※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言：
: 那單元二現在完全沒案子 中古預售都一樣
: 有一間精銳雲 1788被開價買走 扯吧
: 不要說單元二的指標大樓
: 興富發的潤隆跟樹禾院都沒人要賣
是沒人要買吧...隨便找一堆要賣的...是炒不上去才
説沒人要賣？
: 明年豐謙龍富十路新案50會推
: 單元五歷經波折終於要推案了
: 南屯沒有北屯的爆發力 基期本來就
: 但單元二的地點 上國一跟74都超近
: 適合自住的地方 我仍然看好南屯的穩定買盤
說到單元二要自住的話只適合有錢有閒的人住，
整個單元二根本就沒店家...要採買最近的只有黎
明路上...想喝杯手搖飮自已出去買到不如叫外送
...再來那個區塊的物件也不是一般上班族買的起
的...除非當初潤隆預售時有買到...
: 如果說投資的話
: 舊市區的物件比較多被低估的
: 很多公寓根本被仲介自己吃掉了
: 我看好台中的租金繼續上漲
: 所以願意買進公寓從預售屋轉做收租
當然被低估呀，換房的想買新房的都往北屯大里
太平南區這些較外圍的區域去了，舊市區9成都25
年起跳的房子，一樣的錢何不買新房？再來台中
吸收很多南投彰化人來就業租房，不漲租金怎麽
逼這群人去買房？
: 但店面在台中一樣滿慘的
: 當然我有看到公益路透店成交天價
: 但我想一半以上的店面 增值潛力有限
: 而且週轉率很慢
: 不夠大的店面不在精華區的店面沒有價
: 大家寧可花1500萬買兩房車出租三萬五
: 不願意花1500萬買店面出租三萬五
: 蠻有趣的現象
: 店面會一直走低谷嗎？
: 我覺得自用型買方 有店面剛需的可以大膽談
: 投資店面就看人了 我也不夠本事
這不用擔心，以後台灣城鄉差距只會越拉越大，
台中是中部主要城市人口只會變多不會變少，以
後想開店的人也會越來越多。
: 台中真的很棒
: 我從台北來的 打算一直留下來深耕台中了
不錯吧，台中以後發展的空間還很大要幹掉台北
也不是不可能的。
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-12-28 15:15:00
單元二就貴族住宅區啊，以後頂多開高級餐廳，小吃類的不可能舊市區買北區、東區都很不錯，中區就別
這邊案量少到靠北 單元二還要再養沒店家無所謂吧 都叫外送 進出都開車也不會去吃路邊攤
作者: Hitimothy 2021-12-28 15:23:00
幹掉台北市言論又出來了 呵呵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 15:38:00七期也是沒什麼店家有差嗎
以前沒有外送產業的時候，七期都能發展起來了，有錢住單元二的還會跟你計較飲食機能？為什麼窮人老愛用自己的角度去判斷
以為每個人都想要樓下有飲料店和小吃哦 懶成這樣你講的興富發那兩間今年漲多少
作者:
lienchi (...)
2021-12-28 15:51:00現在14期的聲勢完全把單元二蓋過
作者: heliotropism (VVV) 2021-12-28 15:59:00
一條使用率不高的捷運搞了20年，要幹台北？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-28 16:07:00覺得南興公園，平均比單元2好，空氣好路整齊不過缺一個像李科永這樣的圖書館
幹掉台北笑死 追到一定價差就資金全跑回去了啦 多數人台北台中能選都選台北好嗎
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2021-12-28 16:22:00中央政府不搬，超越台北你慢慢想
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-28 16:22:00你是說被洗出台北的吧XD
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-12-28 16:24:00
台中要幹掉台北不太可能，資源差太多了而且中央政府、好大學、金融中心，都在北部不過台中還有很大發展性，繼續穩定成長就對了
作者:
darkiori (長大? man? why)
2021-12-28 16:27:00幹掉台北就很像 彰化可以幹掉台中一樣
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-28 16:36:00貴族?找我嗎 我房子全都買南屯 公司在南屯 南屯真心讚~
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-28 16:38:00彰化人的實力絕對是無庸置疑 彰化有錢人密度比台中高太多了多到你會瑟瑟發抖XD台中要超越台北真的是有點難 光長年來的政策資源面向就差太多
脫北者不是因為台北不好要脫北，是因為房價，脫北是戶籍脫北，結果工作娛樂消費還是要進台北
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-28 16:43:00我就問你各位 被洗去住新北基隆金山萬里 算不算脫北者XD
台灣只撐得起一個國際城市，除非台北被天災毀了，不然就是永遠的第一你覺得台北什麼產業會被轉移？金控總部都在哪？外商在
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:48:00娛樂一定會外移沒人常常想去台北擠
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-28 16:48:00哥知道你只看得起七期 對喔 非五期也非嶺東 就住七期^_<~
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:49:00彰化前縣長任內就住台中了還企業主
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-28 16:49:00我都宣稱這裡是鄉下地方~
作者:
f860506 (Vindex )
2021-12-28 16:49:00錢不夠被洗出去台北的都說台北又髒又老討厭台北 奇怪的是很多中南部企業二代三代又搬去台北
作者:
Skydier (噫！)
2021-12-28 16:49:00應該是沒縣市能幹贏台北 但台中很有實力坐穩第二
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-28 16:50:00修但幾壘~你各位把新竹媽媽、竹科地板年收五百30CM大大放在哪
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:50:00現在差距太大短期內看不到可能性
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-28 16:51:00居然敢宣稱台中坐穩第二
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-28 16:51:00捧台中沒問題，說幹掉台北就好笑了
作者:
f860506 (Vindex )
2021-12-28 16:51:00目前穩居第二的還是新北吧 尤其是第一環
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:51:00但差距縮小是一定的房價差好幾倍不合理新北我覺得不太穩了
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-12-28 16:53:00台中當個老二就好 這樣才不會一堆人擠進來
作者:
f860506 (Vindex )
2021-12-28 16:54:00脫北者絕大多數還是會轉向新北吧 但相對的台中是吸到苗彰投的資金
台中人，覺得可能要山腳斷層錯動或大屯火山噴發，台北才有機會被做掉
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:56:00台灣台北市以外的山頭漸漸成形了
作者:
f860506 (Vindex )
2021-12-28 16:56:00論漲幅應該是台中 但單價我覺得目前台中沒有地方能撼動三鐵共構的板橋
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:57:00有竹科跟台中未來南部也會有
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-28 16:59:00台中官方其實已經有兩條線...大家都不承認而已
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-28 17:03:00差距會持續縮小，畢竟現在中央資源都是給中南部到2030年，台北漲幅不可能贏台中高雄的
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-12-28 17:08:00
我家房子都買北屯南屯XD北屯住起來也很棒
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-28 17:11:00國道4完工後，接下來換烏日到后里拓寬雙向8線
作者: how90825 (號爾) 2021-12-28 17:11:00
如果是幹掉台北市不可能 新北市的話有機會
作者:
ur260 (ur260)
2021-12-28 17:16:00新北都贏不了 幹掉台北？？拿烏日跟板橋比？？？？
看到OH大賺錢眼紅嗎，酸溜溜的，單元二原本緊臨七期就有優勢
作者: Tryndamere (鰻王) 2021-12-28 17:32:00
北屯讚！北屯勇！高上大工程師強烈建議北屯，南屯74環內留給我這種善甲郎住啦
請認清 臺北的競爭對手是香港 新加坡這種國際城市。台中的定位還沒到那邊
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-28 19:14:00你是說被洗出台北的吧XD
作者: Physerapb (Phys) 2021-12-28 20:09:00
台中只能穩居第三吧，雙北太強了…
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-28 20:10:00又老又髒你不會買台北新大樓？台中車站附近也又老又髒啊
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2021-12-28 20:15:00作者:
usan (usan)
2021-12-28 20:41:00住豐樂透天，但我是窮人
笑死 台北捷運都蓋多久 換到台中可以2.3年出來 夢裡見吧
作者: migration265 (白馬boy) 2021-12-29 01:53:00
台中真的不錯
我也是從台北被洗回台中，喜歡台中勝過台北但要說超越台北根本不可能
作者: zard1983 (zard) 2021-12-29 20:39:00
有錢人別硬塞楓樹好嗎 你4不4住那邊 假裝自己是正南屯