本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。
建物門牌： 新北市 林口區 文化三路二段(湖南里)
房屋屋齡：　12年
房屋類型： 社區型電梯透天別墅
所在樓層： 本案在-1~4樓/共4樓(外加屋突兩層)
房屋坪數
建物權狀：　87.283坪(約3142呎)
主建物　：　59.855坪(實用2495呎)
附屬建物：　 9.447坪
共同使用：　17.981坪(含自行使用的地下室坪數以及車道與地下室,警衛室等持分)
車位　　：　 8.461坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 29.51坪
格局　　： 5房 3廳 4衛 5陽台 1露臺
開價　　：　2780萬元(約美金98萬)(僅供參考 非即時匯率)
https://i.imgur.com/nDhJ2Rt.jpg
(富邦網頁估價供參考)
自備款約： 944萬元((約美金33.7萬)
停車位　： 坡道平面
交通　　： 文化三路、中山路
本物件附近地址實價登錄 ： https://lihi1.com/rluBN
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結： https://lihi.biz/RCEAI
其他介紹：
全林口三千萬以下電梯透天 只剩這個案子 ,最近問過富邦 最高可貸1920萬
591上很多已賣掉等過期的釣魚案ex.海德公園、總督府
本物件距離重劃中的工一產業園區大約600公尺距離 本物件適合住膩公寓及大樓,希望轉換
口味住住看透天別墅,又希望擁有市中心方便交通採買,購物,上運動中心方便,希望有管理
員可以代收包裹跟有人替你維護中庭花園環境的你
社區大中庭適合你的小孩騎腳踏車玩,也有警衛在顧,人去上班不在家或只有長輩自己
在家的時候不用怕危險
屋內格局設計有五個房間,有兩個房間比較大,有兩間都是一整層的雙主臥房設計,蠻
適合事業繁忙但希望三代同堂就近方便照護長輩的買方，也適合WFH族一間整層次主臥當
工作室用。
本物件確認屬於湖南里頭湖國小學區,約碰面看屋者再送給你林口學區地圖
天母天玉街知名幼兒園就在這社區隔壁的隔壁,走路散步即可帶孩子上幼兒園
聯絡資訊：0989311781 吳先生
line:請加後記得留言給我 感謝 https://lihi.cc/ulewB
銷售來源：仲介業務
永慶不動產 林口公園店（永新不動產開發有限公司）
公司地址　：新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話　：02 26006767
經紀人姓名：周建助（99）北縣字第002045號
營業員姓名：吳建賢 （101）登字第208891號
收費方式　：1.買方賣方服務費總計不超過成交價6%
2.遠距線上諮詢專案報告以次計費 亦可諮詢您目前在他區出價的案子
諮詢完會提供影片檔給您 收費2000元(單純line直接約看屋不算別誤會)
https://lihi.biz/SdF6N (參考模式範例影片)
(喜歡這部影片可以按讚+訂閱)
(大致同上影片 原內容約1小時我剪成半小時 內容約含A7簡介、林口環境介紹、配案討論)
(林口區買賣方先看過上述影片才針對問題提問開始諮詢洽談者 優惠減免500元)