房版各位先進大大們好，小弟最近剛好也碰上這樣的難題，最終選大樓
因工作的關係，去年中從高雄搬上來桃園龍潭，因一直都有規劃要買房，從7月份開始陸續
有在找房，工作地點在龍潭，但是起初從中壢市區及過嶺開始找起，最終還是選擇離公司上
班近一點的位置（不好意思背景介紹一下，就不浪費篇幅過度描述）
進入重點：
前天已下訂市區新大樓三房雙車，但之前一直很猶豫要透天還是大樓，分享一下我自己的想
法，也想聽聽看各位房版前輩的看法
兩間都是新成屋，總價也差不多（150萬內），兩間離公司都在15分鐘內
但是透天只有大概談一下，並未積極談價（因心中較屬意大樓）
透天：83坪，地下室前後雙車，無電梯，三樓半，有管理費2千多，最近機能只有超商騎車3
分鐘，離市區約騎車10分鐘，聯外道路寬不大（約6-7米）兩側都是田，曾雨天晚上開車過
去，不太好開
大樓：建坪48坪，地下室雙車，一層雙梯四戶，管理費4千多，市中心主幹道旁不臨主幹道
，機能就龍潭市區該有的都有
簡單總結自己的想法，最終選大樓（前天下訂，等待簽約），其他條件對我們而言都差不多
，只剩下要住在市區還是郊區，透天還是大樓的差別，還是克服不了外送沒幾間，要買東西
要騎車或開車10分鐘（會自己煮，但也挺常外食）
想請問各位大大，如果總價相差不大，會怎麼選擇，市區大樓，還是郊區透天？
另外如果熟悉龍潭的朋友，可能就知道我在說哪兩個建案，我可能就是創區域新高的盤子，
爸媽贊助想抱金孫再貴都沒金孫貴的自住買盤，笑我笑小聲一點
另外想借機問一下會選哪個車位
B3兩大車位（兩個柱子間都是自己的車位，機車位也在一起，如下圖一，33.34號）
B1兩小車（兩個柱子間三個車位，其中一個是別人的如下圖二）
（都離電梯口很近，都相連）
B1總價比B3多40萬
https://i.imgur.com/GzjIist.jpg
https://i.imgur.com/GqOGE6u.jpg

更正一下，是34.35號車位

秒選大樓阿。地點就差多少了。=.=

有小孩 要父母雙方對小孩教育有共識有主張小孩要玩泥巴 有主張小孩要學才藝 這樣就有不同

買房地點最重要，大樓透天倒是其次

有小孩的話透天如果不自己接送總覺得會有安全疑慮，大樓的話在市區感覺就還好

大樓 大樓太方便了至於車位我應該會選B3

你這是地點差異，不是透天或大樓的選擇

市區真的還是比較方便

你這不是這樣比吧,如果透天跟大樓地點差不多呢XD

這個是選地點了，根本不是選大樓或是透天，如果在同一個地點有大樓跟透天要送你，你要選哪個呢？根本不用考慮吧不選同一個地點的透天，單純就是買不起市中心的透天而已

不生或小孩滿18且有他自己的車開才會考慮1

另外如果是這麼偏僻的透天，真心別考慮，還是買市中心的大樓

你這個是地點差別

車位B3還可以

地點差太多了吧，差不多應該是都在負擔得起的範圍內，而不是價格的絕對差距。其實大樓如果沒捷運，平常出入都要開車，真的沒有比透天方便，同一區域比較才有意義啦。

同一個價格帶的大樓跟透天就會出現這種地點與周遭條件落差很大的問題，不是單純地點問題

我會選來德，地點佳 車位會看家裡使用狀況，全自用就B3

不同地點

總價差40萬貸款30年一個月多1350，大車位又在B1，選B3小車位幹嘛？

樓上你看錯了,,大車位是b3,小車位b1..說真的是B3又不是B6選大車位吧..

用手機編輯文章回覆各位大大兩次都沒存成功XD索性用推文回覆好了，學區的部分忘記提，差蠻多的另外地點是真的不同啦但是同樣總價帶的話，同地點也會有屋齡屋況的問題（新大樓vs30年老透天）對於首購菜鳥來說，太舊的透天我真的不敢買（看不懂，怕有太多潛在問題）現在主要的時間也都在衝刺本業（不想花太多時間在煩惱修繕的問題）預算也捏不上1.5倍所以才會變成差不多總價的大樓透天，又都是要10年以下條件產生的地點差距

車位請選大車位，B3其實還ok

大樓 B3

鄰居好

離電梯近比地下樓層重要 除非是要搭升降機那種才有差

我會選B3自己兩個車位

樓上j大你好

選B3王位啊

秒選大樓

不過我是買兩房啦哈哈，你要租我車位嗎？

是有需要才會買兩個車位啦哈，不過他價格是真的硬又貴，還在猶豫中，可能我一臉盤子想買

F大，這間真的硬，他連尾數1萬都不讓我去了……