小弟目前租房
住了2年廍子
主要商圈機能 就跑東山與樹孝
要說最喜歡的優點就是 因為是重劃區
所以路大條 望眼看過去 很舒適 公園綠地也多
畢竟以往住過 逢甲 北區 南屯區 水楠
廍子這邊的寬闊與舒適 是上面沒有的..
之前爬文常常有人說這邊有斷層 不要買在這 地震會很慘之類的
我查了之後 車籠埔斷層
未來50年發生大地震的機率小於0.1% （好像之後台南花東大地震機率會比較高）
綜合以上..想是不是可以衝一波
想問這邊自住 還有哪些問題與建議嗎 ?
感謝 !
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-02-12 15:25:00建議那邊買透天才值得
作者: xru04dk4 (大朱) 2022-02-12 15:25:00
十期也很讚
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-02-12 15:31:00
地圖上看起來很靠近斷層 但查一下921地震 北屯倒的房子比南區還少
口袋不夠的當然值得啊 人口進去機能就慢慢起來74附近不買只會更貴 看看海線現在的預售價...
作者:
wdv999 (呆呆)
2022-02-12 15:45:00這裡漲一波了～現在買有點貴～
作者:
missile (期待新的人生)
2022-02-12 15:51:00廍子區範圍蠻大的，靠近74，沒跨過大里溪跟廍子溪，買這裡最好
作者:
c188cc (borost)
2022-02-12 15:56:00看看74有沒有必要，有必要就別買了，塞死你
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-02-12 15:57:00靠十期的都行吧 東山路已經不同以往加未來還有單13
作者:
KGSox (天天開心)
2022-02-12 15:58:00如果通勤不用走74就可以買那邊每個建案都說5分鐘上74 都不敢說下來要多久XD
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-02-12 16:00:00不過那間茶六蓋超過一年了還沒好....
作者:
PPSEED (號角)
2022-02-12 16:02:00那個時候那邊沒蓋這麼多房子當然少啊 沒錢就是往邊界區吧，只不過那邊也越來越貴就是了
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-02-12 16:13:00
樓上的圖好讚 東山路發展好早
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-02-12 16:15:00畢竟是聯絡新社的主要道路東山74東北那塊很亂的聚落(軍功寮) 則是百年如一日
講過滿多次的，說北屯斷層的這幾年才發現錢包真的出現斷層車籠埔斷層下一次發生6.0以上的地震，在座很多人都等不到啦
作者:
lienchi (...)
2022-02-12 16:22:00東山路的交通很可怕 難停車又汽車機車爭道 上次路過才被一台熊貓嚇到
作者:
aimlin ( )
2022-02-12 16:25:00部子透天現在很貴了，地價已經30萬以上，新蓋的都豪墅到處都在蓋 空地越來越少
作者:
lienchi (...)
2022-02-12 16:29:00住廍子的缺點就是別人問你住哪裡 你回答後別人就心理會想怎住斷層帶 就沒什麼優越感 人家也不會羨慕你
優越感？難怪租房的會被笑住在部子區會遇到7期的來笑你嗎？
作者:
lienchi (...)
2022-02-12 16:35:00因為我一個同事買廍子 其他同事背後就嘴怎買斷層帶絲毫沒有羨慕的感覺 我還好心的告訴他們廍子漲很大喔
總比租在7期的好啦！有自己的房總比較踏實當初嫌部子垃圾的現在也買不起了
作者:
lienchi (...)
2022-02-12 16:37:00我還不好意思跟一個買興富發臻愛系列的說 人家漲幅可比你大多了
我朋友活生生的例子，嫌寶佳垃圾，嫌部子太遠，現在完全買不起了有房沒房110年已經定勝負下輩子在買了
作者:
sararara (Sarita)
2022-02-12 17:14:00住9年了覺得挺好的 房價也是相對低 所以接下來大樓換透天也是繼續買這裡
作者:
ur260 (ur260)
2022-02-12 17:55:00南區老房又密集
作者: NEX2011 (平尾) 2022-02-12 18:01:00
買啊，大地震來不是斷層也是倒亂七八糟，哪裡便宜買哪裡，我住那邊的大樓
921當晚住台中商旅出差看到對面大樓直接倒掉，就不會想賭那斷層帶了
作者:
SaiWan (西環)
2022-02-12 18:30:00要優越感的不知道是什麼年紀的人，要的話不如去台北市買舊公寓好了
作者:
missile (期待新的人生)
2022-02-12 18:34:00廍子國小前的景賢路打通74下面的環中路接到十期東山高中，台中市立醫院/中國醫藥大學教學中心蓋好，原太原夜市的地被豐邑拉抬，周邊的廍子區，一定漲翻天，5字頭指日可待。
不在意斷層就快買 新光重劃區2013 700萬的房子今年已經1500萬售出了有房再怎麼樣都比沒房好 再嫌就買不起來房價高漲你我都推了一把 畢竟沒人會賣低於買價 打不贏就快加入
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-02-12 20:18:00
這樣分析下來,台中有哪一區能買??連塞車都納入考量...台灣大道,文心路也是天天塞啦
去年我就一直強調廍子的利多，但現在我後悔了，一堆人擠進來破壞了一點悠閒氛圍，所以我現在改口：廍子有夠爛、地震帶、小黑蚊、偏僻、太原閘道塞車、沒有優越感，綜合以上缺點千萬不要來跟我擠，麻煩去買七期，謝謝。
作者:
gold08 (beyond)
2022-02-12 21:18:00台中七期過年也是被台北大安士林親戚看沒有 比不完啦
作者:
guest0710 (guest0710)
2022-02-12 21:59:00覺得漲太兇了. 多捏一些進精華區比較划算
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2022-02-12 22:26:00加錢買西屯啦！然後士林那種掛台北市門牌的鄉下地方也想跟七期比？
廍子到西屯要加好多錢，一倍多吧!不然就得接受二、三十年的老屋。
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-02-12 22:50:00要機能選祥順西側 要優閒選祥順東側
作者: Darkhido (.......................) 2022-02-12 23:42:00
有人保證車籠埔斷層近幾年不會再震嗎?
有人突破盲點，地震帶沒有人敢保證，但保證房價在你有經濟能力之年，不可能回頭了。
太遠真的離都心太遠自住要忍受開車開很久投資沒意見，那邊已經非常低價了
作者:
javis3021 (javis_hung)
2022-02-13 17:03:00之前不是一堆烏日仔狂捧烏日，狂酸部子，結果部子漲幅程度虐打烏日ㄏㄏ