[新聞] 囤房大戶漏報3年租金5492萬 自首補稅1903

作者: humbler (獸人H)   2021-12-15 19:54:27
連結:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3769644
內文:
〔記者鄭琪芳/台北報導〕財政部鎖定持有10戶以上的囤房大戶展開租賃所得專案查核,
為了避免被處予罰款,不少囤房大戶紛紛自動補報補繳。北區國稅局表示,一位納稅人持
有10多戶房屋 ,出租給個人及營業人做為倉儲,但漏報2018至2020年租賃所得共5492萬
餘元,自動補報補稅及加計利息共1903萬餘元,因此免罰。
北區國稅局說明,為促使房東誠實申報租賃所得,以遏止逃漏稅,根據財政部訂定「個人
間房屋租賃所得專案查核作業計畫」,今年8月起加強查核個人持有多戶房屋的所有權人
並逐一寄發輔導函,請其自行審視有無出租房屋短漏報租賃所得情形,輔導其自動補報並
補繳稅款及加計利息。
國稅局官員指出,轄內有一位納稅人名下持有18戶房屋,位於新北市新莊及五股,分割成
3、40間出租給個人及營業人做為倉儲,因倉儲未對外營業所以未辦營業登記,但納稅人
辦理2018至2020年度綜所稅結算申報時,均未申報租賃收入。
北區國稅局表示,經國稅局輔導後,該納稅人將租賃收入減除必要損耗及費用標準43%費
用,自動補報3年租賃所得分別為1846.8萬、1822.86萬及1822.86萬元,合計5492萬餘元
;因此補繳各年度稅款及加計利息659.82萬、630.23萬及613.51萬元,合計1903萬餘元,
免予處罰。
國稅局官員提醒,個人出租房屋,應以全年租賃收入減除必要損耗及費用後的餘額為所得
額,若漏未申報租賃所得,請儘速向戶籍所在地稽徵機關自動補報補繳所漏稅款及加計利
息;若房屋所有權人未依限審視及詳實回復房屋使用情形,將依規定補稅並處以罰鍰。
心得:
囤房稅發威
政府大進補
算是起到補充國庫的作用了
以後應該越來越多房東會開公司管理
省稅又省麻煩
至於這些成本會不會轉嫁....再說囉
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2021-12-15 19:55:00
房東被這樣搞,一定漲租的啊
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2021-12-15 20:05:00
大家都不繳稅只會讓制度慢慢爛掉,早該認真追稅了
作者: cutemico (cutemico)   2021-12-15 20:05:00
所以他得有2000萬現金繳稅欸….
作者: castalchen (castal)   2021-12-15 20:08:00
原來漏稅五千多萬沒有專案查核還不會被發現(筆記)
作者: u987 (您987)   2021-12-15 20:34:00
對有錢人來說,少賺一點而已。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-12-15 20:48:00
一年3200萬的租金收入居然可以逃稅?
作者: fbiciamib123 (Lin)   2021-12-15 20:52:00
房東喜迎屯房稅
作者: smalmal (吃跟睡才是我的強項)   2021-12-15 21:06:00
表示不用修法 以前就做的到 但是沒處理而已
作者: IS0987 (FQ)   2021-12-15 21:33:00
這樣也不用罰耶!
作者: krf08 (..)   2021-12-15 21:55:00
新莊應該不只這個吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-15 21:59:00
這不是囤房稅麻煩你看清楚
作者: IS0987 (FQ)   2021-12-15 22:03:00
不止拉...我身邊就有了!還是親戚勒
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2021-12-16 00:02:00
國稅局一直以來都在查企業,接下來總該查查自然人了吧!收租的可不比中小企業差,查這個應該可以收穫頗豐喔
作者: YUZG (YUZG)   2021-12-16 00:11:00
檢舉有獎金嗎
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-16 08:39:00
你錯了查自然人績效非常差查10戶可能補幾千元的居多上新聞的是全台最高的你知道全台補稅2000萬的企業有多少嗎?搞不好寶佳旗下一家就有國稅局搞這個純粹是應付新聞而不是為了稅收檢舉獎金的前提是要罰到房東你去檢舉很大機會是沒有罰鍰的因為漏稅額太小了

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