我的經驗直接建議如下:
新房要租，建議直接走質感路線，系統櫃，基本天花板做下去，這錢未來賣出可以抵稅，
很划算。
最後要賣之前，重新粉刷，就跟新的一樣，很好賣
租金部份，因為全裝潢好，就開高，直接用價格過濾租客。
車位沒多少錢，直接附給租客
※ 引述《QOO222 (QOO222)》之銘言：
: 不知道可否po這，請見諒
: 請問全新3房（非自住）想出租，公園、捷運、醫院旁
: 1.如何跨出心裡障礙鴻溝（因為會擔心東擔心西），還是乾脆不出租等五年賣出，因為
有
: 買保險，但感覺只賠100多萬似乎不划算。
: 2.開價如何制訂（先開高？）
: 3.目前想登591出租，因為第一次出租，目前如果設定只租醫生家庭可行嗎？因為不會
篩?
: 客人
: 4.停車位分租是ok的嗎？（上下式機械車位），還是應該房子出租後，如果客人不要再
出
: 。
: 5.新房應該先登出租再買設備，抑或是先買設備再登出租
: 新手出租，再懇求各路高手解惑，感恩