你這個狀況就像是有一個七辣
交往了一陣子，嫌人家醜，幹起來不爽
做事做事不會，修幹幹起來不爽
進不了廚房也上不了廳堂
於是你想要跟人家分手，還是找朋友（仲介）來幫你分手
結果你朋友出手幫忙照顧你這個七辣
還給了你一大筆分手費（售屋款）
照顧之後幫人家打扮化妝（整理乾淨）
然後幫忙找個更好的人家嫁出去
現在你看到人家打扮起來正點了
腿子變長了，奶子變大了，妝容好看了
疑似看起來可以嫁個比你更好野的人家
於是你不爽了
開始跟鄰居嘴說，這七辣幹起來多不爽，各種缺點543
殊不知可能是你雞雞太小的問題
好，先砲到這，這種案件其實苦主你也不是第一個，也不會是最後一個
你可能心有不甘，覺得對方用一堆話術拐你之類的
其實這整個局從你說你要賣祖產+第一次售屋，就已經開始在佈局了
小弟最近做你這種近半年內轉一到兩手，買低賣高等等的
回去看房屋異動明細，前手大概10件有8件就是你這種繼承來賣房子然後給人賣高的
人家謄本一調，再看看你的臉，再聽你說話
大概就知道肉在哪，該下什麼狀況，該佈什麼局
你說仲介會立馬帶人來看屋我才會覺得奇怪
因為100分的物件大概隔天就秒殺
你去看最近中古屋真的清一色沒有幾個像樣的物件，正常的早就被掃光
剩下一堆店頭剛買完掛高高賣的物件。
你這個繼承來的70分舊屋，
大概會有什麼問題人家也大概明白
所以一定是操作你這樣的人+這樣的物件
然後整理一下轉一手獲利
你這間價差還算小的了
我這邊的“成交”價差，大概都有30~50%
我是說投資客剛買完隔月成交售出那種
最誇張的是打掃+貼壁紙+貼塑膠地板+刷油漆
固定櫃體裝潢啥都沒做，直接+40%成交
苦主不用太懊惱，買賣房屋是比嫖妓還要更明買明賣的事了
你去酒店框妹子，人家說愛你海枯哭石爛，
阿你就要拖褲懶
哥哥你屌豪大哦棒棒塔最愛你
你願意信，不框你框誰
※ 引述《akaricat (捲棉被)》之銘言：
: 我是此物件前屋主
: 當時委託專約
: 第一次賣房子（房子是繼承，也沒交易過其他物件
: 放上去三個禮拜陸續有人來看但都沒人出價
: 仲介說服我們第一次降價後
: 隔不久說有一家人出價，要買給家人住
: 說要打掉格局很花錢（因為我們當時預售有客變四改三，且有次臥房中房，還有漏水要
修
: 壓了一些條件現況交屋賣了社區倒數第二低的價格（實價登錄七月那筆查得到
: 簽約時見到對方是代理人不是本人，但沒多想
: 回去想想不對勁從合約上買方地址去查
: 買方是專打不動產相關的年輕律師，代理人是別家房仲
: 心裏已經覺得奇怪，打回去問房仲最後焦點轉到我們也同意了那個價格不是嗎？
: 確實是我們天真，聽到說是家人要住/自住/重新裝潢很花錢而心軟，也覺得物件瑕疵不
要
: 只能說不經意一事不長一智，交了個學費
: 我買賣房屋是要來住的，不是提供道德感低落的人買低賣高加價賣，因為不想在不知情
的
: 拿出來講只是想提醒剛好有看到這間的朋友
: 居住心得：樓上無法溝通不給進家門檢查不想處理天花板多年嚴重漏水，且有非常活潑
的
: 出價時請「認真參考」七月實登，除了炒房之外真的沒有可以高於七月的理由（照片都
還
: 房子多得是，這間真心不推☺
: https://www.sinyi.com.tw/buy/house/39833M
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