阿肥南部人 出沒在台南高雄一帶
最近發現大樓熱門度已經超越透天了
在南部老一輩的心中還是買透天有自己的地最重要
但目前觀察南部的市場同樣是蛋黃區的透天與大樓
以高雄來說左營一帶的中古大樓過去六個月漲了大概三十趴
但相同價格的透天則是一動也不動
大樓的價錢與熱門度還有轉手率遠超透天
而且目前已投報率來說 大樓與高於透天
似乎跟我想法差蠻多的
想請問各位高手怎麼看
作者:
s910211 (我愛PTT)
2022-02-06 17:46:00因為買不起啊！
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2022-02-06 17:47:00透天這兩年價格快翻倍，當然轉而找大樓買啊！不是大樓熱門，是透天買不起
作者:
sauf (懶趴熊)
2022-02-06 17:47:00年輕人沒有人代收怎麼行，大樓方便太多了。
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2022-02-06 17:48:00住大樓比較有存在的感覺，住透天會有強烈孤獨感
作者:
fedona (Solanin)
2022-02-06 17:48:00常識 你現在才知？
透天沒管理，很不方便大樓有人幫忙收垃圾和收信比較方便
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:00:00大樓比透天熱門(X) 買不起透天只好買大樓(O)透天也是可以有管理的, 這個我講過很多次XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:01:00不過說實在 同樣坪數 在同一層的確比較方便
價格啦，投資客炒一間透天的錢可以炒3-4間大樓，小投資客當然炒大樓。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:02:00我之前請人弄 我老婆是弄興趣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:03:00找人維護就好了啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:04:00自備管理 住哪都方便XD
透天除了可以跟別人炫耀和比較不會被樓上樓下的炒以外，實在不覺得有啥優勢
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:05:00整棟自己的 自由度就是高啊 拆掉重蓋都可以大樓光是弄個安全鐵窗都不見得可以裝
作者:
XoPXoP (兩斤叁兩)
2022-02-06 18:07:00騙你的，仲介單純就騙子產業
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-06 18:07:00這個問題我大概半年前在新竹也疑惑過一次，結論就是不要跟市場辯論
透天要夠好，那就是非常貴，例如獨棟、單層大等，不過透
看生活型態啦 有小嬰兒或行動緩慢老人 大樓平面的最優
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-06 18:09:00透天還是會漲，只是比較晚
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:10:00以前我家推開往左看是魚池跟請人鋪好的日式庭院
透天比較貴當然交易比較少啊，透天光是土地價值就高大樓太多太多了
作者:
TQTa ( )
2022-02-06 18:11:00電梯透天呢xd
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:11:00透天通常就是從自己家逃出 不需要甚麼逃生路線尤其如果又是主要住一樓的話
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:12:00透天自己把一樓弄出房間就好了啊XD透天的好處就是你可以自己調整
透天逃不出去都是老透天吧，分隔再分割，有電梯的透天很棒，可是很貴啊，大樓相對低總價
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:13:00庭院停車為什麼要停一樓?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:14:00一樓有客廳有房間也不難吧XD透天形式太多了 而且在合法範圍內你可以自己調整的
樓上講的那些透天的缺點都是那種加強磚造的透天吧 新的電梯透天明明住起來超爽的
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-06 18:17:00買得起市區新電梯透天當然買
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-06 18:18:00問題這種東西要嘛沒有要嘛爆幹貴，實在沒啥好討論
作者:
kktt254 (.....)
2022-02-06 18:19:00台南人還是愛透天 不然安南區偏遠的透天怎麼賣那麼快 市區就太貴而已
如果我可以買的起超級爽的透天，我早就先買大樓了先求有就是先買大樓要直接買透天就是眼高手低，存錢存到別人口袋了
作者:
kktt254 (.....)
2022-02-06 18:21:00不過現在透天又社區型又新加坡式地坪才21 22住起來不會比大樓舒服
作者: weekman 2022-02-06 18:23:00
這月經文吧，前陣子才聊過..
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2022-02-06 18:23:00大樓要買到跟透天一樣坪數也是買不起阿
作者: Cll7do9k (CZ) 2022-02-06 18:24:00
陽明山就算了 在市區有錢也是學某些老董蓋高樓頂樓自用
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-06 18:24:00透天一定要獨棟才有價值，雙拼連棟我覺得都是欺騙自己罷了，社區型透天連棟你自己打掉改建？
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-02-06 18:24:00台南人現在早就更愛買大樓了，錢差不多也一樣
區分的重點是總價又不是大樓或透天 搞錯重點討論什麼
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-02-06 18:26:00一些連棟透天格局通風差，地點也不會比較好。不如在市中心看高樓層三面採光管理好的大樓
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:26:00富邦蔡家就是蓋一整棟17層大樓當透天自己住啊幹嘛陽明山
作者:
hank9201 (hank9201)
2022-02-06 18:27:00透天總價高啊，我家那棟四年前約3000多 現在噴上7000萬，這個總價位是要怎樣比總價不到一千的公寓熱
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:28:00王永在也是蓋6層樓1200坪 全家住
作者:
kktt254 (.....)
2022-02-06 18:28:00高雄市區的新透天再過幾年應該就看不到了 現在無尾巷 還有連一台車都過不太去的巷弄透天都要3000
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:31:00不會耶 其實很多台北人會去宜蘭買農舍不在台北弄只是因為在台北弄不起兩百多坪院子 一層或兩層平房
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2022-02-06 18:32:00月經文，挑自己負擔的起喜歡的就好啦
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2022-02-06 18:33:00市場流動性高的就是一般人需要的東西啊，高級透天當然優點超多，問題太貴啊，我目前住的區域附近的透天，價格都要四千以上，大樓兩千附近，但透天除了帶來不少不便之外，生活品質並不會明顯改善，沒有特殊需求的話，何必多花這麼多錢硬扛透天。以前的年代，大樓規劃很雷的一大堆，加上都是低收入的集散地，問題太多，但現在的大樓生態跟老爸老媽那一代差很多了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:35:00如果同一個地點一樣價錢 50坪庭院車庫平房跟大樓你選哪個?
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2022-02-06 18:39:00入手價格 然後就是便利性
作者:
kevinppt (kevin)
2022-02-06 18:41:00新透天地坪小沒錯，但現在新大樓那種坪數是會好到哪裡去，去看房根本住鳥籠
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-02-06 18:42:00人車分道的社區透天真不錯，可是現在好少，都不挖地下室了
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2022-02-06 18:44:00透天分傳統前院停車的透天跟新加坡式透天，可以去估狗兩者差別
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-02-06 18:44:00
大樓先搞定上下左右的鄰居，碰到爛人的“機率”就是比較高，人這種問題往往比錢難搞，遇到十之有九不是忍就是搬家
作者: kyova 2022-02-06 18:45:00
獨棟庭院電梯透天，貴。其他鳥透天不見得比較好。
作者:
CWEBBE (cwebbe)
2022-02-06 18:45:00說巷弄透天土地沒價值 笑死
作者: kyova 2022-02-06 18:46:00
市區你找不太到好的透天建案...除非你自地自建吧
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-02-06 18:46:00現在人很忙～大樓方便～繳個管理費什麼都用好了
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2022-02-06 18:46:00現在的建案地小幾乎都是新加坡式透天，一樓只有2~3坪左右的房間，實際上根本當不了孝親房，當會客室、遊戲間或倉庫還差不多
作者:
CWEBBE (cwebbe)
2022-02-06 18:46:00看推文還以為大部分透天都是獨棟的
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-02-06 18:48:00新加坡式透天真的有點弱～客廳餐廳都跑到二樓了
作者: capirex (′・ω・`) 2022-02-06 18:48:00
透天住的超爽
作者: kyova 2022-02-06 18:50:00
買的起好的透天當然是更爽阿...但市區透天建案很容易超過豪宅限貸。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 18:51:00新加坡式透天很多人關起門還是把一樓弄成客餐廳甚至房間車子就停門外透天就你家自己用 關起門怎麼魔改 別搞太大 根本沒人知道
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2022-02-06 18:58:001買不起 2不方便 3小家庭人口不需要那麼多房間
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 18:58:00因為台灣九成透天都是垃圾啊只有美國那種有前後院的single house才是好透天你連棟透天毫無利基自從8x年 各種郊區山莊熱潮過後
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:00:00連棟透天還是可以自己改建的放棄共用壁就好
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:00:00這快二十年 有錢人也是各種大樓 一層一戶 一層兩戶 破百坪再買
作者:
Yogran (Yo~)
2022-02-06 19:00:00貴到直接跳過透天，連大樓都只看兩房的
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:01:00當然就看企業主 通常都會買鴻禧山莊 陽明山豪宅 那些是一掛
作者: kyova 2022-02-06 19:01:00
這是真的... 建商極少推出非連棟，我只有看郊區豪宅別墅的
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:02:00現在 各種新豪宅又是一掛
作者:
zzyy 2022-02-06 19:02:00透天沒錢買啦。哼
作者: kyova 2022-02-06 19:02:00
才有...自地自建你也得先買到地坪夠大的建地，很難。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:02:00現在除了陽明山還有安坑啊連棟透天也是比大樓強
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:03:00自己google 美國富人郊區 那種 才叫做真透天 整區進去還有警衛岡哨
作者:
exeex (執行檔EX)
2022-02-06 19:03:00電梯大樓可以出租 要當金融商品來看
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:03:00警衛崗哨有錢就能弄 無關真假我相信富邦它們家的17層大樓應該也是有弄警衛崗哨
作者:
exeex (執行檔EX)
2022-02-06 19:04:00透天出租的回報率很差
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:04:00我是沒去過啦XD
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:04:00這我跟你看法不同 最近幾年市場應該能證明
作者: kyova 2022-02-06 19:04:00
放棄共用壁就更窄了...很多老透天都是窄又深。很麻煩
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:05:00帝寶那一掛要是能在市區花個兩百億弄個透天 我相信也是很多人想弄
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:05:00台灣就沒那個氣氛
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-06 19:05:00透天車子停旁邊直接出門你大樓還要坐電梯開坡道，空間大你可以請人打掃，你不想爬樓梯可以買電梯透天，垃圾車開到家門口，然後你大樓還要繳幾千塊的管理費。嫌透天是因為買不起，只好想一堆大樓合理化的理由。目前大樓唯二優勢，一是超高景色，二是炒作轉手快
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:06:00富邦那是起家厝 自己也是蓋西華富邦 台中三小我忘了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:06:00我要是預算多100倍我就弄透天XD富邦已經重蓋新大樓了
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:07:00台灣就是沒有那種氛圍 我覺得這是扯到文化 民族深層問題了感覺臺灣住郊區搞個3000坪土地蓋豪宅就是怪怪的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:08:00他們家舊大樓在建國南路 新的在仁愛路三段
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:08:00有錢人還是習慣當地群聚方式我相信郭董去加州應該也是買他兒子那種
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2022-02-06 19:08:00
白痴才自己倒垃圾收郵件
作者: stu4627 2022-02-06 19:08:00
價格關係，透天要孝親一樓弄一個房間真的不難。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:09:00誰規定住透天要自己倒垃圾收郵件XD郭董在台灣應該是不想弄 她畢竟不是搞房地產
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:09:00I大我就不跟你吵了 你脾氣我了解 但是懂得人應該知道這至少十年市場就是這樣
作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 19:10:00都市邊農舍 地坪400 單層40坪 兩樓 庭院車庫+魚池還搭個窯烤爐
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:11:00就台灣不如住西華富邦 張董也待過美國很久 有錢都搞得出來但是台灣搞出來就是怪
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:11:00我家以前差不多就這樣 地沒那麼大就是
人家主題是熱門，I兄到底在爭什麼？現實生活是老闆嗎？
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-02-06 19:12:00大樓的確比較熱門啊！
作者:
iamala (it depends)
2022-02-06 19:12:00這一年半看了數十間透天，價位五千萬內的，滿意的很少...當然不否認自己不夠有錢啦，但同樣價位的產品，大樓的屋主品味好透天屋主非常非常多。我看透天常看到滿腦問號，是沒錢請設計師嗎？也不是吧...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:12:00我一開始就講了 熱門不代表好toyota也是比藍寶堅尼熱門
作者:
tara75 (tara)
2022-02-06 19:12:00透天不能跟人結怨大樓沒差，我要一輩子住大樓
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:13:00甚麼沒一樓可住..orz
作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 19:13:00一樓孝親房 另外搞了瓜棚菜園 還可以養雞XD
作者:
iamala (it depends)
2022-02-06 19:13:00每次去日本的蛋黃區平房，都覺得台灣好像不是地球人XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:14:00五千萬透天看買哪 基隆山上沒問題的XD
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:14:00現在台灣頂尖有錢人應該是台北買一層一戶新大樓豪宅 度假海灣透天 湖景 森林 去歐美買 至於扯到平價透天跟平價大樓如果有電梯跟社區管理 透天比較好是真的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:15:00台塑王家 國泰富邦蔡家 都是自己一棟大樓
作者:
kktt254 (.....)
2022-02-06 19:15:00同地點坪數差不多如果價錢差不多當然選透天 不過不可能
作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 19:16:00不用兩分半的老農農地 搞個農舍真的很爽 CP值很高阿
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:16:00那是選擇問題 但並不會有錢人不住山上
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:17:00陽明山十幾年前搶別墅搶瘋了 所以才會有人轉移陣地去安坑
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:17:00就當初有一掛富豪還在山莊那邊 不過隱私安全問題 大概90年代之後慢慢式微 而且山坡地現在很難開發有是主因
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:18:00我也一直在講熱門是因為買不起透天 不是因為透天不好你那些甚麼透天一樓不能住人甚麼的 根本不是問題
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:19:00→ IBIZA: 大樓比透天熱門(X) 買不起透天只好買大樓(O)
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:20:00老實講 住大樓透天是有點怪怪的
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:20:00透天一樓可以住人吧 除非那種消防通路巷道 真的採光超爛
透天在某些人（如長輩）心目中算是種信仰，不過是為了保
有嗎 我前年初買北高雄一個社區的透天建案 買第六期四五期原本還一堆沒賣掉 去年一年到十月已經全部賣光光 整個社區三百多戶剩最大間的六棟七八千萬的獨棟透天沒賣
作者:
mfcke (drive)
2022-02-06 19:22:00但是我在美國會想住他們郊區欸 感覺可以養寵物還有泳池 爽爽的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:23:00台北的話 大部分人就是去宜蘭買個農舍弄美式庭院但很多人也沒辦法長住 就是度假
作者:
yahoody (A-RON)
2022-02-06 19:24:00……大樓光遇到個惡鄰居就一堆周圍的人受影響了….. 一
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:24:00然後還會被高樓包圍..
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:25:00其實我覺得在基隆山上弄一個真的很適合
作者: philip80220 (花) 2022-02-06 19:25:00
給老人家住一樓到底是孝親還是虐親啊，停車廢氣吸好吸滿進出又吵，採光也差，到底孝在哪
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:26:00你喜歡你家的事 現在是你批評透天 好嗎? 強迫推銷的是你
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:27:00那是你家的問題
作者:
yahoody (A-RON)
2022-02-06 19:27:00我只知道震樓神器是給大樓用的，透天用不到
作者:
cblade (cblade)
2022-02-06 19:28:00為什麼不買精華，新房，透天，買不起而已
嘴上說自己愛大自然，卻一心想住台北蛋黃區，假日腿也不聽使喚一直往信義計畫區跑這種噁心假掰人台灣最多
作者: convey1227 (A4thD) 2022-02-06 19:31:00
能隨時倒垃圾 跟代收包裹 真的很重要
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:31:00所以理想的就是在信義計畫區的美式庭院平房
作者:
iamala (it depends)
2022-02-06 19:31:00最近看了青山鎮，渴望園區，國家藝術園區，聯華山莊，愛迪生。基本一路從新竹往北看。喜歡的買不起，買得起的不喜歡。只好回過頭來等待甲山林的寶山造鎮。至於為什麼不買蛋黃“新”透天，因為現在幾乎沒有這種產品。連棟透天我只認為是店面，不算是獨棟別墅。這種產品，老家兩三棟出租收租可，自住不如附近大樓...
作者: Robben (裸奔) 2022-02-06 19:32:00
大樓比較好啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:32:00其實信義計畫區這邊還是有透天 但普遍很小 還是天價
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 19:33:00那是你親戚家的問題
作者:
flyawayme (what the fuck)
2022-02-06 19:34:00買不起啊
作者: PoloHuang (黃保羅) 2022-02-06 19:34:00
大樓方便 有電梯.管理員收包裹.集中垃圾處理
垃圾其實有好好分類扣掉資源回收也沒很多吧多自備容器少買一些過度包裝的東西
作者:
jickey (THE REAL FOLK BLUES)
2022-02-06 19:41:00生活機能管理好的大樓屌打
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-02-06 19:42:00
不用追垃圾車跟有電梯就贏了
作者:
yahoody (A-RON)
2022-02-06 19:42:00….. 隨便一個鄰居就能搞瘋很多戶了好嗎
記得小時候很喜歡打籃球,同學家透天就釘個板跟框練到爽,我在家拍球幾秒鐘,樓下馬上來按門鈴XDDDDD
作者: cuteama (罵兒) 2022-02-06 19:48:00
看得上眼的社區透天要1700-2000左右，還是連棟透天，沒有電梯，大樓大約只要1000,地點也比透天好，只是大樓怕樓上
作者: weekman 2022-02-06 19:49:00
樓上噪音文偶爾出現，這時一律推買頂樓或透天XD
以前念書大家很愛烤肉也都是去透天同學家門口庭院隨便擺就可以烤XD
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-06 19:52:00
其實住捷運對面庭園透天很不錯.....默默路過
不想烤的就去裡面打電動 打到烤好再出來吃有的喝到掛直接睡他家和室,一間睡十幾個人都可以XD
作者: IronQ (IronQ) 2022-02-06 19:56:00
老了後透天打掃很累，建地40坪以上又三層樓去試試看
作者: weekman 2022-02-06 20:00:00
一層一台掃地機器人XD
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-02-06 20:01:00根本原因有二：一是透天總價高，負擔大；二是少子化，生1-2個孩子居多，大樓硬擠尚可XD
好的透天應該是獨棟、有庭園、單層大、至多二層樓、有景
作者:
chienk (.................)
2022-02-06 20:02:00小家庭 不想住透天
觀、不會跟鄰居面對面、有管理及保全服務，這樣很少見，而且很貴
作者: lessonone (Zaki) 2022-02-06 20:08:00
貴啊
作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 20:08:00獨棟庭園透天跟連棟假透天是不同產品 天差地遠
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 20:12:00真的是這樣啊 夠有錢 大樓也是有透天的 富邦國泰台塑都住透天大樓
作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 20:13:00都是錢的問題 夠有錢大樓透天都住很爽
很多人用同樣價格能買到的透天跟大樓比說透天爛，那是因為同樣價格買不到同樣實際使用空間的透天啊XD
鄉下看過有人自建三層,長輩住一樓,二三樓是兩個小孩
GQ介紹的那種洛杉磯山上豪宅就很棒，但曼哈頓那種高樓豪宅也很棒，價格也都差不多
作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 20:16:00都市高樓豪宅 那個景觀無價 我也不覺得莊園透天很爛各有各好 有錢都買一戶搞定
作者:
iamala (it depends)
2022-02-06 20:16:00當然錢是問題啦，但問題主要不是錢。真要說，陶朱隱園目前也算是蛋黃區的獨棟透天啊XD 但嘴砲這種全部推給不夠有錢根本離題。考慮現實，一級地段目前的趨勢是優先蓋大樓，新透天只能選次一級的地段，不然就只有採光差的舊產品。
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2022-02-06 20:17:00是透天買不起
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-06 20:18:00看來還是官邸最棒金華街行政院長官邸 仁愛路副總統官邸 都是透天
原文不是提南部的透天嗎?為何推文好像都在說北部的透天...
作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 20:19:00就努力賺錢啊 自己院子打籃球烤肉種菜 爽的勒
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-02-06 20:20:00透天也是有有管理員的，只是買不買的起而已啊XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 20:22:00作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 20:27:00市區大樓+外圍獨棟透天 普通人可以努力的目標吧
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-06 20:29:00
I大推的辜家，真的很棒，還在磺溪旁邊
作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 20:31:003.4千萬在新竹可以買竹北大樓 也可以搞個獨棟透天
作者:
frice (Frice)
2022-02-06 20:31:001.總價問題 2.需求年齡層
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-06 20:31:00
他們的老鄰居林家，後來改住整棟大樓，只租不賣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 20:32:00作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 20:32:00獨棟透天住起來真的很爽 打掃保全都是花錢可以搞定
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-06 20:32:00
也是棒棒的
作者:
yahoody (A-RON)
2022-02-06 20:32:00….. 爛大樓也多的是啊，而且，透天還能整理，爛大樓根本沒辦法整理好嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 20:33:00白鐵大門 門口站一個警察那間就赴總統官邸
作者:
frice (Frice)
2022-02-06 20:33:00老話一句 連棟透天比電梯大樓更爛
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-06 20:34:00
I大，還有旺旺蔡家，中和羊毛大樓整棟改建
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 20:34:00那怎麼不講連棟公寓或華廈XD
爛大樓幹嘛整理，換新大樓就好，但透天要換更好的透天不容易，就算有錢也不一定有得買
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-02-06 20:36:00
有沒有管理是錢的問題肯花錢,老公寓老透天都能有24hr全方位管理服務...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 20:37:00作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-06 20:42:00台灣老一輩年輕時台灣人口才1500萬人，世界排名100名窮國
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 20:43:00王永慶則是住台塑總部13樓
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-06 20:43:00現在是世界前20有錢，人口多800萬，很多老人腦袋都沒更新
作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 20:45:00一堆人拿連棟透天來說嘴XD
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-06 20:46:00有錢人都希望下一代，下下一代都要住在一起
作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 20:46:00肯花錢 自己蓋阿 地坪100 單層40 蓋2層
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-06 20:47:00年過70，沒有任何事情比每天看到孫子來得重要
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 20:48:00作者:
CCHO1015 (ㄚㄚㄚ咬壞了)
2022-02-06 20:50:00說到底 不是透天大樓誰好 是錢不夠XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 20:55:00台灣富豪大概就郭董跟頂新魏家是住大樓
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-06 21:10:00
每段時間都有這種 大樓VS透天透天主因就總價高 各有好壞 自己喜歡就好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-06 21:12:00有點意外居然還沒有提到竹北吊車王透天三妻四妾兒孫滿堂住一起
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-06 21:14:00
可能因為不夠貴吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 21:15:00作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-06 21:17:00竹北房價是不能跟台北富豪家族比啦 不過三妻四妾又高調也是滿有話題性的 其他富豪家族的不容易看到公開內裝
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 21:17:00我不知道地址啊 我是想用google map標地點
作者:
lkm13 (lkm13)
2022-02-06 21:23:00住大樓高樓層景觀好是沒錯,但地震一來,除了能祈禱外,還能做什麼？XDD
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2022-02-06 21:27:00透天也可以有管理員，有電梯，這些都不是問題
作者:
Jasai (紳士探險家)
2022-02-06 21:27:00尹衍樑也住大樓，松濤苑
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2022-02-06 21:38:00有利有弊 而且還要看區域吧
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2022-02-06 22:04:00總價懂嗎，你有錢要住透天還是華廈
作者: zard1983 (zard) 2022-02-06 22:05:00
一堆買不起市區大地坪透天的在安慰自己XD
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2022-02-06 22:05:00管委會超麻煩，限制一堆，跟人有關最煩
作者:
TheArrow (TheArrow)
2022-02-06 22:32:00其實是大樓總價低的原因...
作者:
drin (nat)
2022-02-06 22:39:00透天比大樓好的地方太多了，只是維護成本高很多，我有朋友住陽明山天籟山城，可以有自己的小莊園真的很棒，其實也三千多萬而已，跟市區30坪的大樓差不多錢，很多人是市區買個平日用，山裡面買別墅，南部透天地點好的話絕對是比大樓生活品質更好，有些南部朋友在家裡弄個二三十坪的果嶺，平日練練球，賞賞花，大樓就只能玩一些室內的活動
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-02-06 22:40:00其實看地段～之前去看屋～20年透天旁的新大樓居然還比較貴～不過那是大坪數大樓然後那透天是社區型的
作者:
y789y (yyy)
2022-02-06 22:43:00新的透天多數沒有孝親房啊，一樓有些甚至只能停車
作者: william826 (威廉狗) 2022-02-06 22:45:00
透天現在隨便蓋都破4000 卡個6成不好賣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-06 22:52:00一樓有沒有孝親房、是不是只能停車，基本上是看你自己怎麼弄，透天的自由度就是能讓你自己安排
作者:
lanhow (lanhow)
2022-02-06 22:55:00高總價
大樓其實花至少1/3錢再在買公設,有些還用不太到...
作者:
EKman (攻略)
2022-02-06 23:19:00買地自己蓋最好，都在南部了還要把自己關在籠子裡喔
作者:
overpolo (米勒拆不拆)
2022-02-06 23:49:00拜託 你知道上下左右11個鄰居有多難相處嗎 透天只有2個
大樓人多複雜,只要出一個瘋子你就頭大了。然後出入都得跟有點認識又不太認識的人碰面,要打招呼也不對不打招呼也不對。然大樓鳥事一堆,錢能解決都還不是問題,但是就人的問題最難解決,遇到一次就讓你心累厭世臉了
大樓的極緻就是市中心超高樓層的視野 比如遠雄THE ONE60幾樓，可以看山看海市景夜景，一般只有集合式住宅才能蓋到這種高度。 透天一般來說要有視野就要在比較偏遠的地方，山上或海邊，不然就九份？不過如果資金無限的話，私人遊輪才是王道
作者:
xa6555 (ninini555)
2022-02-07 00:29:00住大樓習慣了完全不想住透天 又大又難整理還要爬樓梯通常廚房都在一樓或二樓拿個東西還要跑上跑下還要自己倒垃圾沒人收包裹超麻煩 呃不是沒錢買透天是真的比較愛大樓！！
我只知道我家對面貴我家3倍的透天住戶只穿條內褲躺著看電視都被我們大樓社區幾百戶看光光
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-02-07 01:05:00那是因為透天貴啊
作者: ftc693 (阿佑~~) 2022-02-07 01:18:00
終於找到答案透天跟大樓的差異，原來是穿內褲被看到！
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-02-07 04:00:00高雄大樓熱賣就是房價準備....
可以選我也不要透天欸 老家都透天 來北部後買公寓、大樓可能也是因為沒遇過什麼奇怪住戶吧
作者:
dslite (呼呼)
2022-02-07 08:18:00南部現在出一堆四米八透天 就不推了
大樓一定要買高樓層 透天入口處要有警衛有收垃圾也不難這樣的大樓跟透天 都很好啊
作者:
f860506 (Vindex )
2022-02-07 09:14:00透天一樓孝親房 請個外傭收信丟垃圾哪裡難了@@ I大說的很實在啊也不用到集團老闆身價啦 一兩千萬在鄉下就夠了
退休宅：離醫院近、大樓電梯房價這麼高 要一次到位 也能買市區大樓只能空間越住越小
作者:
zack0000 (哄哄哄轟轟)
2022-02-07 09:59:00透天貴阿
作者:
cphece 2022-02-07 10:11:00因為買不起
作者:
askey (像鑰匙)
2022-02-07 10:17:00透天幹嘛換~砍掉重蓋就好了
作者:
KobeEFF0 (KobeEFF0)
2022-02-07 12:02:00正常 沒電梯的透天=老人跌倒殺手
作者: Southernkid 2022-02-07 14:34:00
笑死 開工第一天就看到某人在吵架
大樓有的透天幾乎都能滿足，除非你要超高樓層視野，選大樓就是沒錢QQ
作者: talentsu (一休) 2022-02-07 21:50:00
透天開價都2000起跳，你覺得呢？這個還是小港的價碼....
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-02-08 08:05:00鞥應該是基期問題 台中七期大樓 漲幅也沒北屯高啊
作者: banana321 (香蕉) 2022-02-08 20:27:00
透天隔壁也很吵
作者:
aibor (小紅)
2022-02-09 11:03:00在台北住大樓習慣後，完全不想住透天爬樓梯....