連結：
https://tw.appledaily.com/property/20220113/VDBEOKXVBVDRNHAN3HBFCQOOAM/
內文：
央行今日召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議，促請銀行訂定內規，落實借款人
確實依切結期限動工興建，避免金融機構資金流供囤地、養地，明定「一定期間」最長為
18個月，超過未動工按比例收回貸款或提高利息。
去年12月17日央行調整購地貸款規範措施，新增規範借款人應切結於「一定期間」內動工
興建。為避免銀行核定「一定期間」過於寬鬆，致有違管制規定之意旨，邀集36家本國銀
行及信合社召開會議，籲請金融機構辦理購地貸款，應將以下項目納入授信內規，作為內
部稽核及自行查核重點，且將列為檢查重點項目：
一、有關「一定期間」之認定，金融機構應審慎覈實評估借款人預計動工實際所需時間，
最長以18個月為原則。
二、貸款契約明定，一定期間屆期尚未動工興建者，除經承貸金融機構查證有具體明確事
證屬不可歸責於借款人因素者外，應逐步按合理比例收回貸款，並採階梯式逐年加碼計息
；金融機構並應確實落實執行。
三、金融機構辦理續貸或轉貸案件，如借款人所購土地未動工興建，應審慎覈實評估貸款
條件，並應對貸款年限(含原貸期間)，訂定合理之上限，以避免信用資源流供囤地、養地
。
四、落實貸後追蹤管理，包括定期實地勘察、拍照追蹤建檔等，追蹤案件是否按計畫動工
；如未確實落實貸後追蹤管理，將被列為重點缺失，並移請金融監督管理委員會或行政院
農業委員會查處。
央行未來仍將持續關注不動產貸款及房市發展情形，滾動檢討選擇性信用管制措施內容及
執行成效，以健全銀行業務經營，並促進金融穩定。（林巧雁／台北報導）
心得：
實際上還是看各銀行吧？
要是各銀行只調一點點利率
對建商而言應該影響不大繼續養吧？