[請益] 美術館區屋齡會影響價錢嗎 bla790395 PTT批踢踢實業坊

作者: bla790395 (帥黑咩) 2022-01-04 01:03:04

如題，近日收尋高雄美術館去的物件，中古屋似乎價錢很多耶不輸新屋，想問的是，同樣
是1X年跟2X年的物件大家如何去判斷他的價差是比較合理的？

作者: DATION (昊仔) 2022-01-04 01:21:00

條件差不多的話不太可能舊屋比新屋貴不然就是要看室內裝潢了

作者: eeewwweeewww (lucky) 2022-01-04 01:59:00

高雄多殺多遊戲開始囉

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-01-04 03:05:00

美術館哪來的2x年屋?1x年和8年這種是因為公設比的關係,造成單坪價沒差很大.至於新屋...哪時候中古屋成交價凌駕新屋了?除非你是拿皇苑來比城揚.另外最新城揚的新案有機率4x挑戰5x成交.協勝發就不用看了,那個會踩到6x,會不會碰七看他野心.

作者: Januvia (佳糖維) 2022-01-04 05:09:00

6X買協勝發那棟何不4X買國際館？

作者: FF14 (太十四) 2022-01-04 07:36:00

樓上，國際館是總價問題，卡到豪宅門坎

作者: Anyotw (Yoman) 2022-01-04 07:54:00

哪個地方不影響…

作者: zaza5566 2022-01-04 08:24:00

1x年的還能2字頭有機會新屋最好是有每次都是中古跟新屋差不多我也是笑笑啦

作者: xier (ZWLYS3) 2022-01-04 09:30:00

中古通常位置好近捷運、兩面三面採光，新房在同個區域的位置會硬是差了一兩級，要是有位置好的，那就會賣天價

作者: doushebu (äº”å…ƒ) 2022-01-04 11:22:00

不知道青海路堅山怎麼樣　完全沒消息

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2022-01-04 11:28:00

青海line有什麼特別缺點嗎？為何賣偏低

作者: likechrist (likechrist) 2022-01-04 11:30:00

中古的位置好，公設比較低，社區保養管理的不錯的話價錢怎會輸。而且美術館區中古也沒多老

作者: siriuswinds (G哥) 2022-01-04 11:39:00

青海line有偏低嗎？

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2022-01-04 11:53:00

看錯是低總價單價不低

作者: rebecca226 (rebecca) 2022-01-04 13:26:00

中古跟新屋價差不大是看總價吧新屋坪數越做越小

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-01-04 15:46:00

青海路堅山藥蓋好才賣，還要一年吧青海line拉價一直比白天鵝快耶

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