[請益] 前任管理員積欠費用 新管委會要補嗎

作者: ma820602 (maggielin)   2022-02-08 00:08:59
大家好,想請各位大神幫忙解惑:
事情是這樣的,我跟先生在兩年前搬入一棟舊公寓大樓,
該大樓無政府正式立案的管委會,
僅有一位自稱是管理員的先生。(先稱呼為A好了)
A會每月跟大家收管理費,但是他除了和基本的電梯廠商/水電廠商接洽外,沒有在執行其他管理員該做的事。
例如顧大門、公共環境維持、收取信件等雜事他一概不做。
但他每月會拿一部分住戶繳交的費用作為他的「行政薪資」
一直到去年城中城大火,政府才積極介入協助成立管委會。
我們大樓也在今年2022年初透過區分所有權人會議向政府報備立案成立正式管委會。
(正式管委會成員沒有A)
問題來了,管委會成立後,新主委很用心的找了新的水電廠商重新簽立合約。
卻被前一間水電廠商告知說:A還有積欠以前的合約費用沒有繳,他們要找管委會要。
才發現A不但沒把收的費用繳給廠商,跟廠商簽的合約還是用管委會的名義簽的合約(蓋管委會印章跟A的私章)
但管委會在今年之前是完全沒有立案的。
想請問大家,
1. 這樣新任管委會需要繳清A積欠廠商的債務嗎?
P.S. A是個無賴小混混,許多住戶都知道A沒有合理的收費依據但還是繳錢了事的心態在繳才會導致如此(有點像保護費的概念)
作者: youga (妖嘎)   2022-02-08 00:13:00
原本沒有管委會那收據就是假的 舊廠商無法找新管委會阿
作者: komoa (komoa)   2022-02-08 00:19:00
A算詐欺吧?
作者: ma820602 (maggielin)   2022-02-08 00:25:00
因為新管委會有跟前廠商解釋過…結果前廠商還是寄了存證信函給新管委會 實在是很煩
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-02-08 00:25:00
詐欺、偽造文書
作者: fatdoghusky (胖胖哈士奇)   2022-02-08 00:27:00
都成立管委會了撥一部分錢做為律師的雇用費吧,一年好像萬把塊而已,然後再把問題拿去問律師最準我個人猜測你們還是要付錢給廠商,然後再另外想辦法叫A吐錢出來,因為不管怎麼說廠商都把料跟工花在你們大樓上了
作者: valkytie (轟)   2022-02-08 07:15:00
把問題分開 分成1.大樓跟廠商的問題 2.大樓跟A的問題1.你們該繳清 不然傳出去沒人要做你們大樓未來更慘2.告下去,成立有法律效益的管委會了難道還想跟以前一樣
作者: sdhpipt   2022-02-08 09:08:00
標準的黑社會
作者: childeviler2 (科技長工)   2022-02-08 09:29:00
建議請A把之前收支表給出來,支出跟收入都必須有收據,也跟廠商要收據跟明細,當初做什麼花多少錢,對一下帳是否正確,不然誰灌水都看不出來。看A的收支是否正確,不正確的部分整理過後追討,不過我猜A應該都沒有收支表這種東西,最差的情況就是有管委會的財務自己弄一份評估表,最終讓A確認
作者: d8731400   2022-02-08 20:45:00
交給律師處理

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com