作者:
ich2 (澤尻北川石原都是我老婆)
2021-12-09 20:49:52其實根本沒差
台灣人為了達到賣房賺錢
不擇手段一定會繞過法令賣掉
從大家改名鮭魚吃到飽就是個例子
法令通過後
買方直接跟預售賣方假結婚就好
結婚 離婚協議書 一起簽好
結婚後去換約
換完馬上去辦離婚
買方賣方工作上還能賺到婚假
政府想這些邪魔歪道根本限制不了投資客的啦
※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之銘言：
: 連結：https://reurl.cc/oxj0VQ
: 內文：針對近來預售屋市場炒作哄抬，嚴重影響不動產市場交易秩序情形，內政部於今（
: 9）日部務會報通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處三
: 年徒刑或併科5,000萬罰金；同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將
: 採許可制並於五年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等，以有效防杜住宅淪為炒作工具，維
: 護市場交易秩序。
: 內政部強調，住宅是用來居住，不應該作為投資和炒作的商品。內政部自去年起發動4次
: 預售屋聯合稽查、施行實價登錄2.0新制，將預售屋銷售全面納管及禁止紅單轉售等，對
: 於促進交易資訊透明及遏止炒作已有初步成效。
: 內政部表示，為遏止近期投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利、利用不實實價登錄墊
: 高交易價格等新型態炒作行為，修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」，共
: 五大重點。
: 首先，限制換約轉售。預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系
: 血親外，不得讓與或轉售第三人，且銷售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售；違者將
: 按戶棟處罰50萬至300萬元。
: 其次，禁止炒作行為，嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等
: 不動產炒作行為，違者將處罰100萬至500萬元；若造成民眾恐慌及市場交易不安等而損及
: 公眾或他人情形者，並可處3年以下徒刑或併科罰金100萬至5,000萬元。
: 第三，解約申報登錄，預售屋買賣契約若有解約情形，應於30日內辦理登錄申報，違者將
: 按戶棟處罰3萬至15萬元，以避免虛假交易哄抬房價。
: 第四，管制私法人購屋，增訂私法人取得住宅用房屋許可制，並限制取得後於五年內不得
: 辦理移轉、讓與或預告登記。
: 第五，建立檢舉獎金機制，建立不動產炒作銷售、買賣或成交資訊申報違規的檢舉及獎金
: 制度，經查證屬實者可以實收罰鍰總金額一定比例作為檢舉獎金，並授權主管機關另訂辦
: 法，以利執行。
: 此外，針對近日業者發言指出，限制預售屋換約無助平抑房價，內政部特別說明，觀察近
: 期預售屋銷售情形，發現建案多採分批限量銷售，惟因投資客利用揪團簽約後再行「換約
: 轉售」的手法，形成建案搶購完銷假象，造成想買屋的消費者恐慌，進而促使建案售價不
: 斷調漲，這次修法限制預售屋換約，將能遏止假性買賣炒作，使市場回歸理性交易與合理
: 交易價格。
: 此外內政部也提醒，民眾在購買預售屋前，更應考量預售屋交屋期長及其風險，審慎評估
: 購買決策。
: 內政部指出，今日修正通過2項修正法律，將儘速陳報行政院審查後，送請立法院審議，
: 並持續蒐集各界意見及研議相關配套措施，以維護不動產市場穩健發展。
: 心得：果不其然
: 真的來了
: 預計預售市場會死去
: 資金全部集中在大投資客和財團
: 至於之前買一堆預售屋 沒有足夠款項交屋的小投資客
: 真的惡夢來了
為了買賣一間房子,結果一堆已婚的弄假成真,真離婚了
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-09 20:55:00假結婚有創意，我笑了xdd
大陸新聞有看過，房子過戶為了避稅，公公和兒媳假結婚。
作者: marcowang (marco) 2021-12-09 20:57:00
這應該也只有1%的人做出來吧？
作者:
dearggg (抓住青春的尾巴)
2021-12-09 20:58:00買賣方結婚後馬上可以分婚後財產一半，哪有可能
改名字還是少少少數人的，會找漏洞的一定有，但還是少數。所以會少掉不少投資客
作者:
xulglma (小宇)
2021-12-09 20:59:00可是結婚後買賣這樣不算共有制嗎?
作者:
poz93 (jaien)
2021-12-09 21:06:00到時結婚 離婚要求房子一半 不就慘了
作者:
hungin ( hungin)
2021-12-09 21:09:00可以跟賣方要求財產一半或贍養費嗎
作者:
smaller ( )
2021-12-09 21:10:00這個可以xd
作者:
jamo (hi)
2021-12-09 21:18:00推一下多元成家~~
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-09 21:24:00還真的有可能
作者:
foxn (foxn)
2021-12-09 21:44:00這篇反串的不錯
作者:
au041l (讚美之泉)
2021-12-09 22:25:00笑死
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2021-12-09 22:51:00嘻嘻 婚後財產分一半喔
作者: q12341234 (code blake) 2021-12-09 23:05:00
學 3結2離
作者:
maypcc (The K)
2021-12-09 23:09:00可以買方限女嗎 老房東們更會買爆預售吧
作者:
mdforget (forget)
2021-12-10 01:14:00高招，可以一直結婚還可以狂收紅包，再投資
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2021-12-10 01:34:00難後勒？結婚不用登記膩 不累啊
作者: wardraw 2021-12-10 02:12:00
有笑有推
作者:
birdpon (獨釣寒江雪)
2021-12-10 08:43:00這個主意不錯 XD
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-12-10 09:45:00轉個約不僅花錢還要拿整個人生下去賭啊? 祝福你各位了
作者:
justeat (小玉)
2021-12-10 11:06:00查一下傅崐萁吧
作者: idmaker (SMAN) 2021-12-10 11:17:00
到時候遇到假賣房真騙婚去要求財產分一半的更慘
作者:
mecca (咩卡)
2021-12-10 12:16:00台灣人就是讚
作者:
watertip (watertip)
2021-12-10 13:35:00通謀虛偽，偽造文書，公務員登載不實…自己挑一個齁
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-12-11 11:00:00不要小看投客炒房的決心，為了賺錢假結婚真的做得出來
作者: berserk 2021-12-11 23:36:00
會搞這種還是少數啦 不然遺贈稅早玩翻