[閒聊] 到中南部買新房子的台北人在想什麼?

作者: Freighter (貨輪)   2021-12-12 14:04:11
是這樣的,本魯小社畜一枚,
從幾年前陸續買了點大台北地區的房地產,每次看房、過戶
、裝潢、出租的程序,大概一間要抓三、四個月的工作時間
,且整理過程常常得去新房子顧一下。白天上班,下班弄這
些五四三,把自己累得跟狗一樣,光是買的地方和自住宅隔
台北市兩個行政區,浪費在往返的時間就讓人受不了。(佩服
願意住蛋白每天通勤蛋黃上班的人)
疑問,那些往中南部或竹北買新房子的台北人在想什麼?
重劃區鋼骨新大樓,契稅貴得要命,房屋稅貴得要命,每個
月管理費貴得要命,建物每年折舊。新房子自己不住,租給
別人,非台北市租金就那麼一點點。蛋白區房市如果反轉還
要擔心沒成交量,要殺低價取量才賣得出去。
看房、過戶、裝潢、出租自己北中、北南奔波,不然就只能
找信任的朋友幫忙,把自己累得跟狗一樣,暴露在不低的風
險下。
想想,不如在台北市蛋黃區置產老公寓,租人或參加社宅等都更。
那些往中南部或竹北買新房子的台北人在想什麼?
作者: BLUESKY101 (股市達人)   2021-12-12 14:07:00
買竹北每年增值10%. 誰理你台北 笑屎人
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2021-12-12 14:13:00
樓上 少一個0吧 正常一年竹北都翻倍了 連凶宅都漲翻了不用那麼累啦 會弄得都輕鬆啦 輕鬆
作者: pz5202 (tata)   2021-12-12 14:17:00
「行宮」、「度假小屋」
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2021-12-12 14:22:00
賺錢啊因為我們用腦袋,下下指令等數錢你勞心勞累賺沒多少,CP低才懷疑人生囉
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2021-12-12 14:24:00
好便宜!好大!
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2021-12-12 14:29:00
非台北新房很多租金行情2萬以上 總價500-600左右 一堆人搶著租 價差賺更多 三個月漲100-300 這樣不香嗎
作者: Freighter (貨輪)   2021-12-12 14:30:00
厲害厲害,本魯佩服
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-12-12 14:32:00
想賺錢啊
作者: freekid (世界真是小)   2021-12-12 14:38:00
出租件跟增值件不一樣啊,你買公寓是出租概念,買新房是增值概念,租金是補貼。但話說回來,中南部租金比應該比台北健康很多吧
作者: R3hab (小師哥)   2021-12-12 14:38:00
作者: freekid (世界真是小)   2021-12-12 14:40:00
前兩年台南買建商裝潢新屋,兩房五百能租到兩萬二,租金漂亮又吃增值
作者: supereva (eva)   2021-12-12 14:42:00
買台北市有賺很多嗎?不如說買台北市的在想什麼
作者: iamala (it depends)   2021-12-12 14:45:00
便宜啊...投報率高。
作者: supereva (eva)   2021-12-12 14:45:00
台北市是房價高 論漲幅不如中南部吧
作者: iamala (it depends)   2021-12-12 14:46:00
而且誰說買中南部就不能買台北?好物件都買啊。
作者: BLUESKY101 (股市達人)   2021-12-12 14:48:00
竹北 醫療 交通 學區 屌打台北.高雄準備追上竹北. 送分題
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-12-12 14:56:00
很便宜,有什麼好想的
作者: yasea2004 (無關緊要)   2021-12-12 14:59:00
原則上桃園也屬南部 不用特別寫竹北啊
作者: Freighter (貨輪)   2021-12-12 15:01:00
桃園也不太好顧,我顧新北市就很累了
作者: basebo11 (bobo)   2021-12-12 15:05:00
俗到脫褲
作者: mecca (咩卡)   2021-12-12 15:09:00
前些年一堆台北炒客到南報到處炒啊。連我舅舅家鳥不生蛋前些年一堆台北炒客到南部到處炒啊。連我舅舅家鳥不生蛋的安南區郊區的地都有一些台北客在屯,這兩年又賣給建商蓋房了。
作者: psappp (我的帳號好多P)   2021-12-12 15:20:00
說穿了就是南部基期低 你在台北買破舊房子 鄉下可以買大片建地 當大地主田橋仔 不好嗎當你看不上的雲林南投苗栗嘉義…建地,前些年很多北部人下來買 不是只有建商
作者: fedona (Solanin)   2021-12-12 16:09:00
錢多阿 高價倒貨給當地人
作者: spermbox (洨盒盒)   2021-12-12 16:15:00
非台北市租金就那麼一點點?你484不會計算投報率啊☺
作者: luc0919 (屎蛋)   2021-12-12 17:21:00
炒房阿!傻傻的
作者: HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)   2021-12-12 18:00:00
臺北市房=600台積電,中南部蛋白房=30元長榮是價格而非價值決定獲利
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-12-12 18:14:00
我之前買一間400 目前租17000 給你參考
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2021-12-12 19:26:00
樓上太神啦
作者: yytseng (yytseng)   2021-12-13 06:37:00
你是不是每次都只買股王,可以去問那些買飆股的人在想什麼
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
外勞政策脫勾早日改ddp企業捐獻可以吃到飽

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