補充一下幾個點
只講台北市蛋黃區的舊公寓
《垃圾》
一個月350元就會有專人來收，沒有追垃圾的問題，買冷凍櫃有點好笑。
《採買》
現在Uber eats都能買全聯的東西了，
還會幫你搬上樓
《車位》
車位是公寓的硬傷，只能就近租車位
不過在台北市要出門的話，
最有效率是叫uber, 又快，到目的地也不用停車。我是不騎機車，不過公寓族很多人騎機
車。
《宅配》
可以約時間，可以送公司。
宅配也不是很重要的事吧？
30坪基本居住空間
在台北市1500-2500萬的預算就只有舊公寓可選，
新大樓多半4-5000萬或更高起跳吧
看是要選蛋黃區的公寓或是洗去新北的大樓
我要表達的重點是，
講的那些垃圾收信採買，似乎不是什麼問題。
住新北通勤上下班塞車影響生活品質更大吧？
※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言：
: ※ 引述《eulbos (鳳山下智久)》之銘言：
: : 常看到很多人建議先求有再求好
: : 應該買個空間比較實在的3房老公寓
: : 至少不會小倆口倆擠在房間裡面吵架
: : 但實際上真的是這樣嗎?
: : 每天追垃圾車，下班要跟時間賽跑，沒趕上就臭得半死
: : 棟距隔音極差，打小孩彈鋼琴夫妻吵架通通聽得到
: : 想網購個什麼大型物件，司機大哥到現場會打來說車子開不進來
: : 省了管理費，卻省不了宅配等的樓層搬運費
: : 沒車位，想租也只能租較遠的地方
: : 每天爬樓梯當健身是很好，但另一半真的能接受?
: : 小倆口每天可以吵的事可多著QQ
: : 基於以上
: : 年輕人應該還是喜歡差不多價位的電梯大樓多一些吧?
: : 多那1間用不太到的房間，犧牲實在太大了
: : 還是比較嚮往便利的生活吧
: : 說不定實際會買公寓的都是沒什麼選擇的中老年人吧
: : 大家覺得呢?
: 我們舉個例子，
: 3000萬，一坪80萬2X年大樓，二樓公寓算9折好了，72萬一坪。
: <室內空間>
: 大樓，車位給你算350萬，公設32%，室內21.5坪，
: 公寓，沒車位，梯間算你2坪好了，室內40坪。
: 可使用面積差了快一倍，非常巨大，不是「多那一間」而已哦
: 你可以放撞球檯、視聽室、一人一書房、兩間大衛浴...多18坪
: 多很多應用空間。
: 大樓太小，放不下鋼琴，所以聽不到隔壁鋼琴聲，不過公寓也有
: 很好的方法處理隔音問題就是。
: <隔音>
: 大樓，本魯過往住SRC超高大樓的經驗，只能用輕隔間，隔音其實
: 不好，假設你住在車道上方或中繼水箱附近，就更慘了。
: 公寓，棟與棟，戶與戶的隔間方式實在，不用換到高檔的YKK，只
: 要花一點小錢，把門窗換做氣密窗或隔音窗，比大樓安靜。只是一
: 般人懶得花那一點錢，將就用古代的薄玻璃和鋁門窗，隔音自然差。
: <垃圾車>
: 你可以拿多出來的19坪，買很多很多台冷凍櫃，或買很多很多台
: 廚餘機，一個月倒一次垃圾，家裡也沒有異味。
: <車位>
: 挑旁邊有公有停車場的公寓，停好走路回家的距離，不一定比大社
: 區你從停車位走回你家遠。
: <宅配>
: 需要加收樓層搬運費的宅配，一年不知道有沒有一次。
: 公寓比較麻煩的是沒人代收，你可以一案300元請一樓
: 阿婆代收，一棟公寓通常有這樣一個腳色。
: <爬樓梯>
: 二、三樓，如果不是需要輪椅或行動不便，想不想犧牲那麼多空間
: 來換取不爬樓梯，就見仁見智。
: 但我認為大家選老公寓的最重要考量，除了空間外，比較容易以不錯
: 的價位住在台北市。
: 當然，什麼前後陽台啦，三面採光啦...之類公寓也比較容易達成。

推這篇，台北市多數人未必一定需要開車放。而且有的公寓大家會有類似管委會，會請人定期收垃圾打掃梯間。扛包裹小孩根本也還好……健身都在練了。

買不到好貨跟裝潢很貴才是重點，其他都小事

說真的買公寓一樓就可以解決大部分問題了阿

我現在住處對面一樓開5800在賣，顆顆

講到一樓開高價我就想到之前一間連雲街一樓四十幾坪連地下

推這篇 這才是台北公寓的寫照 整棟垃圾到府收 一個月兩百五 要用車就搭小黃或uber 不然就租 irent或Zipcar至於包裹就寄超取或公司就後

連雲街地點也很不錯，但缺點就路不大就是了。

那間三拍結果破二拍底價 我沒預期到

之前就講過，嫌棄北市公寓爬樓梯，結果住公寓的都吃飽飯準備出門散步了結果新北大樓的還沒下交流道，到底誰比較慘

北市老公寓 1500-1800根本用搶的 廢墟也一堆人搶啊

冷凍櫃好用真是不騙，廚餘不用放家用冰箱，也不用放門口等人代收，就算代收也已經結成冰，沒味道。

https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/2932這間 沒買到真的可惜..

土地快20坪，改建大概分到一定破億

地坪真大，好棒

我標3800

這太爽了吧……但感覺路小蓋不高改建只能小品吧？

只差80萬..

差500萬啦..

能回到過去，I大應該多拿八百也砸了

我那時候就是沒勢在必得的決心 還想著要撿便宜

法拍蛋黃蛋白公寓這一兩年太熱了，跟用搶的一樣，現在更不可能撿便宜了……

曾經有一間東門公寓放在我面前，我沒有珍惜，等我失去的時

沒有對錯，生活需求不同而已

這些解法不要說出來啦，大家都來搶怎麼辦XD

前面看錯，以為出到4300，開車果然不能玩PTT

試想4300能在竹北買到什麼..

法拍公寓都跟一般件價格差不多了，跑幾次法院看那人潮跟拍定價格都傻住

我覺得有4300我選東門一樓破公寓

年青人受不了啦，沒人可以收宅配就世界末日了

公寓一樓對老人家來說才是頂級配備我老家就一樓 每次有人來談都更我媽都興趣缺缺

2500新北捷運附近的新大樓室內也夠了，新北台北機能落差其實沒這麼大然後新北通勤台北沒人在開車啦除非是林口，要嘛機車要嘛捷運

北市收垃圾的有推薦的嗎

學區 醫療 人行環境 公眾運輸 都差異巨大

千金買屋萬金買鄰，老公寓鄰居動不動就副總要新大樓路人鄰居幹嘛？

新北也普遍缺乏綠地

這就是很多人買北市蛋黃老公寓不買新北新大樓原因

新北三蘆充斥+9、巷弄狹小還經常出巡，能住這種地區我也是佩服

都不外帶食物回家嗎 餐盒手搖杯體積大的垃圾一下就塞滿冷凍庫了吧

買車看用車頻率跟需求 這種時候不能只看錢 跟小狗出門出去玩是不同的回憶

還好我沒狗

單身或頂客族差異可能不大，有小孩的話就差超多了，特別是車位的部分，再來是外出領包裹與丟垃圾

鄉下人對住家週遭環境要求很低啊反正每天公司住家兩點一線住家附近每天殺人放火哪有差

新北我朋友買權狀70的，樓下拉k…

純詢問，代收垃圾的話，代收垃圾要放哪邊?

願意塞車一小時 不願意走1分鐘樓梯 我是真的不懂XD代收垃圾有些是在梯間有個垃圾桶

宅配超取就好了…送到家我不在或是在睡覺打遊戲才煩

收垃圾根本就沒有一個月350那麼便宜 其實累計下來是一筆可觀的開銷

我公寓代收垃圾和打掃梯間不用錢……別人的一個月一戶350而已。怎不說管理費一個月3～4000更可觀……老公寓就看區跟鄰居素質……很多人幻想的老公寓大概是中南部或是大同萬華那種……

我這邊還有清潔樓梯一個月250，兩周用水洗一次煙毒犯才不喜歡在公寓，租個大樓有警衛幫忙攔警察

所以才說老公寓看住戶共識，整棟才8戶運氣不錯的話會很舒適。8＋9也不愛老公寓，沒面子。

google 垃圾代收 一個禮拜收兩次 最貴好像也$1000/月 大包22L的

台北優勢是文教娛樂這些，工作到處都有

重點是，世代差異，6年級跟8年級，差異很大了七年尾剛好在轉折點

差500 太可惜啦， 現在真的超難標，應該是說難有利潤，有也要拉長 不如玩預售

這篇比較中肯

我台北公寓上班10分鐘 同事林口鶯歌新莊a7上班30分鐘起跳每個人想要不同啦

有小孩的時候就丟垃圾差很多啊，你知道大小孩的尿布多臭嗎？還會增加很多廚餘，丟在家門口等人來收會製造很多問題，臭味或是漏水等等的順便補充一點，如果覺得小孩搭車一定要坐安全座椅的話，沒有養車也很麻煩，baby uber只有在少數幾個大城市的市區叫的到，但也很難叫

宅配很重要啊 這是個大問題 但其實 你可以叫宅配直接丟大門口 反正也不會有人拿

您一定沒小孩

又要戰了 建議直上台北市新大樓

樓上，這個議題比月經還準時來

主要還是停車位的問題 你有小孩的話沒辦法直接下地下室真的差很多然後這時候又不討論屋齡問題了 很多東西不是裝潢就能搞定的

會說住公寓的夫妻一定沒小孩，應該沒體驗過小孩雜物之多需要空間之大的問題，大樓塞不下的。

應該是說一般權狀30幾40的一家四口會很不舒服，尤其是小孩性別不同的話，房間也容易不夠。我說電梯大樓

雜物可以斷捨離，但停車或是廚餘加尿布的垃圾問題沒辦法斷捨離，當然有錢買市中心新大樓最完美，可是沒錢就是要做取捨了

北市本來就沒很需要開車

學區和後續請家教和補習問題也要考量

抱一個小孩加上相關物品，上上下下已經夠崩潰了，雙寶難度就更高了

北部的話，學區落差比較小，出了雙北之外就比較麻煩了

台北其實就很大了，你把前二十名拿來看，其實差距不小……何況新北跟北市比……

一開始看房有看老公寓 但後來提升預算買市區中古華廈覺得滿意 無法想像沒有電梯的日子 尤其我家兩隻年齡很近後來還換了戰車…

笑死 說老公寓空間不夠大 然後選大廈空間更小的這種邏輯智商的拜託別生

不過挺後悔的是沒有附車位 以後換房想買有坡平的 才能停得下休旅車><

以前的人住透天就沒有上下樓的問題? 毛有夠多難道以前的透天就都內建電梯了嗎

大廈空間真的很小，我以為老婆討厭住公寓，沒想到上次閒聊她說有一樓公寓物件她秒選一樓公寓真的超爽，空間大還不用爬樓梯，門前放輪胎就是汽車位我原本住內壢前站公寓，搬到後站華廈有點後悔，交通爛學區爛空間小機能變差

上禮拜去台北處理事情，計程車也比台中便宜

廚餘機真的不錯

原PO忽略了一點~ 人的惰性當生活舒服時 會更想舒服不過當然 那又是另一回事 XD

垃圾有人來收跟直接能丟掉是兩回事== 350吹成完全沒問題有點好笑

住大樓24時想扔垃圾就扔真的爽

住市區老公寓隨時回家幾乎就是30分內的事還不用塞車勒XD有人專門製造垃圾一天得丟好幾次？XD住郊區電梯的在那邊笑市區老公寓真的很可笑……每天開車塞車通勤多花一小時沒關係，怕2分鐘樓梯在意的要命。爬

推 台北人捷運+小黃太夠了

推這篇！我從南港社區大樓搬到信義安和站老公寓，以前擔心的倒垃圾和收包裹都有解決之道，停車位租附近地下室，開車的確較不便，但在住滿一年後發現生活所需都在走路可達的距離，短程騎機車或ubike，雨天搭小黃，遠一點就搭捷運或公車，開車機會反而少了，但便利性真的是住過才知道的好，以後要搬離真的很難了

同意，講一堆缺點都是不著邊際的鳥事情，新大樓的收垃圾還不是要出管理費又不是免費，一樣的管理費拿去請人幫你丟還有找，唯一最大缺點就是公寓社區內沒停車位