作者:
JQK2 2021-12-06 14:38:15前天八卦板在熱議這個話題
發文者是這麼說的：
台灣2020年總人口開始負成長
已經確定沒有人口紅利了
現在只是起頭，還感覺不到嚴重性
2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑
如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上
而且就在10內年極有可能到來
那些貸款20年甚至40年以上的人
都不怕房價大跌嗎?
他的擔憂多慮了？還是可能成真？
作者: Robben (裸奔) 2021-12-06 14:39:00
會拉回一點 但要大跌跟本不可能
作者:
uv5566 (uv5566)
2021-12-06 14:39:00人口負成長 你會住鄉下嗎
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-12-06 14:40:00有外勞阿
作者:
uv5566 (uv5566)
2021-12-06 14:41:00日本都市有變便宜嗎 鄉下送你房都沒人要
作者:
mexilo (慢半拍)
2021-12-06 14:41:00就買蛋黃阿
作者: Robben (裸奔) 2021-12-06 14:41:00
著前幾年房價也沒什麼跌
以前大家庭擠大坪數房，現在則是小家庭型態而且少子化怎麼會10年後就反應，買房族群大約是30歲吧，那至少也是30年後
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-06 14:50:00作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-12-06 14:50:00
慎選地點 你可以搜尋日本東京有一塊指標地價好像是在銀座的什麼店前面 前年已突破泡沫時代的最高價 今年我就沒再搜尋了
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-12-06 14:53:00
鄉下可以吸引外國人來台置產 可以參考YouTuber北海道女婿 我有訂閱一些越南人的頻道他們也常介紹周邊國家買房的心得 相信以後房產爆破後會有越南人來買台灣鄉下
作者:
ziggyzzz (觸手與蘿莉阿斯)
2021-12-06 14:56:0030年後再說
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-06 14:57:00八卦版的文也信？
作者: tokei927 2021-12-06 14:58:00
八卦版的文笑笑就好
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-12-06 14:58:00你沒看到前幾篇新住民買氣旺盛嗎蛋黃跌到蛋白價 新住民就掃貨啦
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-12-06 15:00:00專家預測大概2040年新住民人口就會突破1000萬
作者:
zwchih (風言風語)
2021-12-06 15:03:00戶數減少11月就會發生了，不用等10年
作者:
parolu (流浪他鄉的綠豆)
2021-12-06 15:03:00跌呀，跌給它爽呀，反正我是要住到斷氣的，我沒差
作者:
aloness (aloness)
2021-12-06 15:04:00怎麼會沒人口紅利呢，養老院供不應求，未來10年需求房數是現今的10倍大
作者:
ssiou (科科~~)
2021-12-06 15:05:00以後新住民會用2倍的價格買你的房子，才不用怕呢XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-06 15:05:00怕
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-12-06 15:05:00八卦版等級的問題就讓牠留在那邊
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-12-06 15:06:00太常去哪邊看文會變窮
作者: bonecement (VR) 2021-12-06 15:06:00
樓下蔥價哥
作者:
ImCPM (Heilo)
2021-12-06 15:08:00頂多小拉回或漲幅趨緩 要崩別想了
作者:
iwilltry (tryit)
2021-12-06 15:08:00自住根本比股票更不用怕
作者:
mesto (凍六么拐)
2021-12-06 15:08:00新來的?島民都瑪大跌再來罵政府罵選區立委
作者: daniel3658 2021-12-06 15:09:00
大跌至少可在屋簷下啜泣 大漲你只能睡公園裡悲憤
作者: jonson (宅霸) 2021-12-06 15:10:00
我都替板上傻多擔心了，但他們很兇會臭罵你多管閒事
作者:
jaricho (...)
2021-12-06 15:12:00還沒漲5倍 在那邊幻想大跌
作者:
hduek153 (專業打醬油)
2021-12-06 15:13:00怕什麼 跌80%再來說
作者: k19920529 (散文) 2021-12-06 15:13:00
我被樓下蔥價哥笑死，說完蔥價哥馬上出現XDD
作者:
henrk (台北大肥貓)
2021-12-06 15:15:00少子化缺工更嚴重，當然繼續漲
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2021-12-06 15:16:00房價不會跌，所以這篇是假議題。 麻煩自刪
作者:
beergap (且戰且走)
2021-12-06 15:17:00去看一下蔡英文政治獻金大咖有哪些你就懂了
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-06 15:18:00因為不會崩，只會拉回修正阿，長期來看會漲啦，至於多久後拉回就要看FOMC的態度這次收錢的速度可是要破歷史紀錄，難保拉回也可能創下歷史紀錄，做好準備就上車囉
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2021-12-06 15:20:00偏鄉應該大跌 六都沒差
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2021-12-06 15:21:00
傻了嗎 老人買房跟鬼一樣 一次下手好幾間台灣地點這麼好 隨便都能接一堆移民人口處理這件事情看一下韓國跟日本就知道了 根本沒差好嗎 地球村不知道多
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-06 15:22:00會阿 所以我買蛋黃中的蛋黃阿 要崩也是蛋白蛋殼蛋屎崩
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2021-12-06 15:22:00
久了 還以為人口這種東西一定要台灣人生嗎 地球人多到炸
作者:
k85564 2021-12-06 15:27:00你那時候買房不怕大跌？
有人注意到我的存在了，好開心☺嘻嘻原來我的存在感也不低☺喔還有，我一直喊崩盤蔥價空空好像看得很不爽不知道這些空空484偽空真多齁☺嘻嘻 ☺
現在房市炒的是籌碼 鎖得緊墊高賣 管它40年房貸 抓最後一個割就對了~
作者:
seny (樂觀的開拓者)
2021-12-06 15:34:00蛋黃蛋白應該都還好離蛋黃區越遠的才危險
作者: Robben (裸奔) 2021-12-06 15:35:00
蛋黃至少不會賠
作者: shomo 2021-12-06 15:43:00
怕有用嗎？遲早要長大的
作者:
brian41 (brian)
2021-12-06 15:46:00有房的都會不去逛八卦版 你說呢
作者:
iamala (it depends)
2021-12-06 15:47:00我自己是不怕啦，愛吃的雞腿飯跌一半，你會怕嗎？開心都來不及了XD
2021-12-06 15:50:00
亞洲自由市場又不多了 中共未來帝制
Sway的黑心書我買了三本，上個月我也貸款買房了。
作者:
msty (Ting)
2021-12-06 15:54:00買在大城市怕跌？如果怕，銀行比你更害怕，只是你不知道而已。窮與富其中一個差異就是過度看待風險，連40年後都能當當前風險？那你借貸的錢應該在睡覺！
作者:
pirat (是 有)
2021-12-06 15:57:00怕什麼 台灣人最會恐慌症發作一窩蜂跟風 好吃不好吃不重要有人排隊就好 房價貴不貴不重要 只要嚇嚇工程師這種有點積蓄的最好哄騙上車 最好割韭菜
作者:
rayxg (序順不影響讀閱)
2021-12-06 15:58:00多多：漲價跌價還是要繳利息，跟繳房租一樣
作者:
easych (ez)
2021-12-06 16:02:00六都加大新竹買就對了
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-12-06 16:03:00人哪裡去就往哪裡買 不變的定律 就比較不會被影響
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-06 16:07:00比較擔心漲太少，心裡會不平衡
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2021-12-06 16:09:00買蛋黃啊，日本已經演過一次
作者:
jaricho (...)
2021-12-06 16:09:00以後外勞買光市區 空空買外圍
作者:
opencat (opencat)
2021-12-06 16:12:00房價崩盤 銀行99%gg 接著股市gg 沒房也不代表沒事
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-06 16:13:00你看東京有在跌嗎
作者: joytb 2021-12-06 16:15:00
未來人直接跟我說下一期大樂透多少就好了，講不出來還在說2025我聽你放屁
作者:
Ommmmmmmmmm (Ommmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
2021-12-06 16:16:00怕死了！還好我繼續坐等房東狂降租！
作者: k798976869 (kk) 2021-12-06 16:18:00
全世界都可能跌 就台灣不可能 民族性問題
作者:
wuu831 (鮪魚)
2021-12-06 16:19:00怕！怕20年後買更外圍
作者:
wwwsky (正向思考)
2021-12-06 16:20:00美國升息 收縮QE 房價會回檔但回檔多少 給版上高手來算
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-06 16:24:00認真看八卦版 難怪這麼窮 口袋窮 腦袋也窮
作者:
cms23 (大頭)
2021-12-06 16:30:00樓下我老師ceca
銀行都敢放貸給你了到底有啥好怕的，40年房貸、貸款成數都是有精算過的
作者:
zzyzx (rd.)
2021-12-06 16:31:00跌了你就沒房子住嗎 不然是要怕啥
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-06 16:32:00蛋殼會跌啊，但問題不是漲跌，而是你對房貸的認知錯誤，中途賣掉不就好了
作者:
taohua (taohua)
2021-12-06 16:35:00你錯版 要去八卦版問
作者:
ataky (七元)
2021-12-06 16:37:00只要雙北這些橋還在塞 我就不擔心這個
作者:
jiapon (遊子)
2021-12-06 16:40:00大跌就再繼續買阿 哈
作者:
menShow (The Show)
2021-12-06 16:45:00會怕阿~但是看一下目前房子造價成本也是有他漲的道理
日本房價都開始上漲了 還在等台灣房市崩盤 慢慢等吧
作者: josh456 2021-12-06 16:47:00
台灣會開放移民 到時房價又會漲台灣雖然少子化 問題全球人口還在增加 人口紅利要看整體
作者: wakuwaku (倒立喝汽水) 2021-12-06 16:53:00
愛信八卦版自己去信啊
作者: Femo (J) 2021-12-06 16:57:00
八卦版不是腦殘智缺的集散地?人會死但鈔票會一直印啊~
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-06 16:58:00那版就是魯蛇的聚集地 怎麼會去參考一群人生失敗組的話
作者: k19920529 (散文) 2021-12-06 16:58:00
少子化衍伸問題很多，只看房價會不會被影響有點膚淺了
作者: permanent27 (嘆) 2021-12-06 17:03:00
外勞唯一解，政府都幫你想好了
現在不買蛋殼區六十年公寓六樓,以後剩山頂百年三合院,哈哈
作者: k19920529 (散文) 2021-12-06 17:06:00
百年三合院姐
現在不買，以後更買不起，這10年的房價走勢你還沒學到教訓嗎
空空乖乖躺地慢慢看，等外籍勞工也買房，就知道到底誰是社會底層了
作者: k19920529 (散文) 2021-12-06 17:14:00
我是出社會幾年而已，還沒被親身教訓過，但今年也直接在台北先買一間了
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2021-12-06 17:15:00自住沒差 到時候買更便宜不好嗎
作者:
mdforget (forget)
2021-12-06 17:22:00幾十年後怎樣真的很難說啦！重點在於你自己打算付多少比例買一個家！
作者:
KSUGOD (崑山神)
2021-12-06 17:28:00大家都買著當資產
作者:
missin (EVO)
2021-12-06 17:34:00球員兼裁判，你說呢
你是不是故意的啊 來這裡問就是告訴你台灣房價越晚上車越貴、人口老化假議題、戰爭房子會暴漲、買不起滾去外圍啊、四十年房貸嫌太短百年房貸最棒，連這個都不懂還敢發文啊？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-06 17:47:00反指標版
作者:
bug914 2021-12-06 17:48:00你家巷口牛肉麵有降價過嗎?
作者: mosw (mosw) 2021-12-06 17:54:00
跌了再買 慢走不送
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-12-06 17:56:00
你是不是很焦慮，旁邊的人一個個都買了，爸媽朋友都在問你為啥不買？
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-12-06 18:00:00
怎麼可能會跌，囤好房準備賣外勞啊
我們的政府怕死房價跌了 都要開放外勞入籍惹空空4ㄅ4不相信政府炒房發大財的決心？
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-12-06 18:24:00阿房子就不是給窮人買的 有差嗎 有錢人要買幾間就買幾間 抗通膨呀 跟人口沒有絕對關係吧 太多地方人口更少房子更貴啦
作者:
keat (keat)
2021-12-06 18:41:00看人口數，大概2035年開始反應，中間政策都沒改變的話
昨天還有人覺得房價崩跌他繼續繳房貸無所謂 資產嚴重貶值還不動如山真心佩服
有租金支撐跌幅有限 人口減少也不會一次少10%20%
作者:
jaricho (...)
2021-12-06 18:58:00再不上車 等外勞大軍入侵 真的不用買了
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2021-12-06 18:59:00房價跌5%你不買嗎？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-12-06 19:03:00吃東西可能會噎死，你會因此不吃飯嗎？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-06 19:05:00吃雞排的人越來越少 你會不會擔心20年後雞排一片剩20元
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-12-06 19:25:00初升段你跟我說跌？
作者:
shiely (gap year)
2021-12-06 19:27:00我認識的外籍新娘(越南,印尼,菲律賓)都在台灣買房了,加油~再不買你只能繳租金給外籍的越南人印尼人菲律賓人房東了
作者:
OnlyRD (里巷人)
2021-12-06 19:37:00再漲1倍然後打6折是漲2成，數學會嗎？
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-12-06 19:42:00此假設適用邁入高原區的北市
作者:
pirat (是 有)
2021-12-06 19:51:00八年級都不看ptt了 七年級生加油阿
作者:
ngxx (ngx)
2021-12-06 20:00:00可憐，沒跌你給我？印度房東了啦 哈哈哈哈
作者:
digging (冬天阿!!)
2021-12-06 20:00:00什麼年代在人口紅利，都快邁入惡性通膨了
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-12-06 20:25:00真的怕，所以不敢買
作者: Yangbookchi 2021-12-06 20:25:00
幾乎一堆人都覺得自己買的地方是蛋黃啊
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-12-06 20:26:00市區好貴買不起，郊區怕跌價
作者:
aertina (Aertina)
2021-12-06 20:50:00會買的就會買 不買的一樣不會買 每天吵這個有啥用
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-06 21:21:00買在蛋白蛋殼蛋屎的 自求多福
作者:
tumusi (成成)
2021-12-06 22:09:00股票都敢買，房子不敢買是什麼道理
作者:
kevinhon (kevin)
2021-12-06 22:13:00就是嘴硬不想承認自己買不起吧～
作者: attila125 (尋找下一片天空) 2021-12-06 22:28:00
怕什麼呢？選舉一到利多牛肉就出來了
影響房價的參數不是只有少子化，還有通膨、政策面等等，每個參數的權重也不一樣，單純只看一個數值也太狹隘惹吧
作者: rainbow321 (joe) 2021-12-06 22:47:00
不會跌啊 台灣房價永遠漲買都市不會跌到哪裡去 重金買蛋殼區的會先死
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-12-06 23:06:00
樓上指的蛋殼是指?
作者:
orange7986 (AnnoyingOrange)
2021-12-06 23:54:00退一步說，郊區跌5成那抱怨的那些人會去買嗎？
不會啊，他們要基本薪資1/3貸款 20年的成本，之後不能跌，要有生活機能，室內23以上配平車新屋無鄰近險惡
作者:
a2334436 (<lol>)
2021-12-07 01:29:00人口負成長一年才少幾千一萬人而已
作者: mmchen (艾斯雪雷凱特拉斯) 2021-12-07 08:16:00
有政府 請安心
作者:
paojung (阿保)
2021-12-07 08:22:002000年大學畢業，當時房版都說房價要崩盤了，給你參考當然也有很多大佬說不會崩，還好我聽大佬的建議
作者:
kentano (為了衝文章不擇手段~)
2021-12-07 08:52:00外勞接刀
2025就進入超高齡? 至少2030吧..而且也不會一進入就產生變化
作者:
justeat (小玉)
2021-12-07 11:52:00八卦版應該五年前就有人這樣講吧?
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-12-07 12:14:00敢貸就是不怕才敢貸啊
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-07 15:13:00看到八卦板三個字也就沒有討論的必要了從我20年前接觸八卦板就說房價要崩了XDD
唬爛吧 二十年前八卦版剛成立的時候都在討論藝人好嗎八卦版超越黑特是2007年之後的事情了房版真的是唬爛不打草稿欸 連這種閒聊都要唬爛
作者:
sdada (superwet)
2021-12-07 21:15:00有你騙空等著買，會跌嗎！？
大家都工作穩定年薪好幾百，利率低，借錢來炒房穩賺不賠，賺錢好輕鬆
作者: k19920529 (散文) 2021-12-08 01:04:00
台灣人家裡本來就有錢，或是年薪幾百萬，真的一大堆阿
作者:
vata (va)
2021-12-08 09:35:00就算真跌最多也是緩跌