當建商不難
要當能賺錢建商很難
基本上不用1億，以前1千多就夠了
案子用合建的....
只要你能搞定地主 兩棟透天60坪也蓋
畫圖規劃跑照...要拿錢出來
地主搬遷費現金
圖照下來後基本上土建融，就夠支付營造費甚至利息
如果不夠就預售來繳利息跟當備用金
但是.....現在物料波動
合建的建材漲一下你就gg了
過程中只要不要跳票就有第一桶金
只要不要挪作他用要跳票很難
但你的營造廠要跳票很簡單
不管大小營造都是
不然當舖還有一些支客票貼，為何廣告可以那種丟法
大中小包很多都常客
我所謂的走100%信託付款不會倒
你錯了...
有心要挖還是可，因為你沒託管監造
就算錢沒被掏空，營造只要不投降，建金就不能接手
如果是買地自蓋就去桃園新竹等，搞乙建的透天
1億是夠你玩
賺不賺以前算的出，現在....
所以重點在弄到能賺賺錢的土地
※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言：
: 如題
: 小弟現在身家資產如果全部變現（股票、債券、不動產），應該也有個一億初，要怎麼
才
: 可以踏入不動產開發的行列，說實在蠻沒頭緒，連要找什麼資源或請什麼人都搞不清楚
。
: 請問版上有先進可以輔佐小弟嗎