最近看房(找自住) 看過新成屋/預售屋
三房室內約20-23坪 不是很大
還有房仲推薦的一間大三房(室內30)
看起來是投資客買來裝潢轉賣的
靠近國一(3分鐘) & 74(5分鐘)
缺點是屋齡超過25年
還有聽過一句
「台中人不會買921震前蓋的房子」
格局看起來很喜歡
價格約850
但就是糾結這種裝潢好的房子
不知內部是否漏水還是管線已經老舊被包裝好
想問問這種大家會直接無視
還是殺到自己滿意再買？
作者:
JJLi 2022-02-20 21:22:00921前的房子變數太多了啦囧
作者:
faniour (å®…å®…)
2022-02-20 21:28:00你殺看看仲介會不會理你
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-20 21:29:00權狀有50了吧才850哦，好奇地點
作者:
lienchi (...)
2022-02-20 21:31:00那時候公設比很低 可能權狀才四十坪
看你自己，我一開始也是看中古屋，後來還是買了新成屋
台中市震前屋抗性非常強 不過房版大神都說中古屋要飆了...看看能不能壓過屋齡的抗性
單價合理，屋況可以，921就只是一句屁話921前的房子我照買不誤，增值確實2x年的正在飆7年前買過921被貼黃單的房子，現在銀行鑑價2.5倍
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-02-20 21:46:00事實上震前屋還是一堆人住...莫忘世上苦人多
作者:
c188cc (borost)
2022-02-20 21:49:00中古屋最大問題是你真的要重新裝潢的錢很多
25年可以 但是投資物件建議不要碰 有問題的話還要花更多
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-02-20 21:54:00震前但出門的路12家飲料店+麥當勞+星巴克 死都不捨得換
南區/南屯區看不下30間，20年以上中古屋，沒裝修的大多跟廢墟一樣，有些投資客天地壁弄一弄，至少多1-200但中古屋坪數都很實在，喜歡大空間可以稍微整理來住
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-02-20 22:00:00現金夠都建議自己買來整理.
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-02-20 22:27:00有錢買新的，沒錢買舊的
作者:
lienchi (...)
2022-02-20 22:34:00就一堆人腦補台中被震過的房子會脆弱很多禁不起再一次地震 如果這樣是合理的那不就應該都更嗎
南區很多2X年 不用800 7-8年前600都不用1p現在17-18 921時剩4-5南區大安系列有一些坪數都很大的
作者:
lienchi (...)
2022-02-20 22:40:00我那時同學買五權西路巴黎大凱旋 一坪五萬 五十坪加車位只要三百萬 一坪差不多
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-02-20 22:40:00就先買921以前的,之後有錢再換就好.
作者:
ur260 (ur260)
2022-02-20 22:45:00沒錢就住老的 結案預算800萬有空間需求買老房很ok啊
如果有做什麼地震大樓檢測報告 可以貴一點賣嗎XDD
作者:
pttym (pttym)
2022-02-20 23:49:00現在住震前口字型連棟社區高樓層，最近常地震但都無感
你應該感謝台中人不買921前蓋的房子，通常補漲最大
作者:
bms ( )
2022-02-21 00:35:00850如果不是社區太差應該會很快消失喔
台中震921那一下，市區是有大樓倒塌的，聽朋友說那陣子大家大風吹搬家，A換B、B換C、C再換A，有搬跟沒搬一樣XD
南區倒掉的總太接去重蓋都漲到30多 誇張101年時實價看到有6-7 1p
都更這麼容易 台北現在為什麼做這麼慢？好了啦 不要自己腦補合理了 事實就是只有不懂的才會買震前屋
作者:
buike (chico)
2022-02-21 03:35:00國宅CP蠻高的，有餘力可吃
我會買屋況好的，剛好921黃標補強那幾棟我有資訊，不過我只知道我注意的那些社區
作者:
iceyu 2022-02-21 07:12:00貨很多的時候不買震前的沒錯 但是現在缺貨
作者:
lienchi (...)
2022-02-21 08:29:00如果台中震前屋這麽危險 政府責任不是強制都更嗎 跟台北比有點莫名其妙台北有所謂的震前屋嗎 我怎麼不知道
當然要買新屋啊城中城中古屋都燒死人了你們還學不報教訓嗎？報改到寧願挑一點非新屋不住也不要被燒死，懂？
作者:
cpulyde (Lyde)
2022-02-21 10:52:00屋齡25↑、交通便利、市內30坪，如果還是平車，850真的便宜
作者: orz8906 (別人笑我太瘋癲) 2022-02-21 11:58:00
現在市場上也沒有什麼沒整理過的給人挑了
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-02-21 13:24:00喔台中人不會買啊 但是台中來了一堆外地人 手上美麗殿那種黃標的都可以翻一倍了 怕三小 ？
咦 是誰說有問題政府就一定要強制處理？ 拿台北來說是因為要都更難度很高 連首都都不容易了 台中怎麼可能會做 沒在討論台北有沒有震前屋= =從來沒有什麼合不合理 合理是你自己在想的 現實也不是照著你的合理去運作的
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2022-02-21 19:06:00台中25年屋的地點才好吧那是最近新屋太貴換中古飆，中古飆上去大家又回頭買新的