※ 引述《jax2013 (米米克)》之銘言：
: 剛剛跟家人聊一下買房的事情
: 我一直看很多數據 還有新聞啊
: 就說房價所得比一直創高 30幾年來薪資漲幅完全追不上房價漲幅
: 而且台灣買房的困難度好像是世界名列前茅 另類台灣之光的概念
: 加上身邊的朋友要買房都是家人有幫忙出然後揹房貸
: 我一直以為現代買房超困難是眾所皆知
: 最近也有買房的需求 想跟我媽討論一下能不能幫忙出點頭期
: 結果他馬上說現在買房那麼簡單還要跟家裡拿?
: 以前人很少念大學 高職就出來上班薪水低
: 現代人幾乎碩士標配才出來 薪水高那麼多
: 外加以前利率很高 現在低利時代 買房比起30年簡單多了
: 我也是活了那麼久第一次聽到這說法@@
: 但是好像又有點道理...
: 是說現在買房真的比較容易?
空空的說法：
最近十年的房價飆漲，房價所得比一直創新高，台灣買房的困難度是世界名列前茅。
可是從住宅自有率來看完全不是這樣的，台灣住宅自有率是世界前幾高的。
109年家庭收支調查，住宅自有率84.68%
https://udn.com/news/story/7238/5691739
99年家庭收支調查，住宅自有率84.9%
https://win.dgbas.gov.tw/fies/doc/result/99.pdf
最近十年住宅自有率幾乎沒有變化，如果台灣買房困難度是世界名列前矛，
那為什麼最近十年的住宅自有率沒有明顯下降呢？
答案當然是貸款年限與利率啊。
政府都已經幫你算好每月負擔率，知道怎樣做才能維持房價穩定上漲，
看清楚的人早就上車了，還看不清楚的人，整天窩在網路上靠北房價高也改變不了什麼，
就是魯蛇行為而已。
台灣經濟發展持續向上，房價就會持續向上，除非你相信KMT或DPP會真把房價打下來。
想賭未來五年台灣經濟會下行的空空，下好離手喔！
經濟體質轉佳 IMF估2025年台人均GDP超車南韓
https://money.udn.com/money/story/5612/5919617
CEBR預測：台灣2026年躍升全球第20大經濟體
https://news.cnyes.com/news/id/4792986
日本經濟研究中心：2028年台灣人均GDP超越日本
https://udn.com/news/story/6811/6037753