※ 引述《merchandiser ( ._.)》之銘言：
: 推 OnlyRD: 我說出更高價，我有說要斡旋嗎？沒斡旋不能出價喔 01/19 15:35
: → OnlyRD: ？你國文能力哪 01/19 15:35
: → OnlyRD: 裡有問題？ 01/19 15:35
: 推 OnlyRD: 你根本不懂房仲接到天上掉下來的案子的心態，也不 01/19 15:38
: → OnlyRD: 懂屋主聽到可能 01/19 15:38
: → OnlyRD: 賣出更高價又突然「喜聞」對方想退出的心態，什麼 01/19 15:38
: → OnlyRD: 都不懂，腦袋裡 01/19 15:38
: → OnlyRD: 只有斡旋2個字，真的匪夷所思。你想證明你很厲害， 01/19 15:38
: → OnlyRD: 就去跟別人證 01/19 15:38
: → OnlyRD: 明，不用那邊貶低別人的分享證明自己很行，這樣沒 01/19 15:38
: → OnlyRD: 有真得很行。 01/19 15:38
: 推 OnlyRD: 你以為10萬有這麼好拿啊？你也以為屋主不知道自己 01/19 15:43
: → OnlyRD: 房子的市場行情 01/19 15:43
: → OnlyRD: 嗎？如果突然出現一個高於行情20%的買家，你覺得屋 01/19 15:43
: → OnlyRD: 主很有自信可 01/19 15:43
: → OnlyRD: 以慢慢拖慢慢耗到拿到那10萬再來喬？算了，浪費時 01/19 15:43
: → OnlyRD: 間在自以為高智 01/19 15:43
: → OnlyRD: 商的人身上，但交易這種事情，根本不是照智商在交 01/19 15:43
: → OnlyRD: 易，是照心理在 01/19 15:43
: → OnlyRD: 交易的，強調智商真的完全沒腦袋。 01/19 15:43
很少看到這麼蠢的, 特地回一篇
照OnlyRD的說法呢, 為了要拿回10萬斡旋
所以他開高於行情20%, 但不是斡旋, 那就是要約了
依照內政部房屋買賣要約書的制式範本, 要約毀約是賠總價3%
請問一下OnlyRD, 你開了這個高於行情20%的要約
結果屋主馬上簽名同意, 原本的斡旋毀約也只有10萬, 根本不用管他
甚至屋主可以禮拜六先收了10萬斡旋金, 再來處理你的第二份邀約
這時候, 出了高於行情20%的你, 要怎麼辦？
多花20%的錢吃下來？還是賠總價3%
10萬不賠, 要賠3%, 甚至3%+10萬, 腦袋是有甚麼問題？
小朋友沒斡旋過就不要裝老手亂給意見, 好嗎？