如題
小弟現在身家資產如果全部變現（股票、債券、不動產），應該也有個一億初，要怎麼才
可以踏入不動產開發的行列，說實在蠻沒頭緒，連要找什麼資源或請什麼人都搞不清楚。
請問版上有先進可以輔佐小弟嗎

我們這邊有人集了10億搞重劃區 十年了還在原地踏步你1億就乖乖買幾間住宅收租吧

爬一下文 現在對小建商不利 還要進去 存心跟鄉民對賭嗎？

還要賣身價才1億 只能說同溫層會害慘你你還不會還是受薪階級吧....明天還要上班就別想這些"武康謀孫"的東西整天做白日夢不如乖乖去當作業員領40k

沒頭緒可以先開個公司從室內裝修開始，先學會發包不要賠

建商毛利這麼低 還想當建商 是吃飽太閒? 而且現在市況大者恆大 小建商搶不到地加成本上漲自身難保 還想跳火坑?

空手套白狼 https://v.douyin.com/RvTkpha/

一億乖乖買房吧 多一點先當地主 大地主再來當建商不是不行 建商毛利很差的 3-5年賺個30%加工費主要獲利是土地上漲所以買地要先養個幾年才能蓋啊......像the one 那種高容積率囤地囤建照 才賺得多不然你單純買地蓋完賣掉 幹嘛不去買0050或spy

現在是大建商的時代餒

你可以先學王中平他們 從買一塊建地蓋連棟透天起步

我之前有聽過小建商講，他搞了這麼多年，最後發現還不如單純買房買地轉手的朋友，建商的風險跟毛利真的不如外面想的那麼賺，建商能大賺也是剛好遇到房價大漲自己庫存土地便宜，單純蓋房子來賣真的毛利不高，也就是說你那1億還不如單純投資房產，等錢多一點再去看哪個重劃區土地有希望，多認識一些代書跟民代，分成幾份慢慢壓寶。

王中平李鑼當年在內湖四期蓋透天來賣 不過當時是房市低谷

有地有經驗可以衝一波 沒地有經驗 找危老都更合建沒地沒經驗只有錢 資產物管活化先做投客累積經驗不要隨便衝去搞開發 那是財團的事最後前鎮住三200坪意者私信

算了吧

你可以做十年看看 結果發現賺得比spy還少何苦呢XD建商要大賺都要在景氣低谷時大量囤地現在大漲溢價標地 根本沒有便宜土地 很難賺啦

以前的老闆從代銷到自建透天開始到現在上市，參考一下

建商蓋房子一半的獲利不是房子本身，是土地本身

一億當建商連塞牙縫都不夠=.=

一億退休可以很好過，一億開建設公司根本就是一粒沙，吹一下沒了好嗎

問顏寬恒

一億可以買買重劃區土地當抽獎

這時候大家又說建商不好賺了!? 不是這陣子都在說建商帶頭炒作暴利嗎?

美金嗎？

當房蟲比較好賺啦

建商老董的心聲https://www.youtube.com/watch?v=tYx1GOFtKfs

當然好賺啊，但不要越級打怪，沒有基本管理能力，要死也是死很快

先去買老公寓來改當裝潢公司

你的一億應該不是賺來的吧，不然怎麼在這裡問這種問題

大建商好賺 但建商主要獲利都是靠囤土地囤舊建照但也沒到很誇張 不然你去買營建股不就好了嗎

一億應該可以夠被騙個兩輪