年輕人買新預售是果，但不是倒果為
因，以目前年輕人最愛的預售25坪兩房
平車，新北單價抓55-60，車位算200，
總價大概就是1575-1700，頭期只要拿
157-170，剩下一成分兩年左右付款，年
薪合計120以上夫妻大概都能存到，這才
是年輕人愛買新預售最主要的因-現金不
足
北市公寓不要太偏太山區，至少
1700-2200，頭期就是340-440，裝潢保
守抓200，也就是當下不管是存來的父母
給的其他方式借的，就是要能生的出
5-600出來，這也才是年輕人不買公寓的
因-現金不足
另有人說七年級愛公寓八年級愛大樓，
也是因為七年級已經成家立業，考量的
不是只有房子本身新不新有沒有代收包
裹垃圾間，空間機能環境學區治安通勤
才是一般家庭要考慮重視的，換做10年
前，同樣總價像我七年級可能也喜歡大
樓，甚至現在也是喜歡大樓，但同樣空
間同樣地點，沒個4-6000萬還真買不
到，沒辦法預算就只有這樣，換做10年
之後，這些八年級的就不會買北市公寓
了嗎？3x年公寓10年之後屋齡4x，現在
中正大安信義一堆公寓5x了還不是賣的
嚇嚇叫
再說個前面好像沒人提到的公寓優點
吧