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竹市首座社會住宅即將開工，新竹市政府與國家住都中心合作規劃4座共1857戶社會住宅
，第一座640戶、面積達0.9公頃的「中雅安居」預計今年9月動工、2026年完工。
新竹市長林智堅市長表示，另3座分別為建功高中南側、東區光復段兒童醫院對面及將軍
村停車場，均規劃非營利幼兒園、日照中心等附屬設施，提升地區服務機能，打造全齡友
善住宅照護不同世代。
林智堅表示，新竹市是全國人口最年輕化的城市，因有新竹科學園區坐落，許多年輕人都
有買屋、租屋的剛性需求，但因竹市自有市有地很少，因而規劃「只租不賣」的社會住宅
，去年底也宣布2023年開徵囤房稅，全方位落實居住正義。
中雅安居位於延平路一段、經國路二段與凌雲街所夾街廓，基地面積約0.9公頃，由國家
住都中心主辦，市府協助推動，林智堅表示，該處原屬國防部土地，早年為眷村，經拆建
後閒置許久，今活化興建社會住宅，鄰近凌雲公園、竹光國中、竹光運動中心等，交通便
捷且生活機能完善，完工後將規劃商業空間、日照中心、幼兒園等公益社福設施進駐，提
供舒適的居住環境。
新竹市都發處表示，統包工程在今年1月20日決標，由雙喜營造股份有限公司、金光裕建
築師事務所統包團隊得標，規劃套房395戶、2房175戶、3房70戶。
都發處表示，因應目前營造市場缺工缺料問題嚴重，中雅安居將採用預鑄工法興建，以半
預鑄樓板及預鑄樓梯施作，不僅推動營建工法升級，也可節省現場施工人力。
心得：
新竹市社宅這塊地真的很好啊
精華地段
新竹縣當初也喊說會有社宅
不知道是不是政策轉彎不想蓋了？
沒看到下文