最近 在準備購屋
有中意某一社區中的一棟房屋
查實價登錄時 只查到那棟建物的成交價大約是同社區的一半
細查後發現 交易明細 並無地號的轉移
同一社區的房屋 不論是不是在同一年交易
都有地號轉移和建物轉移的明細
但是現任屋主又持有土地地號所有權狀
已經請教過代書 但她說 這方面資訊她不清楚
想請問版上是否有專家 能幫我解惑
感謝

1.實登有誤（其實很正常） 2.沒移轉土地（只移轉建號）

如果是沒移轉土地，有可能是現任屋主是原地主嗎？是建商蓋好後 直接將建物賣給他而已？感謝 解惑

實登有誤的可能性更大

有地址的話，直接調謄本

好的 謝謝