Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 15:19:25
※ 引述《wooshiverson (STEVEN)》之銘言:
: 2010後房價直線飆升,近幾年更是漲到直接讓你打消買房念頭,內政部永遠在睡覺,花政次
: 更是上任前上任後判若兩人,政府既得利者也不會拿石頭砸自己腳去課重稅或升息抑制房價
: ,但年輕人
: 好像也不是很在乎,也沒看有出來抗議或無殼蝸牛運動,以前的人繳房租的錢是直接繳房貸
: 了,房貸繳完再拿去租給年輕人在薛一筆,在買一間在租給年輕人讓他幫你繳房貸,現在年
: 輕人一個月賺四.五萬快存到頭期時房價又飆漲了,沒家裡幫忙根本買不起房,只能租個破
: 套房窩著,年輕人都不會有無力感嗎?還是已經打算不婚不生,或是想要移民國外一切無所
: 謂了PS:Sorry 手機排版怪怪的
其實實情是買房負擔並不重吧?
現在買房的月負擔其實跟租房差不多, 只差在頭期款
頭期款兩三百萬, 說多不多說少不少
兩夫妻一個收入好一點, 存個五年可能就能存到
尤其這兩年股市大漲, 幫助很多人湊到頭期買房
還有銀行游資太多, 一堆銀行用信貸裝潢貸名義貸給你九成也是有
只要過了頭期這關, 後面就只是拿房租繳房貸而已, 難在哪?
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2022-01-05 15:21:00
說真的 五年存不到兩成 又怎能寄望20年可以還八成
作者: uzgo (呦呦優子狗)   2022-01-05 15:21:00
股票是用講的就會漲喔?
作者: wooshiverson (STEVEN)   2022-01-05 15:24:00
不需要拿綁三十年的房貸來說吧,就不要生病房貸繳不起直接被法拍
作者: kuoyu (^_^)   2022-01-05 15:25:00
20年不夠有40年,或是30年。
作者: paunch (胖)   2022-01-05 15:25:00
房價是抱怨就會跌?
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2022-01-05 15:25:00
很多人說買房不如投資可見投報穩穩的怎麼會賺不到頭期
作者: ty67 (請站內信)   2022-01-05 15:25:00
那你生病繳不起房貸就繳的起房租嗎
作者: zard1983 (zard)   2022-01-05 15:26:00
一開始就覺得20-30年有可能生病繳不起 怎可能買得下手
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2022-01-05 15:27:00
生病繳不起房貸,但是繳得起房租?大概他的病毒有居住正義
作者: Redchain (水光瀲灩晴方好)   2022-01-05 15:27:00
如果一生病就得面對繳不起房貸,代表你這房子一開始買錯
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2022-01-05 15:28:00
買不起房,不是可以買台積電嗎你看,台積電67x快解套了
作者: YEN2006 (小喪犬)   2022-01-05 15:29:00
繳不起房貸頂多賣掉還能賺漲幅價差,租房什麼都沒有...
作者: nopenisgreat (芸芸)   2022-01-05 15:29:00
開始存錢結果五年之內年年房價大爆噴也買不起
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-05 15:30:00
就投資自助餐,沒聽到一堆人陸續進來房版喊,“大大們等等我,我要上車慢一點”講幾年早該上車還可以不用管啥鬼投資專心本業
作者: zick8932511 (123)   2022-01-05 15:30:00
實情是上ptt的都是有錢人
作者: nopenisgreat (芸芸)   2022-01-05 15:30:00
不如直接信貸補足頭期款進場
作者: Csir (張胖胖)   2022-01-05 15:30:00
這裡還沒聽過年收低於400萬的
作者: Redchain (水光瀲灩晴方好)   2022-01-05 15:30:00
不過現在房價大暴漲,確實對剛出社會的人不友善就是
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-05 15:32:00
過幾年變友善了又忘了,人是善忘的動物,事實上不會無限狂漲的 會社會動亂
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2022-01-05 15:34:00
不過三年前友善,有些人提醒大家上車,但是那時可能很多人想買更低啊
作者: Redchain (水光瀲灩晴方好)   2022-01-05 15:34:00
未來停漲不能算友善吧XD,本來的天花板變地板而已
作者: menace (menace)   2022-01-05 15:34:00
某人說得好像租房子不用怕生病一樣 笑死 難道住公園?
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
桃園有300萬單層老公寓
作者: maxboy06 (阿翔)   2022-01-05 15:36:00
租房子生病了直接丟去大排水溝 沒煩惱
作者: schi0301 (CHI)   2022-01-05 15:37:00
在台北工作兩百萬要買什麼
作者: maxboy06 (阿翔)   2022-01-05 15:37:00
房蟲生病只能把房子賣掉 說不定還有賺 太慘了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-05 15:37:00
2013我提醒有錢就買不管漲跌 當下我是看跌一路喊跌的,2018直接換屋 舊屋 不算槓桿投報irr2.5%
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2022-01-05 15:38:00
這樣就噓 戰力有點弱喔......
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-05 15:39:00
有錢想買就買 可以挑,不要遇到了事情烙屎 因為誰知道會不會之後又來Qe, 升息階段也是房租漲幅期
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-01-05 15:39:00
笑死,銀行敢借你30年都不怕了,你還怕?沒錢還不敢貸款買不起剛好
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-05 15:40:00
晚了就晚了 哀嚎並沒用
作者: maxboy06 (阿翔)   2022-01-05 15:40:00
說不定人家幻想自己有20年的台積電啊 最近正在漲
作者: bbalabababa (巴拉巴巴巴)   2022-01-05 15:46:00
生病就爆掉是保險沒買好
作者: showhere (人參阿)   2022-01-05 15:50:00
觀念正確啊,租屋要租一輩子
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 15:51:00
我可以很負責的跟你講, 去年是近12年最好買房的時候
作者: kagaya (~~)   2022-01-05 15:53:00
已經變前年了吧
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-05 15:53:00
對啦 已經變前年了抱怨2010年之後房價太貴, 卻錯過前年, 沒救
作者: gourmet7 (天空之城)   2022-01-05 15:55:00
觀念正確
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-05 15:56:00
最難抉擇買房的時候就是2017-2018
作者: IdenTits (IdenTits)   2022-01-05 15:58:00
不是啊,本來幾年就可以還完,結果要幾十年,這樣比較爽?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-05 15:58:00
2017還在觀望是否落底,2018川普 貿易戰2019也是動盪2020就 一定後面會漲 就是買2020的確是近10年最好買屋的時候
作者: kagaya (~~)   2022-01-05 16:00:00
過去讓它過去~
作者: rason6 (阿草)   2022-01-05 16:04:00
生病繳不起房貸?怎麼會呢?我們有偉大的健保欸!
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-01-05 16:05:00
樓上在噓的先把背房貸很多年很累這種觀念改改
作者: dan520 (Dan)   2022-01-05 16:06:00
同意,真的難在頭期,之後省一點繳房貸應該過得去
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-01-05 16:06:00
啊不然你永遠邁不出第一步,然後看房價一直噴
作者: rason6 (阿草)   2022-01-05 16:06:00
反正繳不起就高喊醫師死要錢沒醫德就好啦
作者: XX (鷹眼)   2022-01-05 16:08:00
買房=屋奴 不買房=租屋奴的房的租奴都一樣奴 一樣要月繳房屋居住費用
作者: s26492755 (BBX)   2022-01-05 16:12:00
看到五折團也是很多說買房背房貸 貸貸相傳 萬一工作或健康出現問題怎辦 壓力山大 有趣的是 租房就不會遇到同樣問題 事業平步青雲 投資順順利利 人健健康康 自從選擇租房後 考試都考100分呢
作者: nitero (nitero)   2022-01-05 16:12:00
新北台北 頭期款應該是 300 400 百萬 (不含裝潢)
作者: Freeven (夏舞楓)   2022-01-05 16:14:00
薪資中位數是66萬,夫妻兩人存不容易難就難在 這五年還不能生小孩
作者: j87891015 (陳帥慘)   2022-01-05 16:20:00
買房本來就難,大部分人都是刻苦耐勞來的
作者: Freeven (夏舞楓)   2022-01-05 16:20:00
單身族群會更困難 不過有頭期之後就輕鬆多了不一定要新房 買中古屋以後小換大死不買房也可以,經濟成長永遠跟你沒關係
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-01-05 16:30:00
台積電1/19前拜託栓好,就結算在今天這就好!
作者: bryantiswill (Huai)   2022-01-05 16:33:00
額..股市大漲不一定等於賺錢好嗎
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-05 16:45:00
作者: bboywhite (BboyWhite)   2022-01-05 16:47:00
台北市萬華區千萬內公寓很多啊。老舊看不上眼而已,等萬大線起來,我反而覺得現在是最後上車機會
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-05 16:48:00
作者: camp0102 (Recon)   2022-01-05 17:06:00
是啊 一點都不難 很多人不努力賺多一點 只會靠腰買兩房預售屋 一百萬就有了 接著兩三年時間慢慢繳
作者: Southernkid   2022-01-05 17:35:00
講的好像租房合約要簽30年 生病就提前解約啊 某些樓的邏輯...
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-05 17:41:00
解約睡路邊嗎房子不能賣喔不能寬限期喔
作者: max205 (阿DOG)   2022-01-05 17:51:00
為什麼還幾年會沒差? 還10年vs還30年哪個風險高??而且以今年這個市場 200頭期應該不夠吧?
作者: Freeven (夏舞楓)   2022-01-05 18:42:00
套房難賣難漲吧?
作者: asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)   2022-01-05 18:46:00
這篇中肯
作者: howhow801122 (傑哥)   2022-01-05 19:16:00
房租當房貸繳 只是有算到利息,寬限期看下去還可以,繳本金的時候沒抓好就gg
作者: adonisXD (XD)   2022-01-05 19:45:00
大通膨低利率就是要擴張信用 學校跟銀行不敢跟你說而已
作者: clonecd (讀聖賢書所學何事)   2022-01-05 22:52:00
@adonisXD
作者: Southernkid   2022-01-06 11:18:00
解約一定睡公園?你父母沒房子嗎 還是沒朋友方法有很多好不好,路不轉人轉
作者: avexgroup (土城吳彥祖)   2022-01-06 18:38:00
笑死,整天生病,你不會賣掉嗎

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