https://i.imgur.com/0qNmjQm.jpg
https://i.imgur.com/TbGgL8B.jpg
塔綠班計算機
3.5%>1.2%
然後基期價格還是平均兩倍以上
3.5*2n=7n
7n-1.2n=5.8n
實質漲價是5.8倍
最後結果是300有找
出來的答案是
新竹1/25高雄1/15
懂了嗎？
開始說別人炒地皮了
幹
KMT怎不炒地皮
垃圾
炒地皮多好
學學78每天喊蛋黃區啊
還有這個是直接徵收自住自用用稅
幹 全台唯一打房第一炮，被說成炒樓
然後之後看看八卦講什麼
不意外不意外
炒房Z>>>>>>B
塔綠班一直炒房一直爽一直炒房一直爽
DPP縣市的快點strong Buy別被騙了
※ 引述《miranda329 (Sam是我)》之銘言：
: 連結：
: https://estate.ltn.com.tw/article/13131
: 內文：
: 新北市23日公告2022土地現值及公告地價業經新北市地價及標準地價評議委員會評議完
畢
: ，預計於明年1月1日如期公告，全市9,361個地價區段較今年上漲3.5%，公告地價則較
: 2020年上漲5.76%，其中林口、三峽、鶯歌、樹林漲幅凌駕均值，專家指出，未來若地
價
: 調幅持續偏離市場行情，低持有與交易成本下，恐會進一步加劇囤房、囤地的現象。
: 另綜合考量多數民眾稅捐負擔，2022年公告地價調整後，新北市適用自用住宅及第一級
稅
: 率的家戶占全市比例高達98.55%、約185萬戶，依地價稅試算結果平均每戶僅約增加75
元
: 及294元稅額，對多數民眾影響不大。
: 新北市政府地政局表示，公告土地現值作業期間雖受到新冠肺炎疫情影響，惟整體不動
產
: 市場因長期利率偏低、資金充裕、剛性需求存在，加上建築成本上揚及市場預期心理等
因
: 素，帶動交易價量。
: 交易量方面，在人口移入、剛性買盤及換屋需求帶動推升，買賣移轉棟數較上年同期增
加
: 逾1成；價格方面，不論從實價登錄或新北市住宅價格指數趨勢觀察，也呈現上漲走勢
。
: 地政局局長康秋桂說明，經統計全市2022年公告土地現值，其中樹林、三峽、鶯歌分別
上
: 漲5.19%、5.25%、5.53%，主要受惠於捷運三鶯線、新北樹林線及新北市立美術館等重
大
: 建設，加上臺北大學特定區優質生活圈，穩定區域發展；至林口區、汐止區分別上漲
: 6.84%、4.38%，因林口工一重劃區、三井Outlet二期、汐止大經貿園區的推動，提升區
域
: 生活機能，加上人口移入及房價基期比較效果導致漲幅較為明顯；泰山區上漲5.12%。
: 此外，包括板橋土城、中永和、三重蘆洲、新莊、新店、淡水區等交易較為熱絡之行政
區
: ，伴隨各項交通建設、行政園區、大型醫院或百貨商場進駐等因素，均有助帶動市場行
情
: ，公告現值漲幅約在2.14%至4.31%不等，其餘各行政區，多屬本市外環地區，大致呈現
持
: 平走勢。
: 康秋桂進一步說明， 2022年公告地價大致合理反映近2年一般正常交易價格的變動，而
針
: 對投入大量資源的整體開發區，隨著開發效益逐漸產生。
: 屋比房屋總經理葉國華指出，這次新北市土地公告現值與公告地價的漲幅只有3.5%與
: 5.76%，與市場對房市的認知仍有些距離，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，近一
兩
: 年多來新北市房價漲幅也有5%~10%左右。在目前中央政府都強力打炒房的狀況下，估計
這
: 次公告地價與公告現值調幅較少，可能與地方政府可能為了即將到來的「2022年縣市場
選
: 舉」有部分關係。
: 葉國華指出，新北市近年不少新興重劃區房價上漲猛烈，對於想買房的民眾是不少負擔
，
: 購屋壓力相當大。
: 未來若地價調幅持續偏離市場行情，低持有與交易成本下，恐會進一步加劇囤房、囤地
的
: 現象，值得地方政府加以注意。
: 心得：
: 話說~囤房稅假議題，
: 要被拿來炒幾年
: 苦的還不是我們這些租屋族

反正新聞都是目的性的製造出來 各自判讀八

六年來 你過得好嗎 買得起房子嗎

然後一堆死忠智障跑來房板亂罵人

蔡正腐的公平正義是南部房價委屈，應補漲追上北部

漲價會引起民怨當然是因為我家沒有漲全部一起漲就沒什麼民怨了這跟誰執政沒什麼關係台中藍執政高雄綠執政 都漲得很開心首長都民調超高無人能挑戰新竹市長還要漲成大新竹王勒只有台北市的白色昏君四年不漲 準備滾蛋後繼無人囉

公園堅 會被新竹縣幹爆吧

竹北那麼會炒地皮

strong buy and sticky hold借我打廣告XD，收皇普莊園2房平車站內信CC

新聞的標題就很明顯啊，感覺政府強力作多高雄

Taluban

這是地價稅 不是房屋稅啊..

一樣啊， 基準點漲的趴數那麼高，新北地價就比那些說打房囤房稅的高了講的像新北漲的少一樣楠梓一堆地價/現值 =1/5土地持有稅只要市價0.4%不到台南也是看看重劃區持有稅 笑死人 打房？新竹縣市的也是 還更嚴重XD1/10 的一堆 比鄉下老破公寓的還扯https://i.imgur.com/QvoJsqm.jpghttps://i.imgur.com/xcmV7HM.jpg折舊破表勒怎麼漲他們說的皮毛都沒用啦https://i.imgur.com/3Pd93ah.jpg一堆縣市 稅基今年破到占比8-9%而已了