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台南仁德區一處預售建案今天上午10點正式開賣，不過從昨天半夜起，就有30多位民眾開
始漏夜排隊，早上排隊人潮更多至少接近百人，熱絡情況堪比名店一蘭拉麵開幕。
台南仁德新建案「東都綠學」今早10點開賣，不過昨天半夜就有民眾排隊眾，今早從接待
中心一直排到約50公尺外的聯邦銀行，引發交通擁擠，現場民眾有違規停車的情況。
由於人潮眾多，昨天半夜到今早也持續有警察上門，台南市消保官、地政局人員也聞風趕
來現場，建商由於擔心防疫問題，現場也控制人數入內。
一位老家在台南仁德、目前定居台北的民眾表示，台南有台積電擴廠效應，這幾年仁德也
有很多科技廠商進駐，應該是造成當地房價上漲的原因，不過一坪漲到30幾萬，那就是炒
作了。
對於台南又出現搶房熱況，台南市長黃偉哲今早指出，近年台南快速發展，加上基期房價
與地價偏低問題，出現開發效應，台南人口並未顯著增加，所以很多房地產熱絡是所謂的
投資、投機，會請消保官、地政局等單位去了解，若有紅單轉讓交易、違法轉賣哄抬炒作
一定嚴辦。
黃偉哲表示，台南市不管是府城區、沙崙區、南科區恣意炒作房產都是不好的，「過度炒
作到時候恐變成泡沫市場」，呼籲市民要冷靜，投資客也不要跟自己投資的錢開玩笑，這
不是很好的現象。
另外，黃偉哲提醒，這種代銷放出這樣的消息，有可能是疑似刻意哄抬，大家可能會在半
夜去排隊抽獎，但買房子哪有人半夜排隊，有多少人是代為排隊，有多少人是真正要買，
要深入調查，若有預售屋階段就彼此轉讓紅單交易，即涉及稅務、炒房等問題，需要遏止
，若有違法就該開罰、移送，市府一定會嚴加查察。
心得：
去年臺中的興富發市政1號院 開賣太高調
現在換臺南繼續轟轟烈烈 小心棒打出頭鳥