[請益] 有雨遮的公設比計算 CIIIO PTT批踢踢實業坊

作者: CIIIO (郭+) 2022-01-27 20:30:37

買的都是中古屋所以裡面都有雨遮
建坪：35
主建物：23
陽台：2
雨遮：1
公設：9
想請問這樣公設比算法是
A. (23+2+1)/35
B. (23+2)/35
以現在的算法較符合那個呢？

作者: zaza5566 2022-01-27 20:37:00

很重要嗎?

作者: s26492755 (BBX) 2022-01-27 20:39:00

總價會改變？雨遮不算公設。所以是（35-23-2-1）/35是說真的會去在意嗎

作者: M105 (Toi, T'es mort) 2022-01-27 20:42:00

雨遮會當成自己的坪數非公用坪數

作者: R3hab (小師哥) 2022-01-27 20:43:00

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-01-27 20:58:00

9/35

作者: CIIIO (郭+) 2022-01-27 21:09:00

謝謝大大價錢一樣就是想跟新房做比較。雨遮不能算公設那就是帳面上公設比低但實際使用坪數也沒比較大這樣(扣雨遮)

作者: sdhpipt 2022-01-27 21:26:00

對啊所以說後來才會去改成雨遮不登記面積

作者: missucrystal (妳還好嗎) 2022-01-27 22:34:00

雨遮不計坪所以公設比9/(23+2+9) 這樣吧

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-01-28 03:03:00

新建照算法會變成9/（35-1）公設比看起來會變高

繼續閱讀