[請益] 首購房貸2選1 JoeArtanis PTT批踢踢實業坊

[請益] 首購房貸2選1

作者: JoeArtanis (有鬼) 2022-02-21 15:24:13

銀行A:
核準成數8成 800萬
0.5成裝潢費 50萬
800萬可寬限期三年利率1.31% 年限30年
50萬利率1.8% 年限10年
銀行B:
核準成數8成 800萬
0.5成裝潢費 50萬
800萬無寬限期利率1.31% 年限30年
50萬利率1.4% 年限15年
請問各位會怎麼選擇呢?
感覺差沒多少...滿難選的
A有寬限期3年
B是50萬的條件比較好

作者: Anyotw (Yoman) 2022-02-21 15:25:00

看你想不想開寬限期，開的話一個月多166保護費

作者: Boston (Boston) 2022-02-21 15:26:00

A寬限三年，你可能第五年或第十年就想賣房換屋了

作者: GoGoD (想名字腦袋會當機) 2022-02-21 15:34:00

AAAAAAAAAAAA

作者: kyova 2022-02-21 15:45:00

寬限期還蠻爽的耶你有自制力應該把省下的本金拿去投資活化~

作者: lsan0420 (小鼓手) 2022-02-21 15:50:00

如果薪水穩定增加，寬限期3年過後還款壓力小一點

作者: jc761128 (Aries) 2022-02-21 16:09:00

A好像可以

作者: jonathan8032 (dd) 2022-02-21 16:10:00

閉著眼睛也選A

作者: jc761128 (Aries) 2022-02-21 16:11:00

5年大概月付差1000左右

作者: felix0800 (連幫快遞) 2022-02-21 16:16:00

選B吧，買房不要想著要用寬限期，寬限期是最後現金流出了問題才用，或者現金有更大的用途（例如繼續買下一間），不然就是選B,如果長期下來，利息也是一筆不小的支出，看貸款800萬，估計房價1000萬，如果是捏著買的，B的利息補貼不無小補！

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022-02-21 16:25:00

你有可能短期賣掉才選寬限期啊或是你短期內資金不足

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2022-02-21 16:35:00

差不多，看前期壓力大不大，大選A，不大選B

作者: Angen 2022-02-21 16:41:00

給個參考如果你雙薪又有家人幫忙薪水穩選B就可以了當自強自買自住又白手起家無女友/老婆資金備用不高就選A

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2022-02-21 16:46:00

閉著眼睛選A

作者: SHENG2014 (上班族) 2022-02-21 17:11:00

既然沒差多少表示資金無虞，當然選低利率的B

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2022-02-21 17:13:00

假設你手邊有全部現金款，選哪個很明顯

作者: kn80415 2022-02-22 00:20:00

常覺得在這邊問不如了解自己的需求，不然你只會收到一堆閉著眼睛選xxx的回覆而不知道他們考量的適不適合你

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