之前跟央行的人聊過
他們沒有在外面民營待過
其實完全不知道外面怎麼亂搞的
還有太理想化
中央政策發布時，他們也不知道下面的銀行
到底跟終端是怎麼接的
花部長看他經歷
都是在學界為主
其實長期活在大學裡的人很恐怖
都有莫名的自信，應該說是自大
總覺得自己多聰明
其實不知道就一個普通人
剛好沒人跟你搶讓你擋到教授而已
看他現在真的有權利執政
做得這樣
唉
台灣不知道何時才有救
房地合一現在每個政策
都只會讓蛋黃區飆的更高
一堆物件不轉移
市場物件更少
新建案建商都拼命抬價
或是等時間扣著不賣
真的要解決
（1）政府便宜賣公有地，台北市還有不少
（2）囤房稅，逼市場物件變多，供需法則
也不知道政府是真白痴還是裝傻
1 合宜住宅 dpp喊賤賣國土2 到時候人人都變個人工作室
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-12-23 02:15:00基本上政府裡面每個位置都沒有正常人
放地蓋合宜租售 封掉法拍漏洞 其實就能讓低薪年輕人進場但要政府不賣地 天方夜譚
作者: volvic (volvic) 2021-12-23 05:50:00
價高也要看有沒有人買，剛需裡買的起價高的有多少？
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-12-23 07:54:00簡單說就是囤房炒房的成本低啊，你開間店開公司要的成本風險那麼高，買房套著一年了不起付出1%-2%的成本（固定），年通膨2%以上（美國定的目標），自己算算2%複利漲，這放20年穩贏的誰需要賣房子？全球這波大通膨不就這樣來的？跟巴菲特講美股上100萬點是同概念成本低，囤著不賣也沒差，還有溫馨的寬限期可以用哩
作者:
nqj (黑貓)
2021-12-23 08:05:00地怎麼便宜賣？這叫圖利建商....就算規定建商也便宜賣房，第一手買家等於中樂透，因為市場機制很快就會讓房子跳到市價你以為中樂透轉得到你？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-23 08:13:00你比較天才啦，我賣你全新iphone13,5000，你轉賣會賣多少？
如果立法規定每個人一生交易房子次數不能超過5間呢把頻率進出交易的人趕走
作者:
maypcc (The K)
2021-12-23 08:21:00樓上那要不要溯及既往? 交易超過五次的要吐回來或抓去關
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-23 08:28:00教授真的一堆跟社會脫節 之前那個買1500堅持要1498的也是這樣會關到張金鶚 很不方便 XDDDD
當然是不從明年開始當時從明年開始順便給寬限期一年，後年還超過五間沒賣的，就刑法影響他人居住權
作者:
maypcc (The K)
2021-12-23 08:34:00買房要管 買地呢 買地上權呢 那壽險業屯地要不要也限五次都地主戶分一次就整個家族進去關了*都更地主戶你是說持有五戶而不是交易五次吧
作者:
DADAOH (招牌飯)
2021-12-23 08:58:00便宜賣公有地，只是讓買的人賺一波而已既然要賣，台北市當然是高價賣再把錢拿來做相關建設，你這個論點比教授還要理想化。
作者:
rig2121 (阿中)
2021-12-23 09:11:00其實覺青空空要的不就對面現在都在做嗎XD，限制買賣價格、有錢也不能買之類的
作者:
gride2 (CK)
2021-12-23 09:13:00因為繳政治獻金的是建商 不是你...
作者:
iamala (it depends)
2021-12-23 09:21:00央行不好考說
作者:
PPSEED (號角)
2021-12-23 10:15:00可惜蘋果不是台灣的公司，不然一支手機應該可以炒到二十萬
作者:
samarium (HelloWorld)
2021-12-23 10:40:00這些政策不都黃國昌提的嗎？怎麼沒看魯空檢討
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-12-23 10:51:00有心解決只要一招：學健保，結束。其他都他媽屁話幹話
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-23 11:46:00作者:
coolben (我很強)
2021-12-23 12:09:00沒出過社會的公務員不是都這副樣子嗎？以自己的世界為中心
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-23 12:13:00加稅會降價你比教授還活在自己世界
作者:
bms ( )
2021-12-23 14:08:00出社會第一件事就是不要把別人都當成笨蛋 你怎麼知道不是跟建商喬好了故意做這種政策呢 名利雙收開心的勒 傻傻的
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-23 16:12:00他們正常的很 所以才能每一個政策都越達越高阿 當他們不知道啊？*越打越高
作者:
Casanoba (卡薩諾巴--卡巴)
2021-12-24 11:49:00別賣地了，蓋社會住宅只租不賣比較好