今早收到銀行電話
原本他們已經幫我評估好
可以貸85成 30年的房子 利率1.31%的房子
因為央行直接改政策
現在他們最高只能給我20年 利率還1.45%起
他說他們今天才收到 但是他們也不敢發公告
因為知道這個一定被罵翻
所以想請教一下
有這種事嗎？
央行是不是智障啊………？
作者:
rfv4217 (無語問蒼天)
2022-01-13 12:36:00多評估幾家看看
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2022-01-13 12:36:00
首購嗎？
作者:
fedona (Solanin)
2022-01-13 12:36:00那邊的房
作者:
rusuall (rusuall)
2022-01-13 12:39:00換間銀行問阿
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-01-13 12:41:00現在很緊縮了，多問幾家吧
作者:
section (蛇蛇)
2022-01-13 12:41:00貸多少？年薪多少？或許只是不肯核貸的一種說法
作者: bibliophile (藍點乳牛) 2022-01-13 12:42:00
唉，總是打到自住
作者:
predo (QQ)
2022-01-13 12:42:00換掉啊 不用客氣 最多現金一次付清而已
作者:
section (蛇蛇)
2022-01-13 12:42:00所以推給政府機關
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-01-13 12:43:00怕豹
沒有不想貸啦 年薪薪轉帳面大概500左右貸2000出頭
作者:
section (蛇蛇)
2022-01-13 12:47:00我覺得只是委婉的要你去別間貸款而已，但又不想得罪你，不過靜待央行函文囉！如果沒有這個函文的話，這行員掰的理由非常之爛…
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-13 12:48:00公股這樣幹不意外 你就去問別間吧
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-13 12:48:00這樣有點慘...又不是第二第三間...再問問吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-13 12:49:00也不見得是央行有函文, 有時候是總行配合政策
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-01-13 12:49:00聽聽就好，意思就是他家額度滿了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-13 12:50:00然後政策也不見得是只能貸二十年 有時候是變更風險係數所以你就貸不到反正趕快去找別間就對了 政策甚麼時候要變沒人知道先拿到手再講
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-01-13 12:53:00這叫溫水煮青蛙 其他的我就不多說了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-13 12:53:00你都被煮六年要說甚麼錯了六年 又很愛出來假先知被打臉 我都不知道為什麼..
作者:
IamHunk (happy~)
2022-01-13 12:56:00是公股只能貸20年 還是「你」只能貸20
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2022-01-13 12:58:00沒錢就不要買房阿
作者:
pauljet (噴射機)
2022-01-13 12:59:00換私銀啊 公銀看不上這點利息
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2022-01-13 13:01:00你可以換私銀 不過1.31今年聽到的確不見得拿得到
作者:
x19x (心輪)
2022-01-13 13:01:00應該是你頭期太少了他不給你貸我才貸五成，30年沒問題
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2022-01-13 13:03:00尤其第三間以上 還聽過1.8的
有時候是風控問題 比如說我拿銀行帳戶當財力證明 就只貸我20年 今年年初的事情
作者:
pauljet (噴射機)
2022-01-13 13:25:00很正常 我還是萌新時遇過 那時還是彭淮南 公股開到2-3%
作者:
PDPDPD 2022-01-13 13:26:00你是年薪500還是年薪的薪轉帳戶裡總資金500啊....
作者:
pauljet (噴射機)
2022-01-13 13:26:00後來我去問台新 爽的咧 現在就當躺平族那時貸快到千 沒問題後來白痴跟人聊天 聽到富邦 條件 超後悔當初應該多問
我是拿隨便一個帳戶 裡面有一千多萬這樣 我沒有薪轉戶的我還問專員說 工廠的不動產當證明需要嗎 他說不要 XD大概我是高風險客戶 不肯借30年 XD 還好1.31有拿到
作者:
ppnow (no ways)
2022-01-13 13:38:00去罵魯空啊
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2022-01-13 13:47:00
哪家？
作者:
oven99 (Kim)
2022-01-13 13:56:00換銀行啊還要我教，還好兩個禮拜前都送件了
作者: innuendo3324 2022-01-13 13:57:00
首購嗎？ 內文不提嗎？
作者:
lain2002 (lunca)
2022-01-13 13:57:00這就是覺青要的、打房都打在自己身上
之前有一間但賣掉啦靠背我又不是那些沒錢的廢物覺青 懲罰我幹嘛 科科
富邦早上對保 30/3 1.31 1月的額度最後一筆
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-13 14:09:00換一間銀行就好
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-01-13 14:10:00爛爆 隨便一間都贏昨天問中信 貸八成 1.31 貸35年
作者: zard1983 (zard) 2022-01-13 14:15:00
換一間就好 銀行那麼多
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-13 14:20:00作者:
medama ( )
2022-01-13 14:38:00非首購？
月薪破40萬？醫師？ 哪科薪資這麼好？急診？可以問問遠東商銀，公益路上分行，找黃襄理
作者:
digging (冬天阿!!)
2022-01-13 14:54:00我近期問過超過10家，確實變得條件不好或是鑑價跟不上，自備款需要想辦法的眾多案例或是自營商很慘，除非薪資是有報稅的，現在收入認定一點也不寬鬆
作者:
IS0987 (FQ)
2022-01-13 14:59:00換銀行先問看看吧有點怪
作者:
menace (menace)
2022-01-13 15:07:00好貸款 房價只會更噴
作者: capirex (′・ω・`) 2022-01-13 15:08:00
可憐 又打到自住
作者:
foxs9 (moon river)
2022-01-13 15:13:00年收500條件貸成這樣慘 你是做什麼
作者:
aesdu (123)
2022-01-13 15:15:00自營商？
作者:
paunch (胖)
2022-01-13 15:24:00以為打房不會打到自己，實際上或多或少都會
作者:
c188cc (borost)
2022-01-13 15:26:00@stupidHNG 你真的了解月薪40的結構嗎….
作者:
pauljet (噴射機)
2022-01-13 15:28:00現在富邦可能會比較優惠 XD
作者:
paunch (胖)
2022-01-13 15:56:00請問富邦貸款比別家優惠在哪呢？ 謝謝
薪轉金流都有啦 原本條件全都已經談好也看過沒問題了 就今天突然接到電話這樣通知 我也是挺納悶好啦 剛剛跑了幾家私股 30年 40年 1.31都還有，原本那家是彰化銀行
fersonal 那間神棍公司與我無關啊 而且貸款人表示我是我老婆 跟我無關 人肉我也沒用
彰銀我找富邦前也是口頭說1.45和20年 我還薪轉戶
我老婆要辦的啦 我自營商跟他沒關係吧 上面說的條件都他的不是我的…..
作者:
weiza (guest)
2022-01-13 17:01:00感覺跟人比較有關係
作者:
aesdu (123)
2022-01-13 17:02:00你老婆在你公司上班？如果是的話，就有關係。
先說 是我走了之後那些人才瘋了的 我可沒瘋啊 我現在好怕人家把我跟那間神經病公司扯在一起
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2022-01-13 18:43:00你幾間房？哦看到了覺得政府打房打到首購真的機車
作者:
XX (鷹眼)
2022-01-13 18:48:00問非公股啦 差那一點利息而已 貸款40年又寬限三年超舒服公股只會在那邊GGYY
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-13 19:35:00我問貸款基本上都會跳過公銀我之前去彰化銀行問房貸, 專員一副「我家銀行條件這麼爛，你不快走還坐在這邊幹嘛」的臉, 真是難忘華南則是從頭到尾跟我說對不起這個條件我們沒辦法一銀專員直接叫我去問別家民銀, 他們家條件很爛
現在公股就很怕阿 不然你能怎麼辦現在浪尖上還想拿地板價的真的要天時地利人和了
作者: a180310444a (brain_hsu) 2022-01-13 21:48:00
買不起就別哭腰好嗎
作者:
pauljet (噴射機)
2022-01-13 22:57:00蛤 某樓 你用掉了喔 那只好請原po再問別間了XD
作者:
jackgn (jk)
2022-01-14 01:13:00公股現在確實會推薦你去別間，就算有薪轉也一樣，兆豐1.72
作者: migration265 (白馬boy) 2022-01-14 04:33:00
40年1.31？哪家
作者:
ttzz918 (路邊野花)
2022-01-14 09:44:00公股現在真的條件很難給到跟去年相同水準唉～