Re: [新聞] 內政部出重手修法禁預售屋轉售、私法人 FcuKobe PTT批踢踢實業坊

Re: [新聞] 內政部出重手修法禁預售屋轉售、私法人

作者: FcuKobe (逢甲狗鼻) 2021-12-10 10:58:15

想請問啦
如果根據要立定的第四條中
第四，管制私法人購屋，增訂私法人取得住宅用房屋許可制，並限制取得後於五年內不得辦
理移轉、讓與或預告登記。
所以不管新成屋、中古屋購買後五年內不能轉售嗎？
如果有朔及既往的話這樣是不是591上刊登的物件會不會瞬間減少3～4成以上呢
不就打到跟南韓一樣需求量大於市場供給量繼續噴呢？

作者: detective14r (波波) 2021-12-10 10:59:00

看字面解釋是私法人才受限制吧

作者: sawaman (è³½åª§) 2021-12-10 11:00:00

這個應該會有配套，不然買了5年內不能賣很怪，我猜是限買預售屋的，因為現在預售大多要蓋5年左右，有需求的話剛好成屋後可脫手

作者: Agilitar (Agilitar) 2021-12-10 11:00:00

魯覺青連考古題都會答錯就是這樣，南韓都演過政府硬插手會變怎麼樣了，臺灣魯覺青還在睜眼說瞎話嘻嘻。

作者: sawaman (è³½åª§) 2021-12-10 11:01:00

阿看錯私法人是指公司或法人團體

作者: u987 (您987) 2021-12-10 11:02:00

反正投資客覺得怎麼都會噴,所以沒差啦.

作者: sawaman (è³½åª§) 2021-12-10 11:03:00

自然人應該不會受限5年後賣屋？https://i.imgur.com/1p2dFZ9.jpg

作者: eipduolc (松尾健太) 2021-12-10 11:10:00

私法人就公司啊

作者: detective14r (波波) 2021-12-10 11:11:00

限制自然人會打到一堆換屋族你突然經濟變故或家人生病要賣房換現金卻卡5年不能賣我看政府會被幹翻吧XD

作者: PPSEED (號角) 2021-12-10 11:19:00

獲利了結前通通都家裡臨時有變故不就好了

作者: Feynman5566 (費曼五六) 2021-12-10 11:31:00

禁售物稀噴

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-12-10 11:41:00

家人欠巨額債款不就一張紙的事而已還不容易

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-12-10 11:43:00

不能賣的話就有價無市啊，你喊跌也沒人賣，變法拍馬上又變成市價溢價了

作者: kobe741107 (警察先生就是他~) 2021-12-10 11:46:00

連私法人是啥都不知還想討論啥要不要自己先搞懂再PO

作者: fedona (Solanin) 2021-12-10 11:49:00

連私法人是啥都不知還想討論啥要不要自己先搞懂再PO

作者: moustique (go) 2021-12-10 11:51:00

噴啦，哪天不噴，元房產買起來

作者: oooo (æ³•æ€§æœ¬å¯‚éš¨ç·£è½‰) 2021-12-10 12:03:00

三年後換黨執政就改回來了...

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