家族目前有塊所有人共同持有且尚未分割的農地，上面有之前兄弟建的工廠，他們現在想請代辦來辦理特登，我想請問是需要每個人都同意，還是依土地法34-1條持有人半數同意即可？
另外之後土地地目的變更範圍是水泥地的覆蓋範圍嗎？
不知道在這裡發文對不對，但是查了很多網路上的資料都還是不太確定是否正確，所以來請

需要持有人都同意喔 能夠申請的資格是105年5月20號前已經有開始營業生產的廠房 這時間之後的去申請目前不會過別浪費錢了 認定範圍是如果這塊地號只有一間公司行號以實際營業狀況去申請 基本上沒水泥的空地別太大可以說停車跟堆放物品跟材料基本上都會給過 但是要一直放物品跟材料在那邊 市政府會不定時來拍照

共同共有需持分一半以上同意；公同公有需全部共有人同意。

時間快到了吧？我是建議你不必再花錢了。

好像快截止了

實務操作的時候 市政府的人會要你拿出土地所有持有人的同意書 不能過半數就好 我們申請時就有遇到這狀況喔有一說是時間到不會斷x斷x 選舉啊 有一說是選完才會斷 要申請的人各自判讀申請過了 還是要建築師畫圖跟做消防 一樣要土地所有持有人蓋章 自己人內部先喬好再說吧

1:要所有人同意.2:其實更簡單方法只要10萬

工廠是20多年的老工廠，也是低污染產業應該不會不合資格，但是時間的確快截止了，謝謝大家的回覆

有賴社群可以一起討論，需要的私我

有意申請的話，可以先投件進去掛號，再依通知時限補正。地方政府一般都會輔導協助完成審查，不過要符合規定確實是需要花錢。