作者:
GDstyle (不要鬧了)
2021-12-01 18:58:08你這個狀況就像是有一個七辣
交往了一陣子，嫌人家醜，幹起來不爽
做事做事不會，修幹幹起來不爽
進不了廚房也上不了廳堂
於是你想要跟人家分手，還是找朋友（仲介）來幫你分手
結果你朋友出手幫忙照顧你這個七辣
還給了你一大筆分手費（售屋款）
照顧之後幫人家打扮化妝（整理乾淨）
然後幫忙找個更好的人家嫁出去
現在你看到人家打扮起來正點了
腿子變長了，奶子變大了，妝容好看了
疑似看起來可以嫁個比你更好野的人家
於是你不爽了
開始跟鄰居嘴說，這七辣幹起來多不爽，各種缺點543
殊不知可能是你雞雞太小的問題
好，先砲到這，這種案件其實苦主你也不是第一個，也不會是最後一個
你可能心有不甘，覺得對方用一堆話術拐你之類的
其實這整個局從你說你要賣祖產+第一次售屋，就已經開始在佈局了
小弟最近做你這種近半年內轉一到兩手，買低賣高等等的
回去看房屋異動明細，前手大概10件有8件就是你這種繼承來賣房子然後給人賣高的
人家謄本一調，再看看你的臉，再聽你說話
大概就知道肉在哪，該下什麼狀況，該佈什麼局
你說仲介會立馬帶人來看屋我才會覺得奇怪
因為100分的物件大概隔天就秒殺
你去看最近中古屋真的清一色沒有幾個像樣的物件，正常的早就被掃光
剩下一堆店頭剛買完掛高高賣的物件。
你這個繼承來的70分舊屋，
大概會有什麼問題人家也大概明白
所以一定是操作你這樣的人+這樣的物件
然後整理一下轉一手獲利
你這間價差還算小的了
我這邊的“成交”價差，大概都有30~50%
我是說投資客剛買完隔月成交售出那種
最誇張的是打掃+貼壁紙+貼塑膠地板+刷油漆
固定櫃體裝潢啥都沒做，直接+40%成交
苦主不用太懊惱，買賣房屋是比嫖妓還要更明買明賣的事了
你去酒店框妹子，人家說愛你海枯哭石爛，
阿你就要拖褲懶
哥哥你屌豪大哦棒棒塔最愛你
你願意信，不框你框誰
※ 引述《akaricat (捲棉被)》之銘言：
: 我是此物件前屋主
: 當時委託專約
: 第一次賣房子（房子是繼承，也沒交易過其他物件
: 放上去三個禮拜陸續有人來看但都沒人出價
: 仲介說服我們第一次降價後
: 隔不久說有一家人出價，要買給家人住
: 說要打掉格局很花錢（因為我們當時預售有客變四改三，且有次臥房中房，還有漏水要
修
: 壓了一些條件現況交屋賣了社區倒數第二低的價格（實價登錄七月那筆查得到
: 簽約時見到對方是代理人不是本人，但沒多想
: 回去想想不對勁從合約上買方地址去查
: 買方是專打不動產相關的年輕律師，代理人是別家房仲
: 心裏已經覺得奇怪，打回去問房仲最後焦點轉到我們也同意了那個價格不是嗎？
: 確實是我們天真，聽到說是家人要住/自住/重新裝潢很花錢而心軟，也覺得物件瑕疵不
要
: 只能說不經意一事不長一智，交了個學費
: 我買賣房屋是要來住的，不是提供道德感低落的人買低賣高加價賣，因為不想在不知情
的
: 拿出來講只是想提醒剛好有看到這間的朋友
: 居住心得：樓上無法溝通不給進家門檢查不想處理天花板多年嚴重漏水，且有非常活潑
的
: 出價時請「認真參考」七月實登，除了炒房之外真的沒有可以高於七月的理由（照片都
還
: 房子多得是，這間真心不推☺
: https://www.sinyi.com.tw/buy/house/39833M
:
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-01 19:08:00我笑噴
作者:
Skydier (噫！)
2021-12-01 19:11:00原來是恐怖情人 淺顯易懂
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-12-01 19:13:00恐怖情人正夯
作者:
CIIIO (郭+)
2021-12-01 19:17:00舒爽
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-12-01 19:18:00那個原PO不敢回的啦, 對於這種他的問題的他一概無視, 或是拒絕討論. 因為討論起來他就是理虧所以選擇不討論, 裝傻到底XDDDD
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2021-12-01 19:20:00原po一開始大家說好文怎麼情勢急轉直下
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-01 19:20:00流暢的文筆 優文
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-01 19:41:00...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-01 19:56:00好殘忍
作者: ANICEGAME 2021-12-01 20:06:00
讚讚
雖然用詞較為赤裸 但真的很貼切然後那些會護航屋主或是只罵仲介的 不要懷疑~買賣時會更現實 利益之前大家都一樣
作者:
Mooxx ((H))
2021-12-01 20:27:00賣了才講缺點真的很烙賽
作者:
havear (有耳朵)
2021-12-01 20:38:00同感好文
作者: berserk 2021-12-01 20:38:00
美賣
作者: bigchang5566 2021-12-01 20:52:00
祖產仔總是不珍惜讓人撿到璞玉最後又要哭
現在仲介被比喻成酒店妹也引以為傲臉不紅氣不踹了嗎XD我就假掰，怎樣，respect!
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-01 21:24:00文筆流暢推
作者:
insense (insense)
2021-12-01 21:37:00這篇完全100分！
作者:
pavaro (^^)
2021-12-01 21:40:00推 讓那些祖產仔知道 賤賣祖產就是說你們全部人
作者: galaraga911 (galaraga911) 2021-12-01 21:51:00
XDDD
作者:
iris1989 (iris1989(iris))
2021-12-01 22:03:00這篇推
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-12-01 22:13:00粗暴的言論
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-12-01 22:24:00優文XDD
很多賣祖產都很爽，沒付出拿到一千多萬，可去新北外再買新大樓，還可退稅
作者:
foxs9 (moon river)
2021-12-01 22:30:00繼承的喔 難怪
作者:
vendee (外面好危險)
2021-12-01 22:32:00你這麼中肯，人家怎麼玩
作者: chouwang68 (張子房) 2021-12-01 22:37:00
這篇戰力有到，哈哈。
作者: alstublieft 2021-12-01 22:37:00
很中肯，完全不能理解原po文者的心態
作者:
gv390 (我討厭我喜歡妳)
2021-12-01 22:57:00+40%賣出去，難怪房價越來越高
作者:
pal42204 (四二二零四)
2021-12-01 23:01:00賣得出去就是市場接受阿 你買不起有甚麼好哭樓上家裡要折舊價格賣? 還是市價賣?
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-12-01 23:35:00哥哥你好大XD
作者: ntust83 (周ㄤㄤ愛裝不在) 2021-12-01 23:45:00
屋主很坦白 推！炒房者就是共犯結構
作者:
lookers (實體店面 貨到付款 宅配)
2021-12-01 23:54:00腿子是啥
作者:
NavBlack (NavBlack)
2021-12-02 00:04:00手下留情r
作者:
clubee (柏拉)
2021-12-02 01:02:00近期房版最優質文章
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-12-02 10:15:00恩 簡單明瞭
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-12-02 11:31:00
哈哈哈哈 快笑死
作者:
aimlin ( )
2021-12-02 12:24:00祖產廉售 可憐吶
作者:
cyora (小鳴)
2021-12-02 13:04:00看完這篇我覺得要考慮禁止雙方代理，強制買賣雙方各找仲介
作者: andyPT 2021-12-02 13:54:00
比喻很貼切XD
作者: iivii29 2021-12-02 17:37:00
完美