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~恭喜屋主、賀喜買方~
本案已賀成交，請勿再打擾屋主囉
建物門牌：台北市中正區同安街
房屋屋齡：37 年
房屋類型：電梯華廈
所在樓層：本案在 3樓/共 5樓
房屋坪數
建物權狀：30.7 坪
主建物 ：27.5 坪
附屬建物： 3.2 坪
共同使用： 0 坪
車位 ： 0 坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 9.1 坪
格局 ：2房 2廳 2衛 1陽台
開價 ：2300 萬元
停車位 ：無
交通 ：同安街、水源路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/qqYw7TW
因同棟近幾年沒有釋出
(上次買賣大約103年惹)
故取周邊屋齡30年以上做參考值
本物件兩年內上一筆實價登錄：
沒有
照片連結：
https://imgur.com/a/vqVYJkA
↓部分細節影片可參考↓
https://fb.watch/9xMZIXwlw1/
熱騰騰格局圖更新～
https://i.imgur.com/R6gP7YL.jpg
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本案條件挺特別的
周邊大多是公寓，僅此一棟有規劃電梯
同棟共10戶，罕有移轉
單層兩戶 出入單純
雙衛浴皆對外開窗，
讓室內可以擁有相對舒適的通風
雖然小妹當年住台北印象是...
無論如何還是需要除濕機啦！
屋主於104年全室整修 水電管路皆已更新
原本三房的隔局規劃為兩房
但很特別的是，這間權狀上是零公設的
今天現場研究半天，應該有部分梯廳吃到主建物惹。
扣除梯間的話，主+附大約28坪左右
還是相對寬舒適的大小唷~
目前僅周末可看屋，懇請提前預約賞屋歐！
聯絡資訊：0916-595059 小魚
Line可點→ https://line.me/ti/p/9_DZrQmF5U
銷售來源：房屋仲介
永慶不動產－南崁特力光明加盟店（揚名不動產有限公司）
公司地址 ：桃園市蘆竹區南福街103號
公司電話 ：(03)311-3441
經紀人姓名：鄭秉獻 (106)001634
營業員姓名：賴雅瑜 (103)265266
收費方式 ：賣方 4%、買方 2%