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看好台積電即將設廠的護國神山效應，上週高雄土地市場又爆熱，永信建設以每坪62.16
萬元、總價6.083億餘元，購入楠梓高大特區藍昌路旁約978.6坪住三土地，再創該區住三
土地天價記錄！農16美術東一路旁近千坪住四土地，也傳出由某百貨飯店建設集團，以每
坪約160萬元成交，推估日後推案將站上5字頭，勢將帶動3月中旬第一季高市府抵費地標
售的競標熱度。
永信建設2月底公告，以總價6億833.2萬元、每坪約62.16萬元，向自然人購入高市楠梓高
大特區藍田東段2筆住三土地，土地面積約978.56坪。基地坐落藍昌路近明德路，鄰近高
雄大學校區，中高樓層視野條件良好。
永信建設發言人陳怡均指出，針對新購入的楠梓高大特區藍田東段基地，公司目前規劃二
棟樓高20層住宅大樓，採3~4房規劃，戶數約150戶。公司購買該基地的主要考量，是因土
地相當方正，同時地理位置佳，加上看好楠梓房市未來前景，因此進場卡位。
農16美術東一路、裕誠路口近千坪住四土地，也傳出由某百貨飯店建設集團，以每坪約
160萬元成交，推估日後推案將站上5字頭。
2月底土地市場也傳出，位於農16特區美術東一路與裕誠路口，鄰近萬坪校園預定地的龍
中段約939.57坪住四土地，由某經營飯店百貨的建設集團，以每坪約160萬元成交，總價
高達15億元，業界以坪效約7倍估算，日後該基地推案售價將站上5字頭，若規劃超高層景
觀大樓，高樓層更有機會挑戰6字頭高檔行情。
同時近日內土地市場也瘋傳，高大特區援中路近右昌大橋約526坪住四土地，出現成交
88.8萬元的天價行情，但也有一些推案業者認為，台積電即將設廠的護國神山效應，讓許
多地主與土地仲介業者，對地價漲幅已過高期待，甚至開出讓業界普遍認為已達「起肖」
階段的預想售地天價，但土地市場行情居高不下，讓眾多需求推案土地的業者感到相當煩
惱，擔心若高價搶地卡位，萬一政府打房政策加劇，加上市場缺工窘況難解，只能望地興
嘆！
心得：
來猜猜高大一坪新建案要多少?
作者:
kktt254 (.....)
2022-03-03 10:41:00裕國街停車場 國揚建設
作者:
jaricho (...)
2022-03-03 10:50:00坐7望8看9 下一篇已開示
作者: steven21 (藍果) 2022-03-03 11:41:00
蓋廠前提是環評要過，等過了都產能過盛，不過就是配合政府炒房而已
作者:
nqj (黑貓)
2022-03-03 11:51:00炒房只要有夢就夠了
作者:
zyxvu (沒有如果)
2022-03-03 11:56:00出貨文哈哈哈
作者: remotefly (picat) 2022-03-03 12:01:00
恩 預告大家該跑的前兆
作者: pssbc10 (許願一年上榜~) 2022-03-03 13:31:00
台積電會獨立供電吧，是我們市井小民會跳電
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-03 13:45:00為何總有人認為自己比台積電內部評估還強你們快去應徵GG副總一定被錄用不要靠北買不起了一年賺一棟房子不是夢
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2022-03-03 14:21:00炒房炒地就是不搞好基礎設施
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2022-03-03 14:26:00土壤有清毒了嗎
作者: daniel3658 2022-03-03 15:03:00
都打預防針說五輕沒整治好就不蓋了 繼續舔啊
作者: wang56 (wang56) 2022-03-03 15:05:00
全台停電，南科台積電才要擔心吧，南科房價沒崩就不用擔心高雄
2022-03-03 15:36:00
昨日說可能換地歐因為污染影響管路
作者:
Mryuan (晚上好)
2022-03-03 22:11:00大庭殿