我當初就是從中路換到經國
原因無他 我覺得後勢漲幅問題 即使是自住
中路比較適合半退休族群
1.先嘴一點 中路沒停車位 我個人不懂純住宅區跟停車位衝突在哪
規劃亂搞就承認啊 最好是整區沒額外停車需求?? 道路太小 都拿去當建地賣了吧
2.沒有捷運 這跟天母人一樣愛亂凹 說什麼我們這是住宅區 銷售幹話
你大興西路拉過來一兩站會怎樣 都是地下化啊 尤其你住宅區要安靜 要幹掉車子
那你不給捷運是在?
然後這邊居住族群滿多都只剩擠上國道2號 大塞車
說真的桃園整個urban planing 就是悲劇 小檜溪也是離捷運很遠
藝文特區也不知道在幹小 為什麼這麼小
搞來搞去 我發現桃園很多人口都需要通勤出去上班
因此我把目光轉到經國 這地點就強在交通
不會開車的搭客運 會開車的上國道
之後應該會有捷運 有人說幸福路可能不打通
沒差 我只需要人行便橋 這應該會過吧 如果不打通 一個簡單橋 也沒多少預算
至於開車繞又沒差 車子再跑而已 而且我從新交流道下來 那邊還是很高機率重劃
站體附近也都是規劃商業地
經國特區裡面幾個商辦也賣得很好 但是這效應還沒發酵 我是沒仔細研究
只是中悅那幾個商辦 不知廠商進去沒有
不過說要大井噴不太可能 薪資上利基沒有 終究是要吃排擠效應
然後煉油廠又是一個大問題 要買 至少買到經國二路左邊
二期就不要過度期待了
雖然私有地搞重劃很賺 而且產權單純 不過長榮現在很不缺錢
慢慢等吧
要我給個公道價 經國二路左邊 好一點格局 高樓層 一坪40萬以下 都是買點