作者:
kgppra (討厭blue)
2022-01-10 20:52:39感覺水湳現在處在一個很尷尬的位置上
百貨商場的部分 不說擁有新光遠百的七期 連同為重劃區的14期都有漢神了
水湳目前還是空白 地價又那麼貴 各大業者目前都沒人有意願吧
會展中心...成效有待商榷
交通的部分 只有74國道不算遠 其他火車站高鐵站捷運站都有一大段
連未來的藍線都很遠 至於橘線 有誰覺得自己看得到橘線蓋好XD
醫療的部分 中國醫沒要搬過來的話 那離各大醫院也都頗遠
這塊比較見仁見智 但自己還是傾向離大醫院不要太遠 可能我怕死
文化/休閒的部分 有著中央公園跟綠美圖 綠美圖蓋好後不知道能跟規劃一樣美嗎?
不過中央公園的維護不太行啊 另外就是那電影中心...真的有人喜歡他嗎?
那個外觀顏色很妙...用途目前也還沒出來吧 不會到最後變成用來放電影的地方吧?
教育的部分 是有好幾間大學啦 但基本國中小好像普普 反觀11 14期各種知名私校
目前看起來是一個炒作大於實際居住的地方 來幫台中其他區塊抬價格用
希望未來能變得更好啦 身為台中人當然還是希望他能變得跟號稱的一樣好
但目前是差強人意
說到房子推案的話 不論水湳或單元八都還沒幾案 賣得也都不快
建商名稱以台中來看也都不算太亮眼 很明顯大家也是在觀望中吧
只能看看今年會不會有什麼讓人驚訝的建案了
作者:
kgppra (討厭blue)
2022-01-10 21:14:0011 14期地點比較好 離COSTCO也近 水湳最大問題就是離重要
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-10 21:14:00
不過就像妳說的，水湳炒得性質很高，市場價格定位也不是你我這種中產階級買的，所以綁手看戲就好
作者:
kgppra (討厭blue)
2022-01-10 21:15:00的地點都有一段 有大公園是很棒 但14期也很多公園
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-10 21:16:00
所以務實派的自住or投資客應該要買11期，14期，才真正具備生活機能
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-10 21:17:00有超大公園和圖書館，中科主管和醫生教授會買單
作者:
kgppra (討厭blue)
2022-01-10 21:17:00從推案跟轉手熱度也能看出哪邊比較被看好水湳周邊這兩年新推的案子轉手價聽說都差強人意 連之前秒
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-10 21:18:00
不過再分更細來說，十四期生活機能根本是靠十一期來撐XD，只是兩個剛好黏在一起，兩者綁在一起看
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-10 21:18:00你就想像文心森的超級加強版
作者:
kgppra (討厭blue)
2022-01-10 21:19:00殺的國聚之遇看起來現在都不少開價在降 跟其他地方的案子轉手價格一路疊上去完全不同
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-10 21:20:00水湳好不好，決定於2025年綠美圖蓋得如何
作者:
kgppra (討厭blue)
2022-01-10 21:20:00能綁在一起就贏了啊XD 保有生活機能又有低建蔽率的悠閒
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-10 21:21:00
所以我都跟別人講要買北屯就買11期，14期，水湳有空去遛狗逛逛，欣賞蓋的高樓大厦就好
作者:
kgppra (討厭blue)
2022-01-10 21:23:00我也覺得 但是14期沒買到第一手國泰 後面都不用買了那個坪數跟價格不是給剛進入中產的人買的
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-10 21:24:00是阿等文商蓋完，晚上吃飽開車過去散步又不用10分
作者:
kgppra (討厭blue)
2022-01-10 21:47:00我有寫他的優點啊 中央公園跟綠美圖 西屯門牌算嗎?
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-01-10 21:57:00不用住水湳裡面，住周圍11、12、14都可以
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-10 22:15:00
所以聰明人早就去掃光旁邊11期的中古屋，591跟仲介都沒啥案子賣了
作者: mitic1029 2022-01-10 22:17:00
附近四塊大空地結果開7期價錢真的可以？
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-10 22:45:00
那邊都是舊房子跟小巷子，不ok
作者: zard1983 (zard) 2022-01-10 23:09:00
m大內行，其實彼此去都超近，11期到愛買開車含紅綠燈不用5分鐘，這區塊是共榮共存，建設互享
開車去愛買幹嘛 去costco啊 那間愛買生意很普通
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-10 23:14:00
如果你們指的是北屯路上那個，那是大買家，兄弟
卡在中間的松竹cp蠻高的 房價3字頭 車程五分鐘一坪省十二十萬
作者:
op840906 (我愛XXXX)
2022-01-10 23:23:0014期跟水湳中間呢？
作者: zard1983 (zard) 2022-01-10 23:49:00
常常去吃那間愛買的東西XD 離中央公園也很近 騎ibike去也ok，好市多的確也非常近
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-10 23:54:00
松竹不錯，也有成熟商圈，不過房子舊了點，便宜的附近也沒啥綠地
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-01-11 00:18:00頭家-松竹因為縣市界的關係 整合介面很差G0尾端更是深受其害
作者:
DIDIMIN ( )
2022-01-11 00:27:00中國醫在新校區隔壁蓋醫院了不是嗎？
作者:
yo841204 (yo841204)
2022-01-11 08:50:00水湳本來就沒什麼，去一趟附近就知道是炒作了，除非未來有大財團宣布重金投資，不然空有一個公園和那個莫名其妙的電影中心根本就是笑話。14期遠比水湳好太多了，有漢神有洲際，距離崇德路各種餐廳也近，要去大坑爬山泡溫泉（不論真假）也都方便許多，只能說水湳就是個笑話
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-11 09:12:00
其實水湳不只公園跟電影中心，還有幾個重大建設要放那邊不過那都是「未來」，搞一搞五年十年以後了目前當未來價炒，靜靜看戲就好真想看看水湳是不是下一個七期XD
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-11 10:33:00不用分那細吧，都6-10分鐘車程而已