: 但租金真的只能靠薪水
: 偏偏高雄的租屋市場根本撐不起高租金
: 這一兩年落成的新建案
: 你可以去問問當初預售接刀子的人
: 看到現在租金投報率爛成這樣
: 還敢繼續追高買下一間？
: 更不要提高雄未來幾年
: 要在市中心精華區倒一萬戶社宅
: 這種供給量會直接打爆目前已經供給過剩的小宅市場
你是不是搞錯什麼了阿??
"一萬戶社宅"
你該不會是以為會多蓋10000戶房產吧?!
一萬戶社宅應該是說
"媒合"10000戶房東跟租客
並不會改變供給跟需求
反而是會促進租屋市場的熱度
房東房屋稍微降價 $2000~4000
然後政府補助房客 $2000~4000
結果就是
房客可以用比市價便宜$4000~8000的價格 租到更好的房子...
這個一萬戶社宅
對房東/租客雙方
算是雙贏的局面吧?!

實際可能真的會是這樣 房蟲炒房失敗 結果政府介入幫房蟲撐住

現在沒人敢承包啦...口號喊喊就好，真的信的是棒槌

https://i.imgur.com/zgklExz.jpg目標真的是蓋1萬戶出來，已發包的約4000戶，3-4年後完工

真的完工再說，到時追加預算蓋不起來或是品質差都有可能

我也是正在試水溫丟給社會住宅啦，四天就出租讓我有嚇到 不過租客跟當初講的條件相差甚遠QQ！

社宅...物件如果不錯你自己租、挑房客其實比較好高雄那個社宅很多都是外圍偏遠的，勉強市區的大概一兩千戶當然我認為社宅本來就該放在新興區域協助發展，而不是讓眼高手低的人占用資源。要幫忙拓荒才對。社宅目前的方向就是只租不賣，如果改成合宜宅一定弊端一堆

已發包應該不是四千戶，因為112年發包的變數很還多，加起來應該三千左右而已