作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-05 15:19:25※ 引述《wooshiverson (STEVEN)》之銘言：
: 2010後房價直線飆升，近幾年更是漲到直接讓你打消買房念頭，內政部永遠在睡覺，花政次
: 更是上任前上任後判若兩人，政府既得利者也不會拿石頭砸自己腳去課重稅或升息抑制房價
: ，但年輕人
: 好像也不是很在乎，也沒看有出來抗議或無殼蝸牛運動，以前的人繳房租的錢是直接繳房貸
: 了，房貸繳完再拿去租給年輕人在薛一筆，在買一間在租給年輕人讓他幫你繳房貸，現在年
: 輕人一個月賺四.五萬快存到頭期時房價又飆漲了，沒家裡幫忙根本買不起房，只能租個破
: 套房窩著，年輕人都不會有無力感嗎？還是已經打算不婚不生，或是想要移民國外一切無所
: 謂了PS:Sorry 手機排版怪怪的
其實實情是買房負擔並不重吧？
現在買房的月負擔其實跟租房差不多, 只差在頭期款
頭期款兩三百萬, 說多不多說少不少
兩夫妻一個收入好一點, 存個五年可能就能存到
尤其這兩年股市大漲, 幫助很多人湊到頭期買房
還有銀行游資太多, 一堆銀行用信貸裝潢貸名義貸給你九成也是有
只要過了頭期這關, 後面就只是拿房租繳房貸而已, 難在哪？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-05 15:21:00說真的 五年存不到兩成 又怎能寄望20年可以還八成
作者:
uzgo (呦呦優子狗)
2022-01-05 15:21:00股票是用講的就會漲喔?
不需要拿綁三十年的房貸來說吧，就不要生病房貸繳不起直接被法拍
作者:
kuoyu (^_^)
2022-01-05 15:25:0020年不夠有40年，或是30年。
作者:
paunch (胖)
2022-01-05 15:25:00房價是抱怨就會跌？
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-01-05 15:25:00很多人說買房不如投資可見投報穩穩的怎麼會賺不到頭期
作者:
ty67 (請站內信)
2022-01-05 15:25:00那你生病繳不起房貸就繳的起房租嗎
作者: zard1983 (zard) 2022-01-05 15:26:00
一開始就覺得20-30年有可能生病繳不起 怎可能買得下手
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-05 15:27:00生病繳不起房貸，但是繳得起房租？大概他的病毒有居住正義
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2022-01-05 15:27:00如果一生病就得面對繳不起房貸，代表你這房子一開始買錯
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-05 15:28:00買不起房，不是可以買台積電嗎你看，台積電67x快解套了
作者:
YEN2006 (小喪犬)
2022-01-05 15:29:00繳不起房貸頂多賣掉還能賺漲幅價差，租房什麼都沒有...
就投資自助餐，沒聽到一堆人陸續進來房版喊，“大大們等等我，我要上車慢一點”講幾年早該上車還可以不用管啥鬼投資專心本業
作者:
Csir (張胖胖)
2022-01-05 15:30:00這裡還沒聽過年收低於400萬的
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2022-01-05 15:30:00不過現在房價大暴漲，確實對剛出社會的人不友善就是
過幾年變友善了又忘了，人是善忘的動物，事實上不會無限狂漲的 會社會動亂
不過三年前友善，有些人提醒大家上車，但是那時可能很多人想買更低啊
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2022-01-05 15:34:00未來停漲不能算友善吧XD，本來的天花板變地板而已
作者:
menace (menace)
2022-01-05 15:34:00某人說得好像租房子不用怕生病一樣 笑死 難道住公園？
2022-01-05 15:34:00
桃園有300萬單層老公寓
2013我提醒有錢就買不管漲跌 當下我是看跌一路喊跌的，2018直接換屋 舊屋 不算槓桿投報irr2.5%
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-05 15:38:00這樣就噓 戰力有點弱喔......
有錢想買就買 可以挑，不要遇到了事情烙屎 因為誰知道會不會之後又來Qe, 升息階段也是房租漲幅期
笑死，銀行敢借你30年都不怕了，你還怕？沒錢還不敢貸款買不起剛好
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-05 15:51:00我可以很負責的跟你講, 去年是近12年最好買房的時候
作者:
kagaya (~~)
2022-01-05 15:53:00已經變前年了吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-05 15:53:00對啦 已經變前年了抱怨2010年之後房價太貴, 卻錯過前年, 沒救
作者: IdenTits (IdenTits) 2022-01-05 15:58:00
不是啊，本來幾年就可以還完，結果要幾十年，這樣比較爽？
2017還在觀望是否落底，2018川普 貿易戰2019也是動盪2020就 一定後面會漲 就是買2020的確是近10年最好買屋的時候
作者:
kagaya (~~)
2022-01-05 16:00:00過去讓它過去~
作者: rason6 (阿草) 2022-01-05 16:04:00
生病繳不起房貸？怎麼會呢？我們有偉大的健保欸！
作者:
dan520 (Dan)
2022-01-05 16:06:00同意，真的難在頭期，之後省一點繳房貸應該過得去
作者: rason6 (阿草) 2022-01-05 16:06:00
反正繳不起就高喊醫師死要錢沒醫德就好啦
作者:
XX (鷹眼)
2022-01-05 16:08:00買房=屋奴 不買房=租屋奴的房的租奴都一樣奴 一樣要月繳房屋居住費用
看到五折團也是很多說買房背房貸 貸貸相傳 萬一工作或健康出現問題怎辦 壓力山大 有趣的是 租房就不會遇到同樣問題 事業平步青雲 投資順順利利 人健健康康 自從選擇租房後 考試都考100分呢
作者:
nitero (nitero)
2022-01-05 16:12:00新北台北 頭期款應該是 300 400 百萬 （不含裝潢）
作者:
Freeven (夏舞楓)
2022-01-05 16:14:00薪資中位數是66萬，夫妻兩人存不容易難就難在 這五年還不能生小孩
作者:
Freeven (夏舞楓)
2022-01-05 16:20:00單身族群會更困難 不過有頭期之後就輕鬆多了不一定要新房 買中古屋以後小換大死不買房也可以，經濟成長永遠跟你沒關係
作者: bryantiswill (Huai) 2022-01-05 16:33:00
額..股市大漲不一定等於賺錢好嗎
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-05 16:45:00作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-01-05 16:47:00台北市萬華區千萬內公寓很多啊。老舊看不上眼而已，等萬大線起來，我反而覺得現在是最後上車機會
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-05 16:48:00作者:
camp0102 (Recon)
2022-01-05 17:06:00是啊 一點都不難 很多人不努力賺多一點 只會靠腰買兩房預售屋 一百萬就有了 接著兩三年時間慢慢繳
作者: Southernkid 2022-01-05 17:35:00
講的好像租房合約要簽30年 生病就提前解約啊 某些樓的邏輯...
作者:
max205 (阿DOG)
2022-01-05 17:51:00為什麼還幾年會沒差? 還10年vs還30年哪個風險高??而且以今年這個市場 200頭期應該不夠吧?
作者:
Freeven (夏舞楓)
2022-01-05 18:42:00套房難賣難漲吧？
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2022-01-05 18:46:00這篇中肯
房租當房貸繳 只是有算到利息，寬限期看下去還可以，繳本金的時候沒抓好就gg
大通膨低利率就是要擴張信用 學校跟銀行不敢跟你說而已
作者:
clonecd (讀聖賢書所學何事)
2022-01-05 22:52:00@adonisXD
作者: Southernkid 2022-01-06 11:18:00
解約一定睡公園？你父母沒房子嗎 還是沒朋友方法有很多好不好,路不轉人轉