Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡不

作者: junior020486 (軟蛋頭)   2021-12-13 13:08:23
※ 引述《lizard30923 (蜥蜴)》之銘言:
: 生育率低100%與高房價有關啦
: 而且是高度正相關
: 人的所有選擇都不是只被單一要素所影響
: 當然可以像某些人說的
: 阿你不會去選30年舊房子 不然就每天通勤半小時以上住鄉下
: 阿不會過的辛苦一點就生得起
: 當然啊 這不能否認
: 但相對的就多付出了那些成本
: 別人可以住全新的千萬住宅
: 買高級傢俱 跟老婆老公一直出國玩
: 而你因為房價+想生小孩
: 導致你只能住30年舊房子+通勤半小時以上的鄉下,從此多餘花費很大部分花在小孩身上
: 這樣不叫高房價影響出生率?
: 阿還有人邏輯炸裂說啥
: 很多前幾高房價的地方出生率也高啊
: 那不是廢話嗎
: 邏輯上高房價很大因素也是該地收入高炒出來的
: 說真的也不用在那邊說啥沒房沒小孩就魯啦
: 更多人沒小孩是為了不要被養小孩的花費綁住去屈就自己
: 當然
: 我想一定會有人回說什麼就算低房價也會有這些選擇問題
: 這我不否認
: 但高房價的關係讓房價的加權倍率大大提升
: 2.300能買到的舊房子變五六百
: 六七百能買到的新房子變一千多
: 一千多能買到的變兩三千
: 把這些多出來的送給不生夫妻
: 不敢說全部,但一定不少就願意生了
: 或已經生的願意多生一兩個
: 所以高房價絕對大大影響出生率
不是欸,你想生本來就要準備育兒基金,你如果不想準備,想省下來提升生活品質住全新
千萬電梯大樓,那完全是你自己的選擇
六七百能買到是當時的價錢,不是現在的價錢,那我問你,以前珍奶一杯30能買到,便當
一份60能買到,為什麼現在珍奶一杯50才有,便當一份85才有
你不一定要買房子,但你總要吃便當吧
這一串怎麼沒人討論便當價格上漲讓生育率降低,如果便當上漲不是關鍵原因,怎麼房價
上漲就是關鍵原因?
還有啦,你假設新房還是600、700好了,你想買,他想買,大家都想買,那要怎麼蓋到足
夠給每個人都買?
最後稀缺資源還是回歸市場機制,1000有人捏著買,怎麼可能有人700賣給你?
何況土地成本一直漲,我就說高雄有新聞說土地55萬/坪,政府在高價出售,算起來一坪
房子蓋好沒賣28萬起都沒賺錢(甚至要3字頭),你怎麼不去請地方政府便宜賣地讓房子
便宜
你想600、700萬買,人家蓋完成本1000萬,有人可以捏著1200萬買,那你600、700萬買不
到啊,哀,這就是社會的現實
作者: lovemost (螃蟹)   2021-12-13 13:10:00
其實應該反過來說好在是房價吸收了大部分原物價的漲幅如果房價的漲幅被抑制,現在便當會是三倍四倍價格很多都以為房價是少數人炒上去的,實際上是跟整體經濟掛
作者: setunarx (嚕嚕)   2021-12-13 13:11:00
魯魯就是只會抱怨捧藍白啊
作者: lovemost (螃蟹)   2021-12-13 13:11:00
勾,當國際熱錢在湧出的,一定要有地方吸納資金
作者: Robben (裸奔)   2021-12-13 13:12:00
今年一堆畢業文還覺得別人再吵
作者: setunarx (嚕嚕)   2021-12-13 13:12:00
這討論串該結束了,柯韓網軍一直洗,不知道在幹嘛
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-13 13:13:00
股市漲不動就跑來房地產去年房版的預言說中了
作者: tomy10417 ( ...)   2021-12-13 13:16:00
是不是16號要到了,大家越吵越激烈haha
作者: ashrum (玄鳳阿修拉姆)   2021-12-13 13:18:00
空屋率高到天際的稀缺資源,哈哈哈
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-12-13 13:19:00
失智看空列車不排除有心人士在炒作話題空屋率高的地方全部都在郊區
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:21:00
空屋率高的地方歡迎你啊 淡海2萬戶一字頭5年內新成屋
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-13 13:21:00
雙北空屋率高都在北海岸一帶某人心動快去
作者: Robben (裸奔)   2021-12-13 13:22:00
淡海的缺點就真的離台北太遠
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 13:22:00
不要眼高手低的很多人已經去了
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:22:00
物理距離不遠 是交通有點問題 淡北快速道路又蓋不起來其實 早兩年 汐止有一樣的廣告詞可以買的樣子不過這兩年汐止火箭噴
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 13:23:00
真的放眼20年,就是找基期還很低的買沒錯反正你怎麼輸也跟20年前買的差不多
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:24:00
我有朋友淡水包租公 他20年前買600萬收了20年房租現在還是600左右 問他他說 阿就...賺零用錢 XDDDD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-13 13:25:00
淡海最近餘屋去化很快不知是不是徵兆
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 13:25:00
對啊就至少你保本了還可以套錢出來
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:25:00
但是公寓改套現在比較辛苦了
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 13:26:00
淡海指標建物去化還沒多很多啦,繼續等沒差啊他也賺到了,現在的思考活路就比20年前多啦而且淡水這邊改套的優勢也不大了,大學應該持續減招中
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:27:00
他說學生現在不喜歡租那種破破的一個月4000塊的
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 13:27:00
來租的客群少掉一些,原本的客群又不如買應該還是有啦,中南部上來的租這種滿剛好
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 13:28:00
但流行合租一大間吧
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:28:00
有上班族
作者: zaqimon (dream)   2021-12-13 13:28:00
現在學生父母都很有錢 生活過得很享受
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:29:00
學生會男女朋友合租 然後分手了每換不同男人 他很尷尬學生本人倒是不怎麼介意的樣子黑對 合租 所以大一點票漂亮亮的租比較快
作者: R3hab (小師哥)   2021-12-13 13:31:00
作者: sismiku (Simiku)   2021-12-13 13:41:00
繼續炒
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-12-13 14:55:00
苦口婆心早點買,一堆人Sway跟Swag分不清楚☺,整天假高潮,少幾台賓士自己數數看
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-12-13 15:10:00
你講的東西板上大大講過N次了,真的是N次只能說政治工作者及其黨羽何其多,再好的議題都被炸爛淡海不是遠,硬傷是交通,當地生活還是不錯的交通還是會改善,我覺得五股上班族分流後應該有感,雖然當地人不看好,在講淡北道路比較好
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 15:25:00
沒辦法,按照當年的規劃淡水可能井噴了但沒有一條有做出來,吃大便正常。不管因素是什麼,就是死活套在那邊幾十年吃大便而且後來的重劃區都比淡海好很多三峽林口不管成效規劃都好很多

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