作者:
bang0909 (ltrus22)
2021-11-30 14:53:13未來房價難下跌 專家：最快明年Q4升息
連結：https://tinyurl.com/3bzxf54x
內文：
根據台經院調查，10月六都建物買賣數，增加11.3%，房市熱絡，專家預估，房價未來很
難有下跌空間，主要是因為市場資金多，目前房貸利率也在低檔，面對通膨壓力，民眾認
為房地產保值。另外，專家也分析，台灣升息最快也要到明年（2022年）第四季才會發生
，幅度也會較小。
https://i.imgur.com/8XsDmxn.jpg
台經院景氣預測中心主任孫明德說，「國際有物價問題，台灣也有一些物價的擔憂，目前
我們的消費者物價指數是2.58。」
不只美國面臨物價指數高漲，台灣民眾也在面對通膨壓力，根據台經院調查，有66%的人
選擇投資房市，來為資產保值，專家認為，未來一段期間，房市會維持在高檔。
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台經院總監劉佩真說，「在利率這一塊是偏低，另外是市場的資金，還是相當充沛，那另
外就是，因應目前的物價，有緩步上升，所以房地產也成為了，投資保值的一個首選。」
https://i.imgur.com/4pHDc5N.jpg
10月份六都建物買賣總數，增加11.3%，房市交易熱絡，專家預估，房價恐怕在半年內不
太會下跌，因為建築成本高漲，加上通膨問題，房地產的保值效果被放大。另外，央行總
裁楊金龍日前提到，台灣若先升息，擔心會讓熱錢進入台灣，對房市產生不好影響。
https://i.imgur.com/cw8ZUsX.jpg
台經院總監劉佩真說，「房貸利率還是在1.346%，一個相對低檔，所以可能在一開始升息
，對房市的影響大概會是，比較屬於宣示性的效果，利率的這塊，會有比較大的衝擊，那
應該會是在後續，可能後年，或是在2024年之後。」
https://i.imgur.com/olMD3Bb.jpg
專家分析，美國最快明年6、7月升息，台灣最快要到明年第四季才會發生，升息幅度也會
較小，對房市的影響在可控制範圍內，除非利率有較大的變化，才會牽動房市。
（民視新聞／楊思敏、王文煦 台北報導）
心得
升息討論很久了
但個人覺得依台灣的現況短期升息是很難啦
房價只會繼續漲....
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-30 14:55:00爵卿吵實登吵限貸吵升息 但不願意面對事實 也是滿可憐的
一下說升息 一下又說升了房價更高 到底要怎樣搞得我好亂
作者: capirex (′・ω・`) 2021-11-30 14:59:00
沒降息就偷笑了
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2021-11-30 15:02:00酷哦
作者:
baz06 (baz)
2021-11-30 15:03:00怎麼又變到明年Q4了？空空的希望在哪？
作者: capirex (′・ω・`) 2021-11-30 15:04:00
空空在20年之前一直喊升息 結果來個降息 被打到歪嘴
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-11-30 15:05:00哈欠
一直延一直延 這季説下季 今年說明年 這樣是不是總有一天會中
作者:
telesky (Q_$)
2021-11-30 15:17:00就說了 趕快買 借錢買 賣血也要買
作者: mow1982 2021-11-30 15:21:00
不要再劃唬爛了，沒人相信
作者:
redpapa (胖胖怪)
2021-11-30 15:21:00明年Q4還超久XDDD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-30 15:27:00鬼故事聽久了 腳麻了
作者: niko0202 (Niko) 2021-11-30 15:46:00
明年 哈哈哈哈
作者: Robben (裸奔) 2021-11-30 15:53:00
疫情再起 想太多
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-11-30 15:59:00
會升啊！升個半碼一碼，空空就以為自己贏了，開始大書特書，上次就這樣，這次也不會例外
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-30 16:01:00之前都喊幾個月或半年，現在直接喊一年了
作者: daniel3658 2021-11-30 16:33:00
連下周五都不敢喊了，覺青哭哭
作者:
R3hab (小師哥)
2021-11-30 16:45:00作者:
boxoxox (BB)
2021-11-30 16:56:00欸 直接跳明年Q4是怎樣
作者:
aesdu (123)
2021-11-30 17:03:00最快Q4... 屆時會有新一波的跳漲...
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-11-30 17:12:00
大升一碼 ？
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2021-11-30 17:13:00空空並不曉得美金漲到25會發生什麼事 只會繼續怪蔡英文
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-11-30 18:05:00央行總裁說，升息恐怕資金會往房地產跑
預計美國Q3升息 所以台灣Q4升息啊 很正常美國先升息台幣最好會漲到25 真是井底之蛙很多PTT上有邏輯的人是不是都走的差不多了
明年升不了息已經確定了台灣你是沒看到今天的匯率喔？
升個一碼就想漲到25?那不如升到3%直接跟美金1比1 大家直接財富自由
作者:
KevinJay (屎到滿來擦不盡)
2021-12-01 17:28:00明年喔，那只好再炒一波