※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象
: 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還
: 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。
: 以前買300萬貸200
: 買500貸400
: 買700貸600
: 買1000貸800
: 買1200貸1000
: …
: 房價越高，貸款越多，貸款越多，房價越高…形成一個循環
: 誰是因？誰是果？不知道，但我知道的是，政府不會讓房價變正常、健康
: 而銀行則會想辦法多貸你一點錢，讓你更容易買得起高房價的房子。
: 就這樣，這好像是台灣這十幾年來的買房現象。
: 大家覺得呢？
:

他喜歡比就讓他去比XD 厲害的人找方法 失敗的人找藉口

應該說，為何這個討論串這麼熱絡？或許有些觀點是大家各持己見，各有不同想法，也很正常主要只是點出一個事實或現象，就是房價越高，逼得貸款就要越多啊當然你收入不夠，月領4萬，沒辦法買也沒關係但也有不少可能就是月入6萬，硬買，或買得很辛苦，存自備150萬就衝1000萬房貸850萬30年，可能利率1.5趴，月繳就3萬那我月入6萬，的確買得起1000萬沒錯，可是算錯，是月繳4萬sorry sorry，是30年1.5趴，月繳3萬的確月薪6萬是可以負擔的起，只是你問他真的想買到1000萬嗎？答案可能是否定的只是因為大環境如此，加上銀行好貸的出來（尤其是首購），讓他不得不就追高房價了

其實就是你自己的想法6萬也可以買800萬物件，貸680萬啊

貨幣是一層面紗

那連帶效應，因此貸款好貸，容易下來，讓你不經意的容易妥協個幾十萬到幾百萬的總價，房價當然越疊越高啊可問題是，幾年前800萬就買的到的房子，現在要1000萬，但因為我可以貸的下來，我自然就會拼一下去買

只問一句，你現有房產願意原價賣我嗎

因為我想要這間房子啊（以前800萬）現在1000萬，而且我的收入月薪6萬，銀行會給我放貸

然後你的時空靜止之術太厲害

那時間久了，容易貸款下來，房價很自然就疊上去了不是嗎買方因為越貸約多，有時也難以再殺價了，反正我都貸款的下來自然容易（無形中）妥協高房價啊那你房價還不自然而然的疊上去了，不是嗎？誰想越級打怪，我要說的是，房價越高，無形中只會逼得購屋族越貸越多

疊上去貸越多又怎樣，當房貸年限跟數字長到還不完時，不管多少都沒有意義了，買房變成用利息租房，然後拿到資產升值的紅利。賣掉或轉增貸就可以拿到紅利，你要作的是盡量增加現金流，預備作更高的槓桿

疊上去又怎樣？哈那就是高房價啦，有人不在意（因為銀行協助你貸的滿），有人會在意

可以買地自建啊，看會不會比較爽。

你最後一句太殘忍了，不討喜

買地自建自己當第一手，看看疊在哪裡，還是根本pr值差。怕是連買地自建的決心都沒有，鍵盤哭哭而已

幾十年前連板橋江子翠都還有田呢XD

中肯

它們的盲點在於：它們不覺得自己pr低，哈哈月薪四萬，要不要考慮去做工比較賺？