作者:
SARODVD (沙漏)
2022-02-14 12:06:35https://i.imgur.com/eWQ0DN3.jpg
剛才看到2021新北房價排名
汐止居然還輸給泰山
基隆離東區信義已經很近了
汐止又更近 南港內湖還在旁邊
就業直接吃經貿園區和內科
還有自己的科學園區
交通有台鐵 未來還有民生汐止線
國道一號三號都有
反觀泰山只有機捷
鄰居也只有下新莊
林口還要上山
泰山到台北西區快10公里
汐止到南港經貿園區只要4公里
到信義區不到8公里
請問為什麼離東區這麼近的汐止
會輸給泰山呢？難道東區不如西區？
作者:
kagaya (~~)
2022-02-14 12:07:00這是要來戰東西嗎
作者:
jecko (振作....)
2022-02-14 12:11:00汐止之前房價沒差土城多少 現在反而還快被林口追上
汐止房價30年前跟內湖差不多其實最主要的因素是缺乏大面積重劃區 沒有人炒作
作者:
gk1329 2022-02-14 12:13:00就雨多啊
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-02-14 12:14:00泰山壓頂啊
作者:
lajji (喇機)
2022-02-14 12:24:00沒有新題材很難漲
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 12:24:00這種看看就好了
作者: rainbow321 (joe) 2022-02-14 12:35:00
沒啥土地可以開發 沒捷運
汐止沒重劃區 沒捷運 都快被A7房價一路狂追追上了沒捷運。地形破碎。一堆大卡車。常下雨。連A7都可以幹掉他
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 12:38:00沒重劃區拉價格有差啦，不然汐止有些案子也不便宜
2022-02-14 12:41:00
淹水 地震土層比較不穩
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 12:42:00另外就地型太破碎
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2022-02-14 12:50:00天氣不好、交通很慘
作者:
buji (卜基)
2022-02-14 12:54:00樓主趕快加價去多買幾間，就會漲了
有考慮過汐止，但每次過南港就下雨 就有點放棄了….那價格不如找台北左邊的
作者:
wsxik (gg888)
2022-02-14 12:57:00汐止屋齡平均2x, 能想像20年後的樣子嗎，而且沒地蓋新房了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 13:07:00不一定啊...說不定20年後貨櫃場就蓋了之前還說要在貨櫃場蓋社宅勒
作者:
jc761128 (Aries)
2022-02-14 13:09:00感覺年經文 請汐止王回答~
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 13:10:00作者:
popscott (累死我了＞＜)
2022-02-14 13:11:00個人看好汐止剛買內^0^
作者:
lynos (快樂就好)
2022-02-14 13:16:00汐止有便宜嗎，區域那麼大有淹水區，有靠基隆，有靠墓仔埔
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 13:17:00感覺記者正在暖身中
作者: asda011084 (sym123456) 2022-02-14 13:17:00
坐等汐止王解惑
作者:
lynos (快樂就好)
2022-02-14 13:17:00新台五路一段，有些比泰山貴很多看這種表，根本不準泰山最貴的就是18甲及捷運站附近，哪有比汐止貴買18甲不如買新莊頭前
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 13:23:00現在溫仔圳有些零星案子門牌也是掛泰山，而且18甲跟頭前價格有差，捏不出來的也沒那麼容易
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 13:24:0018甲跟頭前一坪差約10萬或以上有
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-14 13:27:00淹水是老一輩在講的啦..台北市以前也淹水，那是老人眼中的老人講的
這問題好玩，不熟汐止的人看到這排名會覺得驚訝，汐止有
作者:
jc761128 (Aries)
2022-02-14 13:28:00汐止 你總不會用五堵 汐萬路山上去比國泰醫院吧QQ
熟汐止的人會說那有那麼便宜，現在連樟樹灣一坪都40以上
剛剛Google map，泰山到東區15公里，汐止到東區也是15公里啊，都是22分鐘到，汐止沒有比較近
作者:
popscott (累死我了＞＜)
2022-02-14 13:42:00汐止還沒漲完拉,南港內湖汐止一堆商辦剛性需求
作者: cygnuses (Twilight) 2022-02-14 13:50:00
看東區的定義是什麼，如果是101為標準，汐止比較近喔
作者:
tlt0211 (咪寶醬)
2022-02-14 13:52:00泰山離國一65 64都很近,去北車板橋也很快
作者: mozi (我真是個白癡..) 2022-02-14 13:58:00
這幾年內湖南港還一堆建設沒完，汐止還有一波慢慢漲
作者:
segawar (超愛5566^^)
2022-02-14 14:00:00作者:
s012505 (USD666666666)
2022-02-14 14:00:0030歲汐止王怎麼還沒出來吹實登不準XD
作者:
segawar (超愛5566^^)
2022-02-14 14:01:00汐止沒有比較遠啊 11公里 哪來18公里
作者:
jecko (振作....)
2022-02-14 14:02:00汐止就汐止站汐科站 社后 橫科 這幾個地方貴 其他什麼河邊山上鳥地方的很便宜 價差非常大
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-02-14 14:03:00汐止有汐科又近港科與內科，三科共構，憑甚麼輸竹科！？
作者:
jecko (振作....)
2022-02-14 14:05:00汐止到台北市政府大概11公里 去新北市政府板橋反而更遠 汐止不丟給北市就沒救啊
作者:
jecko (振作....)
2022-02-14 14:08:00光從汐止要拉條橋到南展 台北市都不願意了
作者:
potabaw (.........)
2022-02-14 14:08:00作者:
jecko (振作....)
2022-02-14 14:09:00然後要蓋個捷運 擋多久了
啊就新建案案兩差很多吼，不同屋齡的拿來比，好笑欸案量留給南港內科上班的便宜鳥地方住不好嗎，看房真的兩個世界，同樣租金在港湖像狗窩，去汐止坪數格局都合理多了。
作者:
tlt0211 (咪寶醬)
2022-02-14 14:25:00h大貼的公車表是三重客運的,還有私人的比較多人搭
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 14:40:00私人的以前計次單趟50直達，現在我不知道多少錢了
作者: lota (山白) 2022-02-14 14:56:00
路小又塞，雨又看齊基隆，民生汐止線可能還要10年起跳...沒重劃區下，當然沒什麼進展而且如果要老公寓，更多人寧願去買內湖老公寓吧…
我貼的是國光喔...樓上講的好像內湖跟汐止老公寓是同樣價格一樣...
作者:
tlt0211 (咪寶醬)
2022-02-14 15:06:00那我記錯,反正去北車的直達車就國光和私人的
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2022-02-14 15:10:00汐止已經太多人了~別來擠了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-14 15:39:00總結:抗性大導致剛需不太彼此競爭 沒建地導致建商不炒作
汐止光吃矽科、南港、內湖的上班族就飽和了看南港辦公大樓一直蓋，汐止就會一直跟著漲
作者:
EnosKP (Amor Fati)
2022-02-14 15:43:00到南港4公里 但上班時間40分鐘可能還沒過costco
除了交通外，沒捷運比較麻煩，泰山有機捷，再怎麼樣就是十幾分鐘到台北車站
作者:
s813082 (雅美蝶)
2022-02-14 16:01:00雨都齁 十一二月整個月下雨你受得了？
我的觀察 明峰街這邊好幾個社區 2021年底成交價都突然跳高5~8萬/坪 感覺在落後補漲慢慢明峰街湖前街這一區 比較新的社區 都逼近40了
樟樹那邊4年前預售30-31 現在也才37 漲得比較慢
作者: coolrider (CTCB Wholesale Banking) 2022-02-14 16:16:00
交通是真的爛，人越來越多就越爛，只是也沒那麼誇張。今天早上下大雨從汐止車站附近開車到南軟大約20分鐘上下，通常都是有車禍才會比較久一點，但也不超過30分鐘。
大同路早上還有調撥車道 其實也沒想像中那麼塞 康寧街就.
作者:
ivanchou (IvanChou)
2022-02-14 16:39:00那個，汐東線好像又沉下去了
汐科附近08:35出門 08:50到南軟 40分鐘是走路嗎?
作者: cygnuses (Twilight) 2022-02-14 17:27:00
作者:
karachi (golf)
2022-02-14 18:42:00汐止絕對落後補漲啦泰山還在吹機捷笑死在南軟內科工作誰跟你機捷天氣不是什麼決定性因素，新店天氣也很爛房價還不是貴
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-02-14 19:25:00剛好汐止新店我都住過，新店天氣不差好嗎？哪有很爛，贏汐止很多
作者:
iamdiff (象棋來一杯)
2022-02-14 19:51:00一是汐止太愛下雨了，二是到中南部比較遠，結案
作者: pbs1004 (來自嘿樂的瘋豬) 2022-02-14 20:22:00
北部不是都很愛下雨嗎?
汐止多雨是月份限定 一年只有不到兩個月 忍一下就過了
作者:
nenpow (...)
2022-02-14 21:51:00兩邊面積案量差那麼多，拿靠車站近的生活圈比，汐止還是贏泰山不少
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2022-02-14 22:05:00機捷沒比台鐵班次多，轉乘又更糟...
作者:
seny (樂觀的開拓者)
2022-02-14 22:11:00別再戰汐止了，最近都慢慢漲了想買越來越貴了
作者:
karachi (golf)
2022-02-14 22:45:00大台北冬天就越往東天氣越爛，新店比汐止或南港文山好些，但還是比大漢溪北爛汐止多雨不只兩個月，從東北季風開始的10月到4月雨都很多有時候甚至基隆都沒下了汐止還在下那邊剛好地勢比較高，攔截了基隆河谷吹進來的水氣但就說了，天氣不是房價的決定性因素，通勤工作方便性才是
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-15 01:12:00除了天氣，汐止開車真的很痛苦
作者:
sasamos (跑跑卡到陰)
2022-02-15 04:53:00汐止長大，鳥地方超難住，交通爛一直下雨，住久很憂鬱8+9很多的地方
作者:
yha (春天來了)
2022-02-15 07:38:00汐止人口跟蘆洲幾乎一樣 面積卻是蘆洲的九倍 明明是地廣人稀可是很多人說太擠 可見地形關係能住人地方不多 發展受地形限制
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2022-02-15 09:32:00塭仔圳第一區大部分都是在泰山
作者: gtsp0964 (左岸的11號部屋) 2022-02-15 10:33:00
地形注定這區發展受限 看公共建設最清楚
上班時進台北市有哪條不塞的嗎...?若真是鳥地方為何不快搬走...不搬走的原因就是癥結點天氣部分可以這樣想...不會缺水(遠目)由衷希望捷運快點好..
作者:
Jasai (紳士探險家)
2022-02-15 11:37:00北車只是很久沒發展，容積率蓋滿是比信義計畫區壯觀很多站前(西區)的位置是盆地中心、交通中心、也是都市計畫的正都心
作者:
nyyatl 2022-02-15 11:58:00認真說，住汐止如果能再往東通勤CP值是最高的(基隆也是有高薪工作)，上下班可以跟大批車潮反方向，下班直上高速公路去信義區逛街吃飯，再走環東回汐止，完美
作者: imtaku (taku) 2022-02-16 08:36:00
價格反映買家的偏好，東邊天氣就是比較差啦！
作者: k19920529 (散文) 2022-02-16 11:57:00
S012505連實登都不會看!誰說過不準XD是你看房價還看3年5年前欸，到現在還不敢回應我，然後轉個彎誣賴我說不準你趕快回去之前的那些文章底下反駁我，看實登看好幾年前的價錢，你還敢把臉伸出來給我打，真是服了你XD汐止就只有汐止站汐科站交通便利，這邊房價屌打土城