[閒聊] 原來央北價格只和台中水湳14期差不多

作者: lienchi (...)   2022-02-15 17:44:02
本身是台中人對台北新北重劃區沒概念,
看前面很多關於央北的討論串才好奇去查
央北的房價,本以為很貴,結果看一看其
實就和台中的正水湳和14期差不多而已,
可央北畢竟是新北,這樣是台中高估還是
央北低估了?
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-02-15 17:48:00
新北cp高啊 XD? 台中買十四期跟水湳是頂你60央北是茂伯 比啥
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2022-02-15 17:53:00
前面不是很多專家分析央北肯定會破百
作者: paul76318 (Berial)   2022-02-15 17:59:00
客群不一樣吧,買水湳的是中部頂層客群
作者: sakyro (to be)   2022-02-15 17:59:00
現賺40還不買爆
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2022-02-15 18:02:00
最近這種文這麼多是沙小...拿台中豪宅比台北均價
作者: sbob (hmm)   2022-02-15 18:09:00
央北開價80,保守估計年增6%,4年後破百,有問題嗎?
作者: fedona (Solanin)   2022-02-15 18:13:00
搞清楚,央北也不是新店最貴的地方,合環那邊才是
作者: checkman (御風而行)   2022-02-15 18:13:00
科科 14期有成交價78萬的嗎 洗洗睡先
作者: fedona (Solanin)   2022-02-15 18:14:00
然後新店最貴的地方 放到台北也只是蛋白價,懂?
作者: sbob (hmm)   2022-02-15 18:16:00
對呀,新店最貴的地方,過一個橋到台北,就被看不起了
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-02-15 18:25:00
台中人又開始吹了台中住60就高潮 台北60萬華之流
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2022-02-15 18:36:00
靠北央北投報率6%這代表只要有自備款每年穩穩獲利4%以上耶也太好賺.
作者: paul76318 (Berial)   2022-02-15 18:39:00
一樣是北,竹北投報50%吧
作者: sbob (hmm)   2022-02-15 18:42:00
所以我才說保守估計啊~這投報率沒有很好就破百了
作者: checkman (御風而行)   2022-02-15 18:49:00
原來沒有七字都成交價唷 那不94嘴砲
作者: paul76318 (Berial)   2022-02-15 18:57:00
現在推出來的新案沒有65以下了
作者: Anyotw (Yoman)   2022-02-15 18:58:00
https://i.imgur.com/eLVdgb4.jpg還好啊= =跟我想的一樣而已
作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2022-02-15 19:06:00
新北低估 未來還有空間
作者: fedona (Solanin)   2022-02-15 19:10:00
14期均價才4x喔 有點廢欸4x去挑戰土城先看能不能贏
作者: missucrystal (妳還好嗎)   2022-02-15 19:20:00
14期高的都正在開案還沒上實價吧
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-02-15 19:28:00
4x 想太多
作者: chrispherd (WTF)   2022-02-15 19:33:00
一對南部仔想戰新北 笑死
作者: checkman (御風而行)   2022-02-15 19:37:00
原來才四字都喔 連土城都戰不贏
作者: peilian (peilian)   2022-02-15 19:37:00
周六土城大同莊園3要公開了--要賣60W,等著看
作者: yellowday (喜)   2022-02-15 19:39:00
都愛拿頂比台北普欸
作者: checkman (御風而行)   2022-02-15 19:40:00
這個台中鄉下人 ID應該要掰了台中天花板在竹北 別亂鬧場
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2022-02-15 19:48:00
台中平均站穩60再來談
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2022-02-15 20:01:00
別說水湳14,連g0都坐四望五了新北:g0是啥? GO嗎
作者: bms ( )   2022-02-15 20:11:00
c大說以後四都可以比美新北 但現在還沒到啊
作者: zard1983 (zard)   2022-02-15 20:33:00
雙北還是不可侵犯 但論投報率來講 雙北真的吐血新北一間台中可以玩兩間吧 台北可以來玩三間 爽爽賺
作者: lovemost (螃蟹)   2022-02-15 20:37:00
你知道央北在哪裡嗎?你台中最精華地段輸給台北蛋白
作者: opencat (opencat)   2022-02-15 22:53:00
央北在新北 新北蛋黃 台北蛋殼外了
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2022-02-15 22:54:00
ceca大大不是早就開示過台中會追新北了嗎這波漲之前他就說過以雙北房價來看中南部都低估
作者: opencat (opencat)   2022-02-15 22:55:00
追上新北 但肯定超越不了新北 台中窮人撐不起高房價
作者: carolgilbert (凱洛吉博)   2022-02-15 22:55:00
注意看一下回復的都是仲仲你把這篇留下來,3年後央北會破百才會有鬼有錢人會去買台北市,傻了才會拿4000萬買新店
作者: karachi (golf)   2022-02-15 23:10:00
那還不趕快all in台中!!
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2022-02-15 23:23:00
3年後央北破百那就代表大坪林站上110了台中豪宅根本就是北部有錢人下去置產吧哪有什麼撐不撐
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-02-15 23:43:00
台中水湳的建設 新北只有新板有資格拚吧
作者: sbob (hmm)   2022-02-15 23:45:00
2016年房版鄉民:央北建商開65一坪只能說有夢最美結果2020年就達標了,現在說不會破百的,就等三四年後吧房版“央北”第一篇文章給你參考,被打臉一輩子
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2022-02-15 23:54:00
平均破百跟個案破百差很多耶…現在央北平均實登大概6X三年要破百每年要+10%以上耶…我覺得合環 landmark還比較有可能破百
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-02-16 00:03:00
2016台股才八千點那時候喊台股五年漲一萬點也會被當笑話啦
作者: sbob (hmm)   2022-02-16 00:31:00
我講的不是均價,均價可能要多兩年,看十四張發展但成交價上100是機率很高的
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-02-16 00:55:00
都發局長親自開釋水湳未來的發展,還聽不進去只能說你對這裡沒開竅。https://www.youtube.com/watch?v=ZyOVK3DyHUAhttps://www.youtube.com/watch?v=oBmrQ1ldAgM
作者: imtaku (taku)   2022-02-16 08:26:00
不要再有新北房價一定高於台中的迷思啦!
作者: we147121 (五餅)   2022-02-16 09:07:00
台中賣新北價,不要懷疑,水湳太貴

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