[請益] 200萬的平面車位每個月要繳多少錢 sisi677 PTT批踢踢實業坊

作者: sisi677 (灰在空中) 2021-12-08 04:47:36

各位大哥大姐好
小弟最近買了一間屋，還帶2個機械車位，
但我不喜歡機械車位，又因為我的休旅車
車寬又寛，真的不太好停。
於是就想把機械車位賣掉一個，
換買一個大平面車位。
機械車位現在開價130萬，
想問問200-130=70
停車位可以貸70萬嗎？
這樣子每個月大概要繳多少錢呢？

作者: lakb24 (湖人必勝) 2021-12-08 06:24:00

360度環景就很好停了，除非你的車沒有

作者: joe70136 2021-12-08 07:22:00

想貸款，車位要有獨立權狀。可以考慮信貸。以信貸利率2.5%，三年期來說。70萬貸款，每個月還款約莫2萬多。

作者: sisi677 (灰在空中) 2021-12-08 07:47:00

欲購的平面車位有獨立權狀，這樣子可以像房子貸20年嗎？

作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-12-08 08:21:00

車位貸20年wwww

作者: joe70136 2021-12-08 08:45:00

通常銀行是不太願意貸款車位的。不過，你可以詢問看看銀行專員。

作者: eipduolc (松尾健太) 2021-12-08 09:18:00

看你的車位地點在哪啊我家車位是有土地持份的

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-12-08 10:11:00

https://i.imgur.com/7Cczxk9.jpg買屋時就買好就對了額外買請用增貸這1.31%的本利和全部平均還有能不買機械就別買機械車位機械車位維修費會通膨然後最近不是有一篇講電梯一百萬？那個以前也沒那麼貴啊

作者: sisi677 (灰在空中) 2021-12-08 10:37:00

謝謝k大開釋，你講到維修費用，我覺得很重要，雖然屋主跟我說，現在機械車位的維修管委會負責，但這棟樓才5年，我猜根本還沒有維修過。改天要車主自己負責那真的是一大筆錢。

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-12-08 10:53:00

坡道平面的價差抵50年維修+通膨應該有剩除非車位超過300萬平面車位150萬以下根本不需要機械車位150-300萬就不知道勒這個不確定性很高還有如果是高單價車位就是雙車位上下都自己持有這個才是最佳解，最好是都個人自己照顧

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