大家好 安安
之前小弟在大里買了人生第一間預售屋
目前有想把3房改成2房的想法
希望能讓客廳大一點
這是我想客變的格局圖
https://imgur.com/K5XxHgH
想請教各位大大們
像我這種小3房改2房後
如果未來想出售會不會影響價格呢?
主建物 21.8坪
陽台 1.67 雨遮 0.86
共有部分 12.81坪
B2停車位 10坪
買1300左右
如果有其他更好的建議或經驗能分享給小弟學習
感激不盡!!!
以下附格局圖
https://imgur.com/119h8xQ
https://imgur.com/K5XxHgH

要出售時 再隔回來就好吧

一定會影響啊 不過隔回去花不了多少錢自住爽一點 你應該不會常常搬家吧xD

以後主流就是兩房 小三房真的不如大兩房

我可以問一下大里這麼貴了喔

35？36 ？ 三房這個價格 南區搞不好兩房

牆上面做玻璃，透的看起來就有延升作用

跟我坪數差不多，我也是三改二

之後要賣就是兩房的價格 只是空間比較大

為啥三房還是這種大門打開就廚房的格局…

允將Xc?

那邊位置不錯，離大里鬧區和中興大學綠地都很近

三房22坪真的超小 我也會改兩房

大里連仁化那邊的房價都飛得跟沖天炮一樣....

這漲幅叫人怎麼不怕QQ

記得在紅色圈圈處新增加2個專插的插座，預留隔回三房的電源供應額度，插座只能多不能少，如果電箱沒加大，新拉的插座都有機會過負荷，當初客變，插座數量跟位置都是想破頭https://i.imgur.com/U835PY5.jpg

除非廚房家電 一般房間沒必要每個都用專插

不過要考量到結構牆。不然，整個建築就有危險

我們的主建物坪跟你一樣 本來就被規劃成兩房 想改三房還沒辦法，我覺得自己住的舒適比較重要

好貴你以後兩房不好賣

以後2房+價格人家就打退堂鼓了 3房+價格還可以框人去看一下 增加賣出機會

留著吧，三房有一間可以當儲藏室東西都收納到儲藏室，客廳不要擺一堆櫃子就會顯得大了何況，那面牆拿掉，客廳變長了，也不好擺沙發

不要改一定會影響

大里都要1300了,幸好已買房

大里1300可以買透天....只是透天是中古的xD