分享最近看到的案例...
地點在雙北，快40年的老公寓 屋主開價22xx
地點、樓層等條件都很不錯，房仲也有告知氯離子偏高問題（超過1）
後來賣了兩個月，房仲打來說屋主不玩了直接大降價，降到18xx
我說再想想，因爲氯離子偏高會讓我房貸貸不過
後來房仲又打來說真的殺到17xx了，他們買賣雙方都只各拿1%服務費
降價幅度確實讓人有點心動
我還是回說氯離子偏高，要是貸款不過，就算賣我500萬也買不起
結果房仲又打來說屋主是自己檢測的，沒交出去，所以貸款應該沒事
Blabla~
後來我直接說我不想這樣搞，房仲才不再盧我...
後來我聽到同一間店的其他房仲說有人真的用17xx買了
然後聽說貸款貸不下來...
我是沒問後續買家跟房仲有怎麼處理，但想必買家會付出不少代價
覺得買的人可能就是跟我同時期被房仲洗腦
縱使有告知氯離子偏高，也就殺殺買下去惹

只要不是被公告的海砂屋，銀行通常也不會管，除非他們估價中心有建檔氯離子過高資料庫

至少我聽到國泰會看案件，主動要氯離子報告

雙北22xx 到17XX 就台北市啦 不是雙北市吧壓都更的話真的沒差 直接找市府相關來列管老公寓的那個年代 就算不是海砂屋放到現在也一堆氯離子過高了樓上廁所炸開 樓下就氯離子過高了一個人一整天的屎尿大概3-5g 的鹽廁所只要漏個幾次就破表了不知道為什麼一堆人都不會想到這個

其實海砂屋會讓都更走得快一點

大部分銀行估價不會要氯離子報告，可能是這間銀行估價市值就不高

多借幾間就有了，有的甚至違建都可以貸。