各位房版大大們好
如題 因為最近房價衝太快
想為了以後換大房+投資準備
以下為目前狀況
目前住竹北 有一寶 若還有生二寶
的三房大小空間不夠
且新竹東區+竹北 籌碼鎖太嚴重 不可能先賣後買 賣了就買不回
夫妻兩在竹北名下各一間房子 也都有貸款 若買中古必要賣出一間
我還是看好竹北接下來2~3年 目前不打算出脫
所以操作上是約3~4年後交屋 到時候會把竹北一間投資房賣出
後續看是自住還是放幾年後賣掉

運動公園1500的預售也是小三房啊 現在要蓋三四年的換屋案只剩上德匯2，沒那麼快，開了也不會是1500

西區這價格就可以。但如果想鎖定竹北學區較好的幾個區域，這預算就會不夠，可能買下去2500左右。

如果是竹南運動公園附近是真的沒貨...桃園感覺也是會繼續漲的地方

留國中學區 另一間換苗栗高鐵農舍大透天 等小孩高中可以通勤 退休能養老

竹北西區1500哪有三房 參考椰林mido實價

2.投資傾向要搏大的就青埔，要小的就A7/八德/鳳鳴

竹北西完全不考慮自住

青埔+1 但這價格買不到四房吧

不推竹北中華路以東,將來捷運不會經過的地方*以西

捷運呢慢慢等吧

原PO應該不是現在要換屋，而是要投資，萬一換屋再2換1，所以不用考慮學區

捷運蓋好 大家都退休了吧

講捷運的是看到幾年後的竹北。。。。

希望捷運趕快蓋好

捷運真的不敢想 先升格再說

連台一線替代道路都搞不出來..還想捷運

預售屋交屋權狀登記後，可使用重構退稅， 要符合相關規定

台南都還沒蓋你確定輪的到新竹?

升格的靈壓差不多在阿堅不選時就消失了

捷運蓋好我看在坐的各位有一半都躺棺材了

至少有機會蓋，買房本來就要考慮未來性大家應該不否認吧…買到中華路以西不如買穹林，將來璞玉通過後市中心會漸漸往東轉移金雅 華興 這種地點不佳的地方增值型與保值性都會低於東區

前提是璞玉要過啊......但是要等多久呢？

璞玉沒過之前 西區就已經輸東區了所以不存在等的問題