通膨再起、低利時代、熱錢氾濫、剛性需
求等四大面向下，房價沒有下跌的條件，而影響房市最重要的因素是利率，在還沒有調高
到一定程度下，房市還會維持熱絡，且台灣經濟持續維持成長，帶動企業獲利，也帶動加
薪潮；此外勞力短缺，外勞因防疫無法進台灣，工地招不到工、工資上漲，種種因素，讓
房屋銷售率都有一定的成績。
他進一步指出，今年桃園房價跟去年相比，漲幅約有3成，而台南是今年漲幅最大的地區
，高雄雖然已漲2成，不過台積電的議題估計會燒很久，在高雄市的強力建設下，會造就
很多就業，因此高雄房價現在才是處於剛起漲的階段。
近期房價頻頻高漲，但興富發贊成政府「打炒房」，不認為政府會刻意打房，因為造成房
地產崩盤，影響不會只有建商，銀行也會很擔心，且投資不動產只是一個理財工具，也會
有賺有賠，政府不該只鼓勵股市投資，而刻意打房。
心得：
興富發的眼光是準到有名的
今年高雄漲兩成了
興富發還是看好明年會是全台漲幅最大的區域
該不會明年高雄房價要再漲五成吧？
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-11-24 21:17:00
興富發管理層當市長才夠實在
作者:
Sam27 (Sam)
2021-11-24 21:19:00興富發明年5-6成押高雄,台中七期壓3成,A7壓1成
作者:
hobbes (go! Chen)
2021-11-24 21:30:00低總價可能漲的會很兇，高總價我覺的很難在上漲2千萬開頭的去化速度變慢了，好賣的還是一千初頭的價位
作者:
alexstag (alexstag)
2021-11-24 21:34:00開始拉單價了吧...用兩房拉單價
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-24 21:37:00要南下看房惹
高雄到頂了啦 就沒這麼多有錢的人可以支撐房價倒是推案越推越多 光是發哥就推超過十個了吧
作者:
mdforget (forget)
2021-11-24 21:54:00高雄怎麼會沒有有錢人？外縣市也有一堆來
作者:
l85 (超越自我)
2021-11-24 22:42:00巨蛋凹仔底美術館還會漲3成 等富邦蓋完都6字頭
作者:
n3688 (none)
2021-11-24 23:15:00到頂了?那發哥是傻了,花500億標下特貿三?
作者: BBQ3345678 (qwewe) 2021-11-24 23:57:00
爸媽還有錢
拜託不要再亂蓋浪費土地了好嗎，我不在乎貴，但要品質XD
作者: kesa (blush) 2021-11-25 07:09:00
發個望一層13戶邁進嗎？
作者: innuendo3324 2021-11-25 08:03:00
等著看看是不是還有那麼多人買吧
未來不就是總價一樣 坪數減少嗎1000萬30坪變成27坪 單價貴11%
作者: pssbc10 (許願一年上榜~) 2021-11-25 08:46:00
希望發哥放過高雄...跪求發哥去台中...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-25 09:01:00課囤房稅才是買點感謝邁哥
作者:
missin (EVO)
2021-11-25 12:52:00所以說囤房稅是打假球囉？
外縣市炒起來倒給高雄人，就夠低薪了還要被北部敲一筆