作者:
lovedie (æ„›æ»)
2021-12-12 16:11:16有間新北的房收租
3年前正樓上時價是1550
現在租客出1900要買
家人就答應要賣了 (口頭)
我們都是勸說穩定收租就放
但他覺得因為租客有感情才出到1900
了解一下行情大概1850就差不多
加上直接和租客交易部用仲介費
他覺得這價錢就算不想賣都該賣
這三年新北有漲2成嗎?
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-12 16:12:00然後呢？
作者: youngerbro (Ericer) 2021-12-12 16:16:00
看金錢配置怎麼用啊！
快點站內信聯絡我那租客應該是套你的話他應該不想買現在交易量縮你也賣不掉不如賣我
作者:
didi0909 (didi0909)
2021-12-12 16:19:00你的嗎？不然父母要賣爽玩不行？
作者:
kevinhon (kevin)
2021-12-12 16:23:00你們怎麼不用原價扣除折舊賣出呢？會被批炒房房蟲哦…
作者:
DHC1115 (ABCDE)
2021-12-12 16:24:00是長輩的就不要管啊，又不是你的～
作者:
sstandc (義大利西裝紳士)
2021-12-12 16:27:00他出價了。你不賣可能就搬走了吧。但不是你的，隨屋主爽就好。
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-12-12 16:29:00父母有考量 你沒立場插手 會很尷尬
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-12 16:34:00聽起來就是你想反悔
作者: eddie0729 (....) 2021-12-12 16:40:00
賣掉all in 0050
作者: capirex (′・ω・`) 2021-12-12 16:44:00
趁高價賣阿
我是都不想管 可是有需要處理都叫我去用或問我意見至親就會幫忙 但真的吃力不討好
‘’我們‘’是哪些人我們，我覺得1900長輩可以花很久，過自己想過得生活，晚年還能請看護照推自己曬太陽，沒啥不好
作者: i376ers (你說呢?) 2021-12-12 16:59:00
管這麼多?
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-12 17:03:00就賣人家啊，有何不妥
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-12-12 17:03:00
賣了資金去哪?
你媽的名字,你爸的錢,你媽不想賣,你懶的管 -> Po文幹嗎
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-12 17:21:00賣了要買房那就是投資，新北哪區什麼物件如果不講，那也是隔空抓藥
作者:
medama ( )
2021-12-12 17:21:00賣掉啊 然後給你當頭期買房 這樣不是很好嗎？
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2021-12-12 17:22:00
租金超過5萬就留，低於5萬就賣
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-12 17:23:00但是一般狀況來說，現在不是更換物件的時候，主升段還沒完，中古屋量縮的很厲害
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2021-12-12 17:25:00
房客鐵定算過要繳租金還是繳房貸
作者:
tskier 2021-12-12 17:33:00如果有疑慮擔心是詐騙再上網問啦！沒有的話讓爸媽自己去討論就好啦
作者:
yha (春天來了)
2021-12-12 17:34:00沒辦法 顯然這房子不是你的 說實話你管不著
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2021-12-12 17:34:00
看地點 地點好不缺錢我認為先放著?
作者:
yha (春天來了)
2021-12-12 17:36:00一般而言 好地點房子 賣了就沒了，買了就放著 繼續買下一間，如果地點不好就處理，不要對它產生感情
作者:
zzyzx (rd.)
2021-12-12 17:37:00賣了再買一間收租
作者: giantwinter 2021-12-12 17:57:00
可以賣
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-12-12 18:02:00不動產就是不要動他 要錢就轉增貸
作者:
sunnyx (散播快樂的忘憂草風無痕)
2021-12-12 18:10:00房子會老 你爸換屋策略或許是對的
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-12-12 18:11:00幫高調，想看更多人分析先推yha，好地點賣了就沒了沒有講地點很難說
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-12-12 18:12:00你應該賣4000萬以上才對
作者:
kagaya (~~)
2021-12-12 18:14:00我房東都不賣我。
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-12-12 18:16:00補個點，現在現金不值錢，賣房換錢除非轉投資或急需現金詢問父母是否有什麼計畫急需大筆現金
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-12-12 18:17:00目前資產＞＞＞＞＞現金
或是一邊找1900能買的物件給你爸媽參考 可能想法會不同
作者:
hune (無)
2021-12-12 18:28:00賣掉拿到1900萬 然後頭期款各900萬 貸款買兩間
作者: zero7810 (aa) 2021-12-12 18:38:00
賣啊 等股市崩 一半錢投資其他物件 一半準備股市拉回佈局換屋是對的 除非地點超級好 不然換吧
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-12-12 18:41:00
租金報酬率超低房客竟然願意買
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-12-12 18:42:00那1570賣我，我在1900賣給租客
作者: WhatsNan (洋溢) 2021-12-12 18:51:00
又不是你的，你在算啥？
作者: fly1369 (now) 2021-12-12 19:21:00
如果是北大不要賣
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2021-12-12 20:05:00賣了1間來南部可換個4~5間，租金報酬率4%，貸款還能留現金在手上。
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-12-12 20:31:00你不想賣嗎？ 哪就去說服你爸媽啊？
作者:
megee (骨科)
2021-12-12 20:35:00關你什麼事啊又不是你的
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-12-12 21:13:00你家租金應該收蠻便宜的……
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2021-12-12 21:31:00是麻煩到你什麼？
作者:
agvnol (something)
2021-12-12 21:47:00賣出歐印元宇宙
1900先all in etf，想買房的時候再賣就好了
貸款出來買新房啊，一個月3萬可以貸個800，當頭期再買一間租人收3萬，舒服收租
作者:
mfky2001 (我愛tea)
2021-12-13 01:04:00新北看區域...這三年二成不是一堆？
作者:
open100 (ma)
2021-12-13 07:56:00加價賣+50~100万,租客不買就算了
作者:
maypcc (The K)
2021-12-13 08:27:00租金多少?
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-12-13 11:57:00看區域跟投報率 新北很大
作者:
xa6555 (ninini555)
2021-12-13 23:48:00增貸再買一間出租啊
呃 1900投入0056股息應該都大於租金三萬吧？