現有A房(我名下)
市價 1600萬
房貸 無
目前出租中 2.8萬/月
這間算是年輕時候買的，捨不得賣。
現有B房(太太名下)
市價 1700萬
房貸 1440萬
目前出租中 2.8萬/月
這間現在寬限期中，預計持有五年後售出，算是投資的物件。
目前住的房子是租的
計畫添購C房自住(登記我名字還算首購嗎？)
市價 3300萬
房租以外的工作收入 240萬/年
目前其它資金在股市投資
還不想把投資的資金拿回來
所以手上沒有頭期款
計畫拿A房去貸出頭期款
不知道銀行在評估這條件時會不會願意承作？
或是各位有沒有什麼比較好的建議？

貸不到吧，年收300想貸5000萬

可搜尋原屋融資 頭期款 重點是金流要做做樣子另外A房貸款 代表真的買C房時你和太太都第2間房貸款到時候不能用寬限期 2600萬的貸款 刺激喔

利率不會太好看 另外就像樓上說的第二棟是6成無寬限你資金流沒問題是可以貸 粗估一個月要-20萬左右跟你薪水剛好打平 蠻硬的XD

年收入有點不太夠貸這麽多我之前換屋先買後賣，預計新舊屋貸款加起來4000多萬，銀行業務跟我說，年收入要300萬以上比較有機會貸到我要的成數跟利率。